2016年7月28日 星期四
2013年8月1日 星期四
你要如何衡量你的人生？哈佛商學院最重要的一堂課
你要如何衡量你的人生？哈佛商學院最重要的一堂課
最迫切的忠告
在這本突破性的新作中，他希望每個人都要能回答自己三個重要問題：
1.如何使工作生涯成功、快樂？
2.如何讓自己與配偶、兒女、朋友的關係成為快樂的泉源？
3.如何堅守原則以免除牢獄之災？
人生有很多問題既複雜且困難，每個人的際遇也都不同，你必須自己努力去尋找答案。
最真摰的回顧
克里斯汀生教授花了幾十年的時間才徹底了解他的人生，並分享自己曾嚮往成為《華爾街日報》編輯、被自己創設的公司開除、發現對教學的熱情、以及教養孩子等歷程，如何交叉運用審慎策略和應變策略來因應人生的突發狀況。
他發現，哈佛商學院課堂中教導的理論，不僅能解釋企業問題，也能拿來管理並預測自己的人生。這本充滿啟示與智慧的書，將幫助你了解，如何依心目中的優先順序，調配行動、時間、及資源，以管理好人際關係，甚至改善教養方式，並果決地回答：「你要如何衡量你的人生」，進而找到人生的意義與幸福。
這是第一本將企業管理的研究成果套用在人生規劃上的書，
神奇地將商管書與勵志書結合於一體，
你將看到，當彼得．杜拉克遇上米奇．艾爾邦時釋放出的燦爛火花。
2013年3月24日 星期日
[回饋網友活動]贈送房產系列講座公關票
感謝各位長期對Blog的支持
在此贈送房產系列講座的公關票給大家，每場限量10張
此次系列講座為媒體房產名人 邱太煊主講
l. 《房產系列講座之1》3/26不用怕，原來買屋「超簡單」！〈首購篇〉
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2.《房產系列講座之2》4/9不用慌，原來選屋「有撇步」！〈趨勢篇〉
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取票方式：
將姓名、電話、Email寄給主辦單位專員coco@richark.com.tw，即可擁有入場資格 (可以一起領取兩場)。
Email 主指：「我要領取3/26 或 4/09免費講座公關票」
Email 內容：
1. 姓名
2. 電話
3. 從哪裡得知課程： 「理財學習網」
(如額滿，主辦單位會直接回覆EMail給網友，並另外告知版主)
2013年1月25日 星期五
四本存摺穩穩賺，小薪也能變大錢
四本存摺穩穩賺，小薪也能變大錢
只要心存1條財富加速方程式，跟著3個簡單步驟做，把錢分別放進這4本存摺──薪資存摺、消費存摺、備用存摺、投資存摺，每個月只要10分鐘，從此就能丟掉發票、擺脫記帳，小薪水也能過富生活！
你是真的想要有錢，或只是想如果有錢就好了？
「四本存摺」絕對是你最可靠的保本、賺錢方法，人人都能學會、人人都能堅持！
．薪資存摺 替收支把關
．消費存摺 看緊你的口袋
．備用存摺 撐起金錢防護罩
．投資存摺 讓小心變大錢
利用這四本存摺組成的自動化理財系統
就能自然儲蓄、讓小錢變大錢，也撐起經濟的保護傘
即使意志薄弱的人都能遵循
從此擺脫活到老、做到老、窮到老的魔咒
2013年1月3日 星期四
三星內幕：揭開三星第一的真相
三星內幕：揭開三星第一的真相
★商業周刊1311期書摘報導★
「現金鐵鎚」打通關！
三星無疑是南韓的驕傲。三星集團旗下共有79個子公司、全球有27萬名員工，其中創立於1969年的集團旗艦三星電子，其年出口額不僅占南韓出口總額的1/5，近年更是擠下惠普與英特爾等龍頭，成為全球科技業新霸主，不論是液晶面板、液晶電視與動態隨機存取記憶體、儲存型快閃記憶體，全球市占率都高居第一，手機銷售則緊追蘋果，排名世界第二。
在某些南韓人的心目中，「三星」是國家形象的代言人，是成功與時尚流行的同義詞，也是南韓民族的驕傲。南韓媒體經常說南韓是「三星共和國」，也因此，三星如同南韓的聖牛，是動不得的。
