2009年3月17日 星期二

拋開窮人錯誤6觀念

Smart智富月刊 2009-01-21 撰文者:陳宜文

本刊歸納出6項會讓你變貧窮的錯誤觀念,快來檢查自己是否陷入這些迷思當中,儘早點醒腦袋,開創你的智富思維!

1.每天客滿的餐廳一定比較賺錢?

餐廳當然是要有人潮,才會有錢潮,但是每天客滿的餐廳,一定比較賺錢嗎?那可未必。

之前就屢屢發生,生意看起來很好的餐廳,還大賣折價餐券,結果卻一夕間驚傳倒閉,為什麼?通常都是因為老闆小看了記帳這件事,把這最重要的工作,外包給記帳業者,或讓一般職員來處理,老闆每天只顧著收錢、付錢,卻沒有精確掌握現金流的危機。就像洛克斐勒曾經批評他的對手,連自己的帳都搞不清楚,怎麼可能賺錢。

記帳,就是為了要掌握錢的流向,進而分析經營的缺失,但是很多小型餐飲店的老闆,特別是中途轉業,認為餐飲容易經營,一頭栽入,花費數百萬之後,雖然每個月進帳不錯,但卻一直賺不到錢,還不停貼錢,原因可能是:


1.訂價太低:這是新手最容易犯的毛病,怕沒有客人上門,一開始就訂低價,希望薄利多銷,卻沒有完整的策略配套,結果上門的客人愈多,賠愈多,因為你沒有發現,從一開始這就不是薄利,而是無利可圖,高明的企業家願意犧牲短期利益來搏取長期利益,但那是精算過的,可惜你並沒有,你是在割肉餵鷹、恩養世人,早日覺悟吧!

2.翻桌率太低:在以商業午餐為主的餐廳,中午總是爆滿,一位難求,下午、晚上則是門口羅雀,這樣的店,經常被誤以為很賺錢,但老闆卻是一肚子苦水。如果使出所有辦法,都無法提高其他時段的來客數,那這樣的餐廳,午餐時間的翻桌率,決定經營成敗,可是老闆為了吸引客人上門,往往裝設大螢幕電視,提供漫畫、小說,結果客人一坐下來就不想走,當然賺不了錢。

如果你清楚記帳,並做了詳細分析,就像日本理財暢銷書作家山田真哉在《就算客人白吃白喝,也別請工讀生》所寫,你一定會很清楚的發現,為了防止客人吃霸王餐而請1個工讀生,結果卻是入不敷出,毫無效益的作為,這只需簡單的算數,根本不需要複雜的策略思考。

2.你總是賭場裡的「大肉腳」?

賭場裡有一句老話:每一桌一定有一個大凱子,如果你玩了半小時,還找不到那個凱子,那你就是那個大凱子

不要埋怨賭場耍詐,大部分你會慘敗,都是自找的,賭術不精的原因,來自你沒有一個有錢人的腦袋,你總是不相信客觀的數據,賭博完全憑感覺,如果這樣你還不輸,那才是老天無眼

就以公認賭場裡賭客勝算最大的21點來說,你是不是經常被宰得不明不白?先來做個小測驗吧:當你拿到牌面13點,莊家牌面10點,你要不要補牌?(規則:賭客拿到任何點數都可以選擇不補牌,莊家必須強制補牌到最少17點)

不少賭客,特別是自認是老鳥的賭客,在此狀況下,會選擇不補牌,如果鄰座的人同樣拿到13點而補牌,甚至會辱罵或嘲弄對方是菜鳥呢!而這個時候,有些狡猾的莊家,還會落井下石,跟著一起「批評」,但是,不補牌真的勝算比較大嗎?

賭客選擇不補牌,是因你為對公牌(即10點牌)有一種莫名的恐懼感,總是覺得下一張牌就是公牌,會讓你爆掉!其實,手上拿13點的你,補下一張牌會爆掉的機率只有38.5%,若運氣好補張7點或8點,還可以拿到20或21點的好牌。

如果你放棄補牌,想賭一賭莊家爆點,但是莊家爆點的機會大嗎?牌面拿10點的莊家,補到17~21點之間的機率超乎你的想像,高達77%,也就是說,如果你不補牌,莊家有77%的機會贏你,但是你卻自己放棄了!

其實不止是補牌策略,21點賭桌上,包括「買保險」、「賭一對」這些莊家會好心詢問你要不要加注一搏的事,從客觀的期望值上來看,都對你大大不利,賭場就是靠這些技巧,來提高21點賭桌上每一把牌的收益率,現在,知道你為何是大肥羊了吧!

這些機率的計算,網路上到處都有,麻省理工學院的教授愛德華.索普,更是早在1960年代就以「21點的致勝策略」發表成論文,後來更以此為基礎,出版《打敗莊家》(Beat the dealer)一書。這些,教授都有講,你都沒在聽!沒在聽!沒在聽,輸錢活該。

如果你就是上面那個不補牌的人,這反映出你的投資性格,不外乎是屬於「憑著感覺走」、「從眾」、「探聽明牌」,因此,每當市場過熱的時候,就會發現你奮不顧身跳入,結果當然是套在最高點,屢試不爽。

從今天起,打開你的賺錢腦吧!再來做個測試,當你仍然拿到13點,但是莊家牌面是5點,要不要補牌?趕快去做功課!。

答案:
不補牌。因為當莊家牌面是5時,補爆的機率約1/2,
此時,你不必冒險,就有近1/2的機會贏錢。

3.賺得多的人一定很有錢?

有錢人知道財富的「流量」跟「存量」一樣重要,但沒錢的人,卻只重視「流量」。

財富的流量,就是所得,也就是當年度你的薪資、股利、銀行利息的加總;財富的存量就是指在某一個特定時點上,你個人的淨資產有多少。

高技能的專業工作者,常陷入高所得、低淨資產的困境,他們賺得多,但為了維持體面的中產階級生活,必須錦衣玉食,住豪宅、開名車,小孩要念貴族學校,結果,常跟天竺鼠一般,跑得愈快,但滾輪轉得更快!

無法留住財富的高所得者,還可能是因為忽略一個致命傷,就是稅負。以台灣的個人所得稅法來看,高薪資所得者,最高課稅級距是40%,最低是6%。如果同樣賺1,000萬的淨所得(扣除各種抵減後),甲君1年賺到1,000萬,乙君分10年賺到,你一定很羨慕千萬年薪的人,但是如果這兩個人為了賺到這1,000萬淨所得,所投入「努力」總值相同,誰比較划算?

甲君1,000萬的淨所得,平均約會被政府課扣33%,也就是稅後所得只有667萬,而乙君,每年只會被政府課扣10%,1年的稅後所得是90萬,10年合計是900萬,光是一項稅負差異,投入的努力相同,但乙君竟比甲君多賺223萬!甲君如果想要追回劣勢,他必須更努力,把提前拿到手的高所得,投資在高報酬率的產品上,才能彌補這項劣勢,現在,你知道為何有錢人對於稅負這件事都特別重視。

4.市場太小就沒賺錢機會?

有錢的人會自己找到機會,沒錢的人卻總是埋怨沒有機會。日本一家保險公司,在南部的九州地區有大約4,000名業務員,結果業績第一名的業務員不是來自九州的大都市如福岡或熊本,反而是來自長崎縣內的一個小島,人口只有2萬,為什麼?

這個業務員只在小島上工作,從不曾到其他地區開發業務,卻連續20年得到九州地區的業務第一,原來自認有能力的人,都向外發展了,只有她,自認為比不上別人,反而勤懇地在小島上挨家挨戶拜訪,結果這個小池塘就被她一人獨占了,反觀大池塘因為競爭激烈,每人分到的業績反而比不上她。

5.大賣場的東西一定比較便宜?

你可能常收到大賣場的DM,以破盤價促銷櫻桃、麵包、衛生紙等等商品,看起來非常划算,於是你拎起購物袋,千里迢迢殺到大賣場,瘋狂大血拼,以為買到賺到。

大賣場固然有成本優勢,可以提供你較低的價格,但是也能因為這個先入為主的印象,害你不僅沒省錢,反而多花錢!回家後還是先盤點一下自己買了什麼,再來說是不是買到賺到吧!

你可能犯了兩個錯誤,第一個是買了不需要的東西,只因為逛著逛著,這也便宜,那也好吃,結果該買的買了,不該買的買更多!本來是為了「有需要」而去購買,到了賣場卻變成「都想要」,結果卻是瘦了荷包,肥了肚子。

第二個錯誤是,DM上的物品的確是比較便宜,否則怎敢印上DM來宣傳呢?但不見得每項物品都便宜,特別是不容易比價、不是標準化規格的產品,要知道,能經營大賣場的都是精明的生意人,只有你會做賠本的生意,他們才不會做虧錢的買賣呢!

6.買彩券的人都是愚笨的賭徒?

想讓自己成為一個理性的理財贏家,到底該不該買彩券?

答案是不一定。為什麼?在一般情況下,彩券的獲利期望值為負數(因為政府要抽稅、賣彩券的企業要抽佣),簡單說,就是所有買彩券的人,當期的加總支出一定會大於總所得,尤其以樂透彩券來看,完全聽任機率決定勝負,你不可能用技術改善你的勝率,所以,參加這樣的賭局確實是不理智的行為,當然,有人相信他們可以用各種形式的算牌法來提高勝率,祝福他們能成功。

但是,在某些特別的情況下,買彩券的期望值卻可能成為正數。你可能會發現,有些平常不買彩券的人,當出現連續多期彩券「摃龜」後,這些人也會跟著買彩券,他們可能不是瞎起鬨,或利令智昏,而是真正的理財高手,經過算計之後,在局勢對他們有利的時候,才跳進來賭一把。

原因是連續多期彩券「摃龜」後,彩金愈積愈高,跨過一個臨界點後,抵消了政府抽稅與企業抽佣的劣勢,獲利期望值由負轉正,這時候不搏一把,才真是對不起財神爺的行為,這就像財神爺答應想讓你發財,把金財珠寶埋在你家後院,但你不去挖,永遠也不會發財,卻只會怪財神爺不守信用,自己命不好!

從這一點也可以看出,為何不管政府如何禁絕地下彩券,卻很難完全遏止,因為少了政府抽稅、企業抽佣,獲利期望值出現正數的機率就大幅增加,尤其像是球賽、馬賽等對賭型的產品,有些時候,莊家會因為無法完全規避掉自己的風險(無法賣掉這些風險),而導致自己也被迫成為賭局的參與者,這時候,賭客們就真的是賭各人祖先八代積累的福德財運了。

當然,不管樂透彩、馬票或21點,都是莊家精算過的賽局,可以投機的機會不多,因此有錢人不會在這上面花太多時間(要考慮賺錢的時間效率),但是別以為有錢人不投機,有錢人才喜歡投機呢!連價值投資大師巴菲特也賭馬票,德國股神科斯托蘭尼更是一生以投機為榮!

不過,一定要記住,天下沒有必勝的賭局,也不會有一定賺錢的投資,但有錢的人善於等待,不輕易出手,當觀察到機率對自己有利的時候,才勇敢下大注,但是,一定要留下翻本的救命錢,因為,還是前面那句老話:天下沒有必勝的賭局

2009年3月16日 星期一

游世一:法拍屋是年輕人翻身的利器!

法拍天王賺進億萬身價的祕訣
今周刊 638期

揮別台開案的陰霾後,房市因為背房貸的人資產縮水,繳不出款項,而將有一波大斷頭潮;這可說是游世一大顯身手的好時機。曾因此賺得數億元身家的法拍屋教父再戰江湖,市場肯定不會寂寞。

撰文 趙曉慧

台北市天母北路一棟樓高五層、兩間打通的中古透天厝,是台灣最大法拍屋仲介「寬頻房訊」總部,是掌管全台灣十六家分店、一千名員工的中樞神經。有趣的是,這棟企業總部的前身,就是法拍屋。

在台灣法拍屋市場舉足輕重

寬頻房訊的創辦人、總經理,正是因為前總統女婿趙建銘的「台開案」而聲名大譟的游世一。三月四日的下午一點,他在總部現身時正值午休時間,卻氣色紅潤,絲毫沒有倦意,平日愛登山的他保養得相當好,似乎已走出「台開案」的陰霾。

「我的房子幾乎都是法拍屋,連開的車都是法拍車,不過是只開了一年的新車。」這位現年四十六歲的法拍屋教父,果然三句不離本行。


這一棟透天厝,使用面積約五百坪,游世一之所以看上它,是因為中古屋零公設,頂樓及後院在加蓋之後足足多出一層空間。同時,沒有電梯、管理員,所以可省下管理費。他說:「五百坪的使用空間,卻只要支付三百多坪的價錢,非常划算。我重視房子實際的使用權,大過於房子的所有權。」

不懂法拍 會很辛苦

打開了法拍屋最新市況的話匣子之後,游世一又語出驚人地說:「如果你想投資法拍屋,現在根本不用看,今年年底就會進入法拍屋的高峰潮。目前法拍屋平均每月有七、八千戶的釋出量,到了年底,每月會暴增到二、三萬戶;至於何時結束,要看金融海嘯的衝擊程度而定。」

買賣法拍屋,說穿了,就是靠著「別人的失敗」賺錢。游世一入行整整二十九年,煉金有術,專門做高門檻的生意,三十幾歲就已累積上億元身家。

「法拍屋是年輕人翻身的利器。」游世一語氣堅定地說。「一樣是年輕人,懂不懂得房地產及法拍屋,人生際遇與財富差很多。」他舉例,A先生以每坪四十萬元買下一戶台北縣六十坪的新房子,總價二千四百萬元;加兩個要價四百萬元的車位,再花六百萬元裝潢,一共三千四百萬元。即使只貸款六成,便負債二千萬元。為了背房貸,A先生連中午的便當錢都要斤斤計較。

另外一位B先生,標下同一地段、同樣坪數的法拍中古屋,每坪十六萬元,總共只花了九百六十萬元,還包含兩個車位與現成的六百萬元裝潢。若是用每坪市值三十萬元轉賣,總價達一千八百萬元,前後價差就賺了八百四十萬元。

法拍屋族一定需要的網站

二○○○年,游世一嗅到網路時代來臨的商機,於是斥資兩億元成立「寬頻房訊科技公司」,著手建置台灣最大的會員制法拍屋資訊網站。他深知網站若要吸引會員,全台的法拍屋案件數量就要充足,網站功能也要夠強,於是他花了五年的時間打底,一度搞得他幾乎破產。

那時候包括他自己在內的寬頻房訊工作人員,總是趕在清晨六點天剛亮,馬路上還沒有什麼人車的黃金時間,到大街小巷,挨家挨戶拍下社區的現況照片。再把照片、地籍謄本、平面圖、歷年法拍成交行情、法院公告等,統統結合起來再放在網站上。「而且我們網站上每一筆房屋的屋齡,都會隨系統的計時器自動更新。」游世一得意地說。

現在,寬頻房訊的網站擁有上百萬筆房屋資訊,都是真實的地址及門牌,「只要輸入你家的地址,你家的外觀照片馬上跳出來。」而且現在訊息都可以做到用手機簡訊或電子郵件通知,第一時間通知有需要的會員,非常有效率。

法院的法拍屋網站,使用一年要付費一萬元,全台灣有十六家法院,總共要十六萬元。寬頻房訊的會員每月收費一千元,訊息與網站功能比法院的還要完備,現在會員人數至少上萬人,網站的市占率高達六成。

游世一得意地說:「我的網站,已經可以做到投資人不敢不看,而且都是百分之百有需求、有付款能力的買家,客戶群很精準。五年的辛苦打底,我也已經甩開競爭者。寬頻若是上市櫃,保證變成股王。」

搞定黑道海蟑螂的手腕

土地開發利益連黑道、「法拍屋海蟑螂」也覬覦,常會藉機勒索。但游世一也不怕,他說:「其實,現在海蟑螂都已經被抓得差不多了;至於黑道的問題,給錢就能擺平!」

昔日坊間之所以聞法拍屋而色變,就是因為這一類問題層出不窮,但競爭者知難而退,正是游世一賺錢的機會。膽子大、不心疼付點小錢換得更大利益,再度印證他只挑「高門檻生意」致富經。

二十多年來,游世一在法拍屋市場中看盡各式斷頭故事,因而心生警惕,認為經營事業一定要穩紮穩打,專心本業。「房地產當梟雄的,往往都不會長久。」他也不當建商,因為餘屋就是存貨,存貨代表負債,萬一景氣反轉、財務規畫不當,資金鏈就岌岌可危

在揮別台開案的陰霾之後,等待游世一的,是金融海嘯後一波新的斷頭潮,又將是他大顯身手的時刻。法拍屋教父再度重出江湖,市場熱鬧可期。

小檔案
游世一
出生:1963年
現職:寬頻房訊科技公司總經理
學歷:光武工專機械科
經歷:住商不動產法拍部門

2009年3月15日 星期日

美股落底10指標

【聯合晚報╱編譯范振光/綜合報導】2009.03.10

美國經濟每況愈下,股市跌多漲少,MarketWatch網站報導,紐約BNY ConvergEx集團分析師柯拉斯和克拉奇金提出美股落底的10個觀察指標,供投資人參考。

1.股市單日或連續兩天大跌 (超過一成)

美股近來雖常大跌,但通常不脫利空消息影響,如果突然出現崩盤走勢,將使股價跌到便宜價位,或許可低到足以打底。

2.美國財政部長換伏克爾

市場對現任美國財長蓋納信心不足,而前聯準會主席伏克爾曾克服危機,若換伏克爾當家,投資人會比較安心。

3.通用汽車 (GM)倒閉一百天

汽車業和美國經濟許多領域密切相關,通用破產初期將使股市大亂,但市場適應美國產業結構的變化後,會否極泰來


4.金價飆到2000美元

黃金是資本市場恐慌的終極炒作武器,如果金價暴漲一倍到每英兩2000美元,買股票的時機就到了。金價最新價格約每英兩918美元。

5.道瓊指數一次更換兩支成分股

道瓊指數有些成分股形同僵屍 (股價超低),股價變化對指數影響輕微。道瓊認為成分股非換不可時,大家或許該對股市改變想法。

6.股市連續爆大量

有時候,大家爭先恐後出清股票才能造就底部,紐約證交所連續30個交易日爆出10億股成交量,底部應該不遠

7.單月失業人口達百萬

就業數字是落後指標,如果美國單月新增失業人口升到一百萬,可能代表經濟觸底。

8.股市遇利空不跌

以往,聯準會因經濟因素降息時,利空消息反而促使股市上揚。現在,聯準會已無計可施 (利率無法再降),如果股市遇利空不跌,意味股價已反映現實面。

9.熱門股大跌

如果連績優企業,像是沃爾瑪 (Wal-Mart)和麥當勞,股票也大跌15%到20%,底部已經不遠。

10.CNBC財經台停播

證券業者每間辦公室的電視機,開機時永遠看CNBC。當大家覺得不看CNBC也沒差時,底部一定到了

2009年3月14日 星期六

房屋地價稅 後年調高

【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】2009.03.10

房屋稅與地價稅,預訂民國100年時加稅。行政院賦改會通過調高房屋與地價等財產持有稅,現有86項總計減稅400億元的租稅優惠將逐步回收,二年後將對持有大面積房地者加稅,估計可為國庫增加160億元稅收。

賦改會昨(9)日召開委員會議,檢討土地稅及房屋稅減免規定,通過三項加稅建議:限縮自用住宅適用優惠稅率的面積、提高房屋稅率,及建議公告地價從三年一調改為每二年調整等

賦改會通過,自用住宅優惠地價稅的面積,將由都市地區3公畝(約90坪)以內,縮小至2公畝(約60坪)以內;縮減自用住宅用地的面積,將會衝擊持有大面積土地的地主。目前自用住宅用地的地價稅,按千分之2課稅;超過部分按一般稅率計稅,從千分之10起跳。

自用住宅的房屋稅率為1.2%到2%;營業用房屋為3%到5%;非住家非營業則為1.5%到2.5%。賦改會建議,營業用房屋的下限稅率調高為4%、非住家非營業房屋調高為2%。


地價稅累進稅率目前是從15%到55%,未來也會往上調升。稅基也希望調整,賦改會建議地方政府,將公告地價改為每二年公告調整,以貼近市價。

財政部統計,調高房屋稅下限稅率與地價稅累進稅率,即可增加國庫共160億元稅收。會議主席邱正雄裁示,此一方案,明年進入修法程序,最快100年實施。

2009年3月13日 星期五

獨家檢視10大人氣基金

MONEY錢 / 09年3月號

農曆春節過後,東區一家咖啡廳包廂內的人氣與街道上的低溫呈反比,原來是某大學的同學會正在這裡舉辦,老同學彼此關心近況,氣氛熱絡。聊著聊著,大夥談到個人的投資經驗,很快地,他們就發現到:原來大家都是「傷心基金族」。而把自個兒手上的基金名單唸出來時,竟然還都大同小異,且進場時間也多半集中在去年與前年,「因為當時聽到的都是投資基金很好賺的消息,」曾經是班代的張先生嘆了一口氣。

同一時間追逐「流行款」,不是只有這一班大學畢業同學,到網路討論區去瀏覽,網友詢問度最高的基金,幾乎也是相同的那幾檔。

「通常聽到、看到很多人賺錢時再進場,都已經來不及了。」匯豐中華投信投資管理部副總經理楊曜維一針見血的點出投資人賠錢的癥結:一窩蜂跟著進場、一窩蜂跟著搶購熱門基金,加上不願見好就收,結果當然是一窩蜂跟著倒地

追逐熱門基金,人之常情,1999~2000年,科技、電訊基金賣到翻;2007~2008年,新興市場、資源基金人手一檔。還記得去年520前,因為相信「馬上好」會發酵,台股基金搶手不已,但是每一次的歷史都證明︰當大家一窩蜂搶進基金時,高點已經不遠了。


「這是人性的問題,市場熱絡,不買會恐慌、會焦慮,看到別人都大賺,一般人怎麼憋得住?」台北金融研究發展基金會執行顧問蘇英孝指出,這是投資人所犯的第1個錯誤。

第2個錯誤就是:面對空頭環境,一般人不是躲在安全港、就是逃避,於是不少人定期定額停扣,或把手上的股票型基金轉成債券型基金,「如果股票型基金賠50%,想靠債券型基金賺回來,我現在就可以告訴你,那是impossible的事情!」蘇英孝肯定的表示。

姜漢中切實停利 成功存到教育金

同樣也是基金族的鼎盛理財規畫顧問公司總經理姜漢中,在這波金融風暴中卻全身而退,他不是在氣氛最熱烈的時候進場、也沒有追逐流行基金。2000年8月兒子出生,姜漢中打算幫兒子存教育金,推算每個月若存1萬元,那麼年報酬率必須要有15%才行。

2001年1月,他花了一些時間精選了2檔基金:富達歐洲、聯博全球成長趨勢,各扣款5000元。到了2003年,這兩檔基金的報酬率也曾經愈扣愈低,但是他不為所動,「定期定額有點像是條不歸路!」姜漢中強調,停扣是失敗的第1步,而且他的目標明確:存教育金,所以在檢視基金本身沒問題後,繼續勇往直前。

2007年7月,兩檔基金累積報酬率已經1倍多,也到達他原先設定的平均年報酬率15%的停利點,姜漢中二話不說,馬上停利贖回。之後因為看到美國開始降息,讓他心生警惕,並沒有再進場。「債券天王葛洛斯說,這次的金融風暴最少要花18個月才會慢慢走穩,從2007年11月開始計算,18個月是今年7月,所以我現在已經挑好基金、準備好可以扣24期的錢,等7月一到就進場定期定額扣款。」

因為目標明確,也因為投資前花了心思做功課,投資過程中也有檢視,再加上紀律——達到停利點就出場,姜漢中正朝著他預期的目標一步步邁進。相反的,一般人買基金沒有設定目標,這就像是出門旅行,卻不知道目的地一樣。

所以現在你應該做的第一件事情就是確定目標、檢視基金所處的市場有沒有改變、再看基金本身體質是不是變差了,這樣一來,才能知道自己是不是搭錯車,而一旦發現搭錯車,沒什麼好說,轉車就對了。

在A基金跌倒 不一定要在A基金站起來

投信投顧公會秘書長蕭碧燕提到,雖然定期定額標榜長期投資,不該停扣,但卻不是要投資人傻傻的單戀一枝花,如果手上持有的基金,趨勢發生變化,當然要想辦法到別的地方找賺錢機會。

「每一次的多頭,都會出現一個熱門產業,但下一個熱門產業都不會是過去的那一個。就像2000年網路科技泡沫後,雖然在市場後來走多時,相關產業還是有漲,但它的氣勢絕對不如後來的主流產業:天然資源。」

蕭碧燕因此提醒投資人,心態應該要調整,「在A基金跌倒,不一定要在A基金站起來;而在B區域或產業跌倒,也不見得要在同一個區域或產業站起來,投資人要跳脫這樣的迷思。」

最可行的方式是尋找強勢的區域市場,例如現階段看來,新興亞洲會是領先全球走出陰霾的地方,因此可以拉高該類基金扣款比重。至於產業類型基金就要好好思索了,畢竟產業類多半有大起大落的特性,而且要找尋下一波熱門標的,那可要花些時間觀察,也許跟著各國政府目前正在推動的環保綠能走,會是一個方向。

找到強勢市場 定期扣繳3年一定賺

「如果懂得到強勢市場找機會,我敢保證定期定額3年後一定賺;如果將時間拉長到5年,那就是大賺!」蕭碧燕自信滿滿的說。「今年看來會是個基金報酬率的『躺平年』,明年會好一點,但是也好不到哪去,所以現在定期定額投資肯定要有3年的打算,比較安全的期間,則要拉長到5年。」

因此,如果你想在1年內就看到獲利,勸你還是遠離市場的好;手上子彈不夠的人,也要當機立斷做出抉擇,倘若不知明天是否還有工作,那麼先顧好肚子吧!相反地,準備長期投資,或者手上子彈滿滿的人,現在,可以說是囤積基金的難得好機會。

選一個強勢市場的好基金,現階段的策略就是隨便買、不要賣,而更積極一點的做法,甚至應該將手中比較保守的基金部位,搬到強勢市場的好基金。」蘇英孝建議,積極型投資人可以考慮將手中約一半的基金部位,挪到強勢市場,穩健型投資人則可以考慮挪30%,至於保守型投資人也要有所作為,搬個20%。

這樣一來,你的基金報酬率才有可能從現在賠50%的情況,慢慢往不賺不賠靠攏,然後再慢慢轉正。倘若沒有任何作為,那麼,「負50%」這樣令人沮喪的數據,也不過是往負40%、負30%走而已,到時候當別人歡喜收割時,你的基金跌幅也只是縮小、等待解套罷了。

強勢市場+好基金+停利=獲利方程式

而處於現在的時間點,蕭碧燕強調,市場及產業前景的考量會重於個別基金的表現。所以首要之務就是攤開自己手中的基金明細,對照一下今、明年的經濟成長率預測,如果有屬於「特慢車」之類的,不要懷疑,轉去坐快車、甚至特快車吧!以減少到達目的地的時間。

另外,至少1季檢視一下手中的基金狀況,如果連續2季表現都在同類型基金的後段班,也請不要留戀,同樣都繳了管理費,當然要找個比較盡責的經理人!

不過,蘇英孝提醒,投資人不要太迷戀第1名基金,因為有時候第1名是透過非常手段得來的。而只要是排名經常穩定的位於前四分之一,通常希望連續6個月有這樣的表現,就是所謂的「好學生」了

另外,定期定額買基金,一定要有「停利」的觀念,至於多少獲利才叫合理?因人而異,也與市場狀況有關。舉例來說,市場好時,停利點可設在20%,但現在可能要調降目標為10%,主要是環境改變,如果還是死守20%,恐怕會等到天長地久,萬一又失去耐心,像今年1月定期定額扣款人數大減10萬人,過去的努力等於宣告失敗。

「投資人一定要記取教訓。」楊曜維強調,熱門基金並非不能買,但是,你要知道為何而買?如果發現買錯了,要記得盡快轉車,否則一路耗盡手上的子彈,也耗盡對投資的希望與熱情,想翻身,愈來愈難。

2009年3月12日 星期四

股息高、前景佳 十二檔雙贏股

打敗定存,賺八%
先探週刊1507期 文.徐玉君

最近大家都在問,美股完成十年大M頭後破底、中國深圳A股遇年線反壓回檔,兩具引擎同時熄火,台股憑什麼獨強?台股的韌性是從何而來?難道是叔本華所說的:「人生而有盲目闇昧的動力」在作祟?簡單而言,應該是鈔票比股票多,加上投機信心開始恢復。

台股已經跌太深、跌太久,形成價位(空間)與業績(時間)兩個空窗期,近期優於預期的個股消息又屢屢見報,引發空手者搶建部位;不過,整體景氣仍尚未樂觀,當散戶大軍不顧一切搶進之時,反而要小心市場主力的反市場操作。急單的消息虛虛實實,倘若有高股息殖利率相挺,就可形成右手矛(產業利多消息)、左手盾(股息收益)的攻守兼具架勢。同樣的,近期不少高股息殖利率股瞬間急彈,也必需是產業前景看好(起碼穩定),才能順利賺到息利。本期先探,特別地毯式篩選出十二檔,股息殖利率高於八%,並且產業前景佳的雙贏股,供大家決策時參考。

廣東、浙江用電量跳升


美國整體情況仍然不佳,股神巴菲特也承認去年買股是一件蠢事,歐巴馬也忍不住跳下來口水護盤,不過美國製造業採購經理人指數ISM連續二個月反彈,一月份個人消費支出增加○.六%,則是比預期好的數據。中國二月的採購經理人指數PMI為四九,已經連續三個月反彈,其中新訂單指標跳升到五○.四,領先越過景氣榮枯點五○之上,意味著中國的工業生產已經開始復甦,並且未來三個月的其他數據,有機會跟進轉佳。

中國的銀行信貸金額,一月份創下一.六二兆人民幣的歷史紀錄之後,二月份依然高達一.一兆,遠高於市場預估的八千億人民幣。這一些數據使得投資人信心大增,中國A股二月份成交量刷新歷史紀錄,深、滬股市的股票、基金、權證交易總額為四兆七一九四億,比一月份成長一七三.九%,中國大陸的券商一月份佣金收入也暴增一七二%。

溫家寶最重視的指標──用電量,也出現喜訊,從二○○八年十月開始,中國全社會用電量近十年首次出現負增長,到今年一月份,同比還下跌一二.八八%,其中廣東、浙江等發達省份,都出現兩成以上的下滑幅度(廣東最早受到不景氣影響,去年六月的用電量就開始負成長)。不過到今年二月中旬,全社會用電量同比已經年增長一五%、月增長一三%,其中浙江、廣東、河北等用電量都出現三成的升幅。河北的用電量增加,應該與前期鋼鐵價格回暖,產量上升有關,浙江與廣東的用電回升,市場指向是工業生產好轉現象。一向保守的英國經濟學人就表示,中國大陸下半年將率先復甦。用電量數據是反應經濟變化的晴雨表,宜密切追蹤。

個股或各產業優於預期的利多也不少,例如:英特爾表示第一季存貨已經相當低,第二季之後將反彈,立即引發南電(8046)等相關股轉強,nVidia的庫存下降,也引發全懋(2446)谷底翻升。台積電張忠謀董事長表示景氣是斜率微升的L型底,台灣的景氣將領先美國復甦,台積電又與英特爾結盟,台積電近期已經取消十二吋廠的無薪假,台積電、創意(3443)立即有想像空間。

國際大廠捎來喜訊

之前三星恢復原先減產的面板產能,近期康寧又預估,全年液晶電視的年銷售量將成長九%,面板廠稼動率將提升,有利於廠商現金流量的增加。原本大家預測,景氣可能最晚復甦的手機族群,摩托羅拉共同執行長布朗則表示,虧損連連的手機部門,第二季將開始漸入佳境,不會關閉或與對手合併。

聯發科(2454)則是受惠於家電下鄉,股價從一七七元一路拉升到三○九元,高價股大型股能上漲七四.五%,對於台股的信心面是一大支柱,相關的大聯大(3702)、矽品(2325)、瑞昱(2379)、聯強(2347)、璟德(3152)等也都紛紛跟進上漲。去年聯發科少見的下修財測,景氣果如預期的下來,聯發科股價也從四四四元跌到一七七元;近期聯發科又少見的調升今年第一季營運目標,能否再展雄姿,頗值得長線追蹤。

最大的意外是鴻海郭台銘先生,不久前才說景氣最壞的還沒有來,景氣比預期的壞三倍,近期卻已經改口,認為景氣短期沒有預期的差;由於急單的挹注,鴻海將緊急增募五%的人力,鴻海從每股淨值(四九.○二元)附近的五二.六元低點,拉升到七五元附近,若能進一步站上半年線七八元,將有利於台股站上四八○○點整理區上緣。

LED在農曆年後就傳出取消部分無薪假,最早看到急單春燕,近期訂單能見度又延長到五月份,藍光部分已呈現滿載,相關的晶電(2448)、億光(2393)、璨圓(3061)、光磊(2340)都呈現強勢,在小筆電、NB背光源滲透率從一成拉升到三成、二○一○年上海世博會戶外大看板、取代照明等長線商機之下,類股的續航力似乎優於IC設計。

日本的飛索(Spasion)聲請破產,也帶來了人損己利的商機,旺宏(2337)、倍微(6270)、頎邦(6147)可望因此受惠。中國山寨本逐漸成氣候,相關廠商如:台積電、矽品、聯發科、柏承、欣興、旭曜、凌巨、晶技、統振、大聯大等也都紛紛走強。

中國的加持力綿長

不只是電子族群利多不斷,非電子股也是利多消息逐漸增多,上一期先探週刊專訪過國票(2889)董事長洪三雄,他表示國票每個月有賺二億元的實力,全年EPS有賺一元的實力;近期公布,國票一月份稅前盈餘一.八五億元,二月份跳升到二.六億元,前二月獲利四.四七億元,每股稅前盈餘○.二一元;未來倘若繼續降息,獲利的增幅可望拉大。

原本大家相當看壞車市,不過泰豐(2102)、建大(2106)的稼動率卻是逐月上升,已達八○%以上。原本因為韓元貶值的競爭,工具機並不看好後市,不過台北國際工具機展中,程泰(1583)已經接獲大陸廠商約三億元的訂單。江湖傳言紡織業是一個夕陽產業,這一次中國振興十項輕工業中,紡織也在列,其尼龍絲、尼龍粒有五成從台灣進口,力鵬(1447)、集盛(1455)出貨量已經逐月走高,業者表示今年第一季將有機會轉虧為盈。

非電子股的利多加持,大多來自中國的振興景氣方案,今年三月三日、五日的人大政協兩會,已經對於四兆人民幣的振興景氣方案,拍板定案,估計其公共建設商機第二季將加速發包,因此建材受惠股將可望轉強,例如台泥(1101)、亞泥(1102)、國產(2504)、建國(5515)、永大(1507)、台玻(1802)等都將有長線的支撐力。中國北京將發動百萬人遊台灣,預估將帶來五百億元商機,台灣的觀光、飯店、旅行社股如:國賓(2704)、六福村(2705)、第一店(2706)、晶華(2707)、劍湖山(5701)、鳳凰旅行社(5706)等紛紛轉強,似乎只要中國釋放出觀光的商機,台灣的觀光股就能聞「機」起舞!

雖然個股利多不少,但是能持續多久仍然是一個問號,目前大家手中股票部位少,因此一有利多,大多可以踴躍發酵,不過當融資餘額開始大幅增加時,反市場操作的壓力將會加重,屆時就要考驗原先利多的紮實度了。此時,倘若有高額現金股息形成防護傘,勝算將可升高一籌。

大股東需錢者易高股息

不過由於今年景氣前景仍不佳,理論上,降低股息配發率,抱現金過寒冬,應是普遍的現象,像是台塑集團縮減現金的發放,即為一例;即使去年有高獲利的個股,今年未必有高現金股息,倘若像是景氣不明的散裝輪、景氣明顯向下的營建、金融等產業別,今年若是配出高股息,並未將現金留在公司內,其經營者的算盤是如何打的?就有待商榷。

往年都高配息者,若今年大股東有現金需求,相對有機會維持高股息,例如,政府為了挽救經濟,又要減稅、又要多支出,需錢孔急,因此像中華電(2412)每月現金流穩定者,今年又是減資、又是高配息,應不意外。大台北(9908)過去三年分別配發○.七八、一、○.八元的現金股息,新光集團今年要賣信義計畫區A一一館籌錢,大台北若能配出高額現金,應該比較符合其利益。

股息與前景兼重

從另外一個角度來看,倘若個股景氣看下,即使配出高股息,也要提防股價跌價超過股息的貼息情形,不過若以高股息殖利率為基礎,再嚴格篩選其產業前景,應該可以找到如後所列十二檔,兼具股息高與前景佳的雙贏股。

例如台灣的利率有機會再降低,票券業的利差可望擴大,華票(2820)原先預計配出○.七元的股息,近期將加碼到○.九元,股息殖利率將高達一四%,股價站穩年線一個月之後又再創新高,如此強勢格局,直逼網龍(3083),應是最典型的雙贏股。又如仁寶(2324),今年將配發二.二元現金股息,殖利率超過一○%,仁寶目前手上每股現金高達十七元,淨值十九.五元,法人預估今年EPS將達二.四元到二.八元,這一些數據可提供其下檔支撐;而Dell以及acer都積極切入小筆電,為其代工的仁寶將是大贏家。

中鼎的殖利率也超過一○%,中鼎○七年的訂單一八五億元,目前手中訂單已經超過九百億元;目前建材價格下降,有利於毛利率的提升,國內外都加速公共建設,有利於營收的擴增,其基本面前景值得期待。日本百圓商店及美國一元商店,營運表現出色,在景氣不佳,低價商品當道下,國內平價美妝通路龍頭寶雅,將可望成為其中受惠者,法人預估今年EPS有三.五元的實力,股息殖利率約九%。

本期先探兼重高股息殖利率與產業前景,篩選出十二檔雙贏股,分別為:神腦(2450)、電信三雄、台積電(2330)、仁寶(2324)、揚明光(3504)、圓剛(2417)、南電(8046)、大聯大(3702)、中鼎(9933)、華票(2820)、寶雅(5904)、中聯資(9930)、中碳(1723),中宇(1535)、寶來期(6023)等,有專文詳述於後,以供大家參考。

2009年3月11日 星期三

黃國華︰台股會破底

等「舒服買點」出現再進場
MONEY錢 / 09年3月號

牛年開春以來,台股反彈行情明顯優於美股,但主計處日前大幅下修今年國內GDP成長為-2.97%,加上各國失業率飆升導致保護主義抬頭,台股未脫破底危機。

撰文:龔招健

台灣電子股在春節長假過後上演一段亮麗的反彈行情,但2007 年底在台股9000多點就出清部位的財經部落格作家「總幹事」黃國華,至今仍維持空手。

儘管如此,他可沒閒著,期間不斷追蹤國內外總體經濟變化,還出了多本財經暢銷書,最新力作《空手的勇氣——黃國華的總經筆記》3月分將推出,告訴投資人如何避開金融海嘯、掌握下一波多頭行情,並提醒投資人不要被近期跌深反彈行情帶來的短多氣氛所迷惑,以免再次受傷。

台股尚未脫離 盤跌破底危機


台股盤面一度瀰漫「產業最壞情況已過」的偏多氣氛,儘管企業裁員、營運衰退甚至倒閉的消息持續不斷,反映在台股上似乎有鈍化現象,黃國華認為這只是一種假象,以行政院主計處大幅下修台灣今年GDP 成長率至-2.97% 來看,台灣今年經濟衰退比2001 年的-2.17%來得嚴重許多,因此台股去年底創下的低點3955仍有失守危機,「未來2年內,指數高點恐怕很難越過5700點大關。」

美國是否會再發生像AIG如此規模的企業破產事件?黃國華認為這無法排除,只是在政府強力介入紓困之下,可能性似乎不大,但即便政府能救企業免於倒閉,只要企業大量裁員、失業惡化問題未能改善,不僅消費市場起不來,資本市場還會面臨更多賣壓

例如失業房貸戶的房子大量遭查封拍賣,讓房價易跌難漲;大量被裁的企業員工被迫賣出手中持股變現,增加股市賣壓,這就是開年以來美股表現相對弱勢的重要原因,「同樣地,如果台灣的失業率進一步惡化至6∼8%,台灣房市、股市也得面對後續新增的賣壓。」

失業率惡化的後遺症還不只如此!黃國華指出,不論是民主或專制國家,統治者都不會坐視失業率快速惡化,因為這牽涉到統治權的正當性。當人民大量失業、基本溫飽都有問題時,任何一個國家的領袖都會傾向採取貿易保護措施,因為這是短期之內比較容易看得到「績效」的方法,這就是為什麼美國國會這次通過的經濟振興方案會附加「購買美國」(公共工程發包規定要採購美國國內生產的鋼鐵等原物料)條款。

國際保護主義 讓台股雪上加霜

貿易保護主義不僅是「優先買本國貨、禁止或限制國外產品輸入」,還包括實施(或增加)出口退稅、產品生產補貼、打壓本國貨幣(擴大貶值以利出口)、優先解僱外勞或聘僱本勞等做法。

黃國華表示,失業率惡化已經變成全球性的問題,救失業對政治人物來說絕對是「政治正確」的決定,因此最近幾個月已陸續看到美國、中國、印度等主要貿易大國採取貿易保護主義措施,台灣與韓國兩大貿易競爭對手近來也陷入貨幣貶值競賽,形成惡性循環。

「全球經濟不景氣,加上貿易保護主義高漲,像台灣這樣高度依賴外銷的國家首當其衝,難怪許多外資券商預測台灣今年GDP 為負成長!」他說,里昂證券最近發表台灣今年GDP衰退11%的預測,恐怕是最壞的狀況,實際上未必會發生,但主計處預估的-2.97%仍嫌太樂觀,未來實際數字的高低將牽動台股走勢。

黃國華強調,他絕非所謂的「空頭大師」,台股去年從9000多點起跌重挫雖在預期之內,但他完全沒有進行放空操作,內心更不希望廣大投資人因股市重挫而受傷,但股市是非常殘酷現實的多空角力耐力賽,儘管短線上或許會因為資金行情或特殊題材而出現脫離基本面的漲勢,中長期終究要反映經濟基本面的實質變化

建議空手靜待「舒服的買點」

現階段投資人不必對台股太悲觀,但實在也沒有樂觀的理由,由於短線資金行情的高低點不易掌握,對大多數人來說,空手仍是最佳策略。」

他提醒投資人,千萬不要因為冒進遭套牢而騙自己說要「長期投資」,因為股市的落底過程往往相當漫長又磨人,沒有幾個人可以在投資虧損的狀況下長期忍受壞消息充斥的反覆煎熬,太早進場反而容易殺在低點,因此不如等到「舒服的買點」到來時再進場

台股何時才會出現「舒服的買點」?黃國華表示,台灣上市公司主要依靠外銷,除了觀察經濟部每月公布的「外銷訂單」變化之外,至少還要觀察美國的「密西根大學消費者信心指數(ICS)、中國的「採購經理人指數」(PMI),尤其後兩者更是台灣景氣榮枯的先行指標。

以市場最近熱炒的中國擴大內需、家電汽車下鄉、山寨機題材,他認為只有少數個股受惠,對台股整體漲勢幫助不大。「雖然中國股市與台股的連動性已明顯提高,但關鍵還是在美國經濟何時復甦,一旦美國經濟復甦,中國、台灣的外銷就會恢復成長,進而帶動股市翻多上漲。」

這位向來以基本面為依歸的投資高手始終認為,在對的時機進場投資遠比選股來得重要,堅持要等到總經指標連續2、3季改善出現轉多訊號時才出手

黃國華對台股未來走勢大預測

台股恐再測底:美國景氣未落底,各國失業率惡化導致保護主義抬頭,台灣內需消費投資不振,使得今年GDP年衰退幅度為歷年最嚴重,台股去年低點3955仍有失守危機,未來2年內指數高點恐難突破5700點。

落底時間漫長:股市長線底部通常需反覆來回測試支撐,落底過程往往相當漫長磨人,但若出現類似911 恐怖攻擊、SARS疫情等預期之外的重大非經濟利空,包括台股在內,全球股市落底時間將會大幅縮短。

黃國華小檔案
出生:1967年(42歲)
星座:天秤座
筆名:總幹事
學歷:台大經濟系
資歷:泛亞銀行襄理、大眾證券自營部副總
現職:專業作家
家庭狀況:已婚,育有2子
投資經驗:約20年
部落格網址:http://www.wretch.cc/blog/bonddealer

著作:《空手的勇氣——黃國華的總經筆記》、《金色巨塔》、《交易員的靈魂》、《收盤後的人生》、《台北金融物語首部曲-內線國度》、《台北金融物語二部曲-金控迷霧》(另配新書書封圖)

2009年3月10日 星期二

專注投資40年 財富增加4萬倍傳奇

香港股神曹仁超的致富心法

曹仁超,中學學歷、出身貧苦,40年來靠著對股市的熱情,奮鬥不懈,從港幣5000元開始,歷經2次慘敗,目前身價超過港幣2億元,財富增加4萬倍,成為香港股市,小市民大翻身的傳奇人物。從曹仁超身上可以發現,只要夠努力,小散戶也有機會成為股市大亨!

《今周刊》637期 撰文/周岐原、張弘昌

最近,中國知名網站「網易」舉辦了一個活動,邀請「一百名經濟學家」一起會診中國,針對未來三十年的經濟發展發表高見。在這百大經濟學家裡,除了香港大學教授張五常、前摩根士丹利董事總經理謝國忠等人外,香港《信報》執行董事兼專欄作家曹仁超,也名列其中。

學歷僅有高中畢業,卻能和知名學者平起平坐,曹仁超可說是第一人。四十年前,曹仁超只不過是身無分文的窮小子,然而四十年後,當年僅靠著五千元(港幣,以下同,一元港幣兌換新台幣四.五元)投入股市,如今身價超過兩億元(約新台幣十億元),財富膨脹高達四萬倍,由於曹仁超一向對全球景氣看法精確,連香港政府財經官員都不能忽略他的文章。他,是怎麼辦到的?


貧困童年/「找財路發達」是最大心願

曹仁超十三歲時,多年臥病在床的父親撒手人寰,一家人的生活重擔,瞬間落在當女工的母親肩上。然而禍不單行,父親僅存的兩萬元遺產,原本打算當作三兄妹的教育基金,不料其中一萬元卻被父親的友人借去不還,讓曹家的生活頓時陷入困境。

被急迫的求生欲望驅使,「找財路發達」,成了曹仁超心中的惟一念頭。高中畢業時,同學互相討論志向,曹仁超脫口而出「賺大錢」三個字,引來周圍哄堂大笑,但意志堅定的他,絲毫不以為忤。

豪氣破產/短線炒股資產暴起暴落

一九六七年,無力升學的曹仁超,決定仿效滯留香港的上海同鄉,投入紡織業。當時紡織業是最鼎盛的行業,就像十年前台灣的科技公司一樣大受歡迎。但年輕氣盛的他,做了六個月之後,因受不了工廠內的酷熱、噪音及輪班制,於是轉行做假髮工人。

工作一陣子後,他發現假髮業無法安身立命,只能混口飯吃,最後經同學介紹,曹仁超輾轉進入證券行處理文件,從月薪二二○元開始做起。

由於當時已經有了女友,金錢開銷更大,微薄月薪頓時顯得入不敷出。為了存錢,曹仁超在證券行工作之餘,也利用英文專長替人補習、翻譯文章,只要和英文有關的工作,曹仁超一概來者不拒。

「股市收盤後,我立刻到隔壁洋行打英文信,一封四元,每天可以打五封」,曹仁超提及這段往事,忍不住得意起來,笑說自己拚命兼差,一年就存了五千元,足足是他兩年的薪水;加上對數字變化快速的股市產生興趣,開始炒作股票,專門進出高風險標的,三年下來,曹仁超就已賺得二十八萬元。

誤入歧途/渴望致富誤觸洗錢險境

原來交遊廣闊的曹仁超,三教九流都有不少朋友往來。七一年,曹仁超結識一位華人探長,剛好這位探長收受不少賄賂,正在尋求管道洗錢,兩人於是談妥成立「投資公司」,由曹仁超統籌所有事宜。

探長提出的酬勞極為豐厚,除了年薪數十萬元,另外附贈一層豪宅和一輛賓士汽車,出入還有保鑣隨行。自幼被貧窮苦苦糾纏的曹仁超,從未想像能享受如此禮遇,欣然接受了這個難得的「機會」。

儘管當時洗錢並不明定違法,但曹母得知此事,痛斥曹仁超:「教出你這種不肖子,我要跳樓自殺!」力阻曹仁超,為了遵從母命,曹仁超只得連夜辭職,想不到探長露出陰險面目,絲毫不讓曹仁超有金盆洗手的機會,曹仁超這才猛然警覺,在不知不覺間,自己已經陷入險境。

母親挺身而出,這記「當頭棒喝」顯然奏效,曹仁超成功換回了自由身。只是平安脫困後,曹仁超也將誤入歧途的經驗引以為戒,每次換工作前,都先和母親商量,以免歷史重演。

雙重打擊/和記崩跌十萬股化為壁紙

由於當年和記每股配○.三八元現金,曹仁超估計,若以七.六元買進,股息殖利率已經有五%,若跌到三.八元再買進,殖利率更高達一○%,而且和記的每股淨資產價值四元,「下檔有撐!」樂觀的曹仁超因此在股價跌至三元附近時,動用全部資金買進和記,總共買進十萬股。

然而事情的發展,遠在曹仁超意料之外。和記股價從最初每股八元,一路崩跌至每股一元,後來更因為旗下子公司業務意外大賠三千萬美元,勞動匯豐銀行緊急注資三億元,這家上市公司才免於倒閉清算的命運。原本抱著「價值投資」心態買進的十萬股和記股票,因為求售無門,此刻依然牢牢握在曹仁超手裡

後來好友林行止創辦《信報》,曹仁超為了回報投稿屢屢被林採用的恩情,決定到《信報》上班。這一次,曹仁超終於找到自己的舞台,且至退休之齡,仍然寫作不輟。「他能夠每周工作七天,而且持續三十年,真的很少見」,一位《信報》資深員工,就對曹仁超的毅力極感佩服。

徹底翻身/地產飆漲賺三十倍

投資和記失利,讓曹仁超後來幾年對股市畏之如虎,加上自己負責撰寫股市評論,不願意被老闆視為「炒股」,因此直到一九七七年,曹仁超按捺已久的寶刀才重新出鞘,開啟另一波財富大增長期。

原來正逢文革結束,中國出現一波難民潮抵達香港,帶動房市需求,曹仁超眼見機不可失,用二十萬元大買新鴻基等地產股。八一年將持股賣掉後,原本的二十萬元已增加到八十萬元,狠狠賺進復出後的第一筆財。

這次壓寶,讓曹仁超從谷底徹底翻身,因為香港房地產自此進入瘋狂上漲的年代,長線持有這些地產股的曹仁超,到了九七年出脫最後一筆股票時,已經大賺三十餘倍,拿回兩千多萬元現金,打敗恆生指數二十三倍的漲幅,最後他將三分之一資產轉入美國債券,藉以保值。

轉移布局/投資英國地產躲過港股崩盤

事後來看,這樣的布局,讓老曹又賺到一次幸運。他不但躲過九七年後香港股市崩盤、網路泡沫的衝擊,而且英鎊兌港幣更從十.八元升到十六元,可說是房、匯兩邊都賺。○七、○八年,曹仁超將房地產全數出脫,總金額達六千萬元,賺了一倍,利潤高達三千萬元,如果以本金計算,更是大賺五倍。

二○○三年,SARS疫情橫掃東亞,而香港也發生有史以來第一次規模高達五十萬人的示威遊行,主要是抗議《基本法》第二十三條立法,限制媒體發言自由。由於最後該法條並沒有過關,因此,曹仁超開始集結一千五百萬元資金,重新回到股市,並分別買入紅籌股、國企股和地產股。

隨著全球掀起一波資金大狂潮,曹仁超的股票市值也跟著水漲船高,一度突破一億元,然而到了○七年九月,眼看美國次貸風暴有愈演愈烈跡象,老曹迅速賣掉一半持股,回收三千萬元現金,剩下約三千萬元部位則選擇繼續留在股市。

沒想到,○八年金融海嘯,災情嚴重出人意表,讓他虧損了兩千萬元,不過由於事先降低持股,因此虧損還在可以承受的範圍。

如今,曹仁超已經開始退休生活,他的財富超過兩億元。換句話說,四十年時間,曹仁超靠著精準的投資眼光,財富增值了四萬倍,成為香港股市裡的傳奇人物。...(精采完整內文請見《今周刊》637期)

一分鐘認識曹仁超

出生:1948年
本名:曹志明,早期港股只有60支個股時,曹仁超因可以一口氣背出所有公司的財務數字,故被叫「super man曹」,後來慢慢演變成「曹仁超」,09年他退休時,同事還特地做了超人模型送給他做紀念。
現職:《信報》財經新聞執行董事
投資經歷:在《信報》撰寫股市評論「投資者日記」長達35年,是目前言論最受重視的投資評論家之一,人稱「曹Sir」。曹仁超在撰文之餘,也專注於投資,在黃金、英國房地產、香港地產股等標的,先後都獲得數倍以上的報酬。
若自1969年用港幣5000元投入股市起算,即使歷經兩次瀕臨破產的虧損和08年股災,至今他的身家超過港幣兩億元,40年間財富增長4萬倍,是奉行趨勢投資法的代表人物。
名言:追漲不追跌、停損不停利

《信報》言論影響深遠

由林行止和妻子駱友梅等人共同創辦的《信報財經新聞》,成立於1973年,是當地最早發行的財經日報,立場偏向自由、民主。因為政經評論質量俱佳,被認為是香港最有公信力的中文報紙,現任總編輯為陳景祥。

由外觀看起來,《信報》排版簡潔、張數較少,看不到其他報慣用的特大幅彩色圖片,也沒有娛樂和賽馬新聞,因此被視為專業人士的報紙。更重要的是消息不署名,報導一律是社方觀點,讓記者勇於發言。

曹仁超回憶,「財經新聞」四個字原本用於《明報晚報》,後來負責人查良鏞(金庸)決定在晚報加入娛樂消息,這和負責編報的林行止意見相左,導致林行止最後離職創業,曹仁超就在此時投入《信報》陣營,成為專欄作家。

在《明報晚報》的實務經驗,是林行止最好的創業基礎,然而《信報》生不逢時,創刊不久即因為石油危機,公司經營面臨困境。

當時,香港經濟成長嚴重停滯,加上創業夥伴羅治平退股,《信報》備受打擊。為了求生,林行止被迫將印刷設備賣給《東方日報》。隨著經濟局勢好轉,苦苦掙扎的《信報》邁入黃金成長期,後來更一躍而成知識分子必讀的報紙。

1988年,報導屬性相近的《經濟日報》創刊,經過20年競爭,目前《信報》銷量略居下風,但因張數少、網站內容採收費制,仍可維持獲利。

2006年,電訊盈科主席李澤楷宣布收購《信報》全數股權,該交易被部分讀者視為「文人辦報時代結束」,創辦人林行止和駱友梅,則在李澤楷入主公司後,全數退出董事會。

從港幣5000元到2億元!──曹仁超財富成長傳奇

1969年 從假髮業跳槽到證券業,在香港恆生指數70點時,用5000元開始買股票。──5000元
1971年 港股多頭行情,指數從70點漲到400點以上,在高槓桿融資下,財富增加到28萬元。中國宣布加入聯合國後,港股重挫32%,最後剩下7000元。──28萬元減少至7000元
1973年 港股暴漲到1200點,財富再次累積到50萬元,深感市場過度瘋狂,因此出清股票,將資金拿去結婚、度蜜月。──50萬元
1974年 港股自1774點崩盤,跌到478點,跌幅達73%,從8元開始買進和記股票,一路買到1元,不料港股後來跌到150點,50萬元只剩10萬元。──10萬元
1977年 中國難民潮湧入香港,看準地產股機會,用20萬元買進新鴻基等股票。──20萬元
1981年 股票增值到80萬元,但因為要買房子,於是出清部位,沒想到中英會談確認在1997年收回香港,順利逃過股災。──80萬元
1983年 中英聯合聲明,訂定每年賣地50公頃限制,用60萬元進場大買新鴻基、恆隆、信和等地產股,其中信和在0.8元買進,後來在8元左右出清。──100萬元
1994年 開始將股票市場的獲利,轉戰倫敦房地產。──3000萬元
1997年 97香港回歸後取消賣地限制,將最後一批地產股脫手,獲利30倍以上,轉進美國債券。買進第10間英國房地產,總成本600萬元。──5000萬元
2003年 特區政府宣布撤回《基本法》23條提案,加上SARS危機接近尾聲,以1500萬元入市,分別買進地產股、紅籌股和國企股等10多檔標的。──4500萬元
2007年 3月時發現countrywide(次貸放款公司)情勢告急,警覺大勢有變,陸續出清一半持股,收回近3000萬元,剩下部位續留股市。陸續變賣英國房地產和黃金部位。──1億元
2008年 出清最後一批英國房地產和黃金,結算各約獲利3000萬元。股票停損,虧損2000萬元。──身價超過港幣2億元

2009年3月9日 星期一

主題基金停、看、聽

精品已落難 社會責任投資可靠嗎?
萬寶週刊 799 期 黃華相

2007年全球股市不斷創新高,人民財富大幅增值,有了錢當然就想買點精品名牌來犒賞自己,國際精品大漲獲利暴增,股價也隨之水漲船高。國內投信抓住最後的熱潮,募集了不少名牌精品基金,如「華頓全球時尚精品基金」於2007年1月19日成立,永豐主流品牌基金(原大華主流品牌基金)也於2007 年6月4日成立,募集金額逼近上限100億元,可說是洛陽紙貴。但1年過後,卻成為投資人心中的痛。

買精品不如買精品基金?

「買LV包包,不如買LV股票」、「與其買精品,不如當他的股東」,這些行銷術語對國內投資人來說,可說是耳熟能詳的投資名言,當時甚至連某模特兒經紀公司總經理都告誡旗下模特兒,與其常常買名牌包,不如買名牌基金。當連不懂投資理財的人都開始討論,甚至造成一股熱潮時,往往顯示市場已經過熱,後市很難再有好的表現


2008年初全球經濟剛剛開始轉弱,全球股市股市重挫,然而外資券商對外發表報告指出,金字塔頂端的富豪並不會因為景氣不好就縮減開支,精品公司的業績依然熱銷。但事實證明這是錯的,法國精品路易威登(Louis Vuitton)一向是日本女性的最愛,根據《日本經濟新聞》報導,日本高價位精品衰退嚴重,原本預定在2010年秋季開業的東京銀座LV旗艦店,規模大於目前全球最大的巴黎旗艦店,也在金融海嘯下夭折了。

俄國知名財經雜誌《Finance》報導,受到金融海嘯來襲,俄國富豪資產大幅縮水,前10大富豪的身價在短短一年間縮水約三分之二。就連先進國家的億萬富翁也難逃金融海嘯的衝擊,號稱德國巴菲特Adolf Merckle高齡74歲,因家族企業資金周轉不靈而臥軌自殺,近一年來已經超過有4位億萬富翁因金錢問題而自殺,更別說還有金錢和心情去買精品了。

目前台灣精品境外基金有「瑞士信貸全球精品股票基金」、「百達基金(盧森堡)-精選品牌基金」2檔歐元計價的基金;國內投信發行的則有「安泰ING 全球品牌基金」、「華頓全球時尚精品基金」、「華南永昌全球精品基金」與「永豐主流品牌基金」等4檔以新台幣計價的基金。以績效來看的話,跌幅介於 30%~40%之間,若是把錢拿去買LV包包,心情應該會好一點。



定期檢視基金持股

一講到精品基金,投資人會很直覺的想到LV、Coach等名牌,其實精品基金還可以投資在名牌汽車、賭場等等國際休閒娛樂大廠,以汽車為例,BMW、保時捷都是不少精品基金的重要持股。另外少部分基金的主要持股,並非一般投資人所直接想到的精品,有時食、衣、住、行、育、樂等公司,也涵蓋在精品基金的投資範疇內。

以華頓全球時尚精品基金為例,該基金的公開說明書表明,「主要投資於與全球時尚精品形象相關之個股,包含下列摩根史坦利資本國際公司世界非日常生活消費品指數,以及摩根史坦利資本國際公司世界日常消費品指數(MSCI World Consumer Discretionary and MSCI World Consumer Staple Indexes)所定義之產業。」華頓全球時尚精品基金的前幾大持股多為民生消費品,如麥當勞、寶僑、雀巢等公司,而非一般人所認知的時尚精品,投資前最好還是仔細檢視持股明細以及公開說明書,才不會買錯基金。

道德抬頭 社會責任正夯

過去幾年由於人類為了提高自己的生活水準,不斷開發並污染環境,使得地球的生態環境越來越差,並且也由於貪婪,在金融市場不斷的放大槓桿,最終造成金融海嘯的悲劇。曾子曰:「吾日三醒吾身」,人類是一種會持續反省改進的動物,雖然面臨現在的困境,但是道德意識逐漸高漲,對於社會責任的承擔意願也越來越高,造就「社會責任基金」的崛起,投資於秉持著永續經營的企業,才能創造企業、股東與社會三贏的局面。

社會責任投資概念起源於19世紀,當時美國衛理教派設立退休養老基金時,表示不將資金投資於煙草、酒類、武器製造、博奕等相關不道德業務的公司。1970年代因為越戰的關係,投資人的社會責任意識提高,Pax公司於1971年成立世界基金(World Fund),1972年Drefus' Premier公司成立第三世紀基金(Third Century Fund)。

2007年「社會責任投資論壇」報告指出,社會責任投資的資產規模於1995~2007年在美國成長324%,全球規模成長260%,2007年截止,全球社會責任投資資產規模高達4.2兆美元,規模日益擴大。

社會責任概念指數竟含煙草公司

道瓊指數編製公司與STOXX公司以及設立於瑞士蘇黎世的永續資產管理公司(SAM)共同成立全球第1個永續性指數──「道瓊永續指數」(Dow Jones Sustainable World Index)。該指數挑選自道瓊全球指數中,各產業永續經營表現前10%,並且市值為前2500大的公司作為其成分股。

除此之外,還成立5個特別指數,分別排除酒類(Alcohol)、菸草(Tobacco)、賭博(Gambling)、軍事武器(Armaments & Firearms),以及排除以上4者等5大指數。但是弔詭的是,根據彭博資訊系統顯示,道瓊永續指數中竟然含有「英美煙草公司」,似乎和投資社會責任意義有所衝突。因此,投資人在投資社會責任基金之前,最好詳讀公開說明書以及持股明細,千萬不要讓你的道德意識被利用。

社會責任指數績效落後全球指數

根據統計,2003年至2009年1月,道瓊永續性指數績效落後MSCI世界指數,雖然全球股災,但是MSCI世界指數仍有5.88%的報酬率,而道瓊永續性指數報酬卻為-12.99%。若單從績效的角度來看,社會責任基金的投資魅力少了許多。

目前國內共有2檔社會責任境外基金,分別為「英傑華歐洲社會責任股票型基金」與「富通全球社會責任股票基金」,皆以歐元計價;國內投信也即將發行2 檔以新台幣計價的社會責任基金,分別為「康和比聯KBC社會責任永續基金」與「富邦台灣企業社會責任基金」。投資人在決定投資之前,記得先「停」下來,並且「看」公開說明書與持股明細,再多「聽」專家的投資建議。