但巨大三星的背後卻是黑暗的，三星的財閥、官商勾結和金錢政治形象素為南韓民眾所詬病，但南韓社會卻敢怒不敢言。1995年因起訴並扳倒南韓前總統全斗煥，而在南韓成為家喻戶曉的英雄檢察官金勇澈，1997年放棄公職加入三星，開風氣之先，從檢察官「轉任」三星法務長。在三星工作的七年間，負責與韓國檢調疏通的任務，並讓三星了解韓國檢調工作的內容與調查作業方式。2004年8月，辭去三星結構調整本部法務部長一職，轉為開業律師。2007年出面揭發三星黑幕，迫使南韓政府成立特檢組對三星正式展開調查，撼動朝野。
三星違法亂紀的行為雖遭判定有罪，李明博總統卻破天荒特赦李健熙一人，群眾嘩然。韓國社會一時瀰漫著「不是正義必勝，而是勝者才是正義」(果然有韓國人的fu)
2012年10月3日 星期三
Sway 黑心系列書
黑心建商的告白
買屋前不看會哭的17堂課
賺錢很辛苦，買錯房子後悔一輩子！
破解建商黑心絕招、挑選安心好宅，按部就班看屋、監工、點交！
網路瘋狂轉寄 建築業不能說的秘密 智邦不動產版主驚天大爆料！
隨書附：公設點交表、買屋評價表，買屋、看屋非帶不可！
黑心投資客炒房告白
搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課
人人都想買到「屋主正好欠錢所以價格低」、因為「保養好所以屋況美」、不漏水沒壁癌、還要誠信交易的好房子，別傻了，哪有這麼多「正好」！事實是，當買方，注定得跟投資客鬥法，除非你去廟裡拜，否則就乖乖做功課吧！
多花冤枉錢事小、買到黑心拉皮屋事大，更慘的是買到違建或兇宅還不自知！《黑心投資客炒房告白》公開投資客黑心技倆的17堂課，教你要如何降低風險、掌握議價空間。
黑心房仲的告白
買屋簽約前最後救命的17堂課
交流道附近的黑心房仲如何專宰外地客？
耍盡心機逼你就範，房仲最愛「配餐法」絕招？
密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？
公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程，解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱，就算看預售屋也不怕買到爛房子，從此練就挑好房子的好眼力！
如果你已經看完《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告白》，你會得到我一半的真傳，你會有辨別黑心屋的基本能力，但是，看完屋之後呢，可以出價了嗎？
還不行，你功課只做了一半。這本書，要把完整的看屋流程、跟房仲打交道的招數，以及如何議價的重點，完整的告訴你！
2012年2月27日 星期一
保戶愈來愈長壽 年金險給付恐減二成
第二回合生命表出爐 7月起實施 保費最高調漲24%
2012/02/24【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】
台灣人愈來愈長壽，金管會昨（23）日發布台灣壽險業第二回合年金生命表，預計從今年7月1日起開始實施。民眾已經購買的年金險保單，所領年金恐會縮水，縮水幅度最高達二成。
(年輕人買年金險，等經過幾十年要領時，可能一碗牛肉麵都買不起。別再傻傻地去買年金保險了)
如果民眾購買的是即期年金險，相同保額之下，保費也會漲價，金管會指出，男性漲7%~20%；女性漲8%~24%。
市面上主要銷售的年金險，都是利率變動型年金。壽險業者表示，利變年金商品如果現在還在累積期（繳費期），尚未開始領年金，只要開始領年金的時間落在今年7月1日以後，所領都會縮水，縮水幅度從7%~20%不等。
假設民眾購買年金，原本預期退休後開始領年金，每年可以領2萬元，但因新年金生命表實施，實際上可以領到的金額，可能只剩下每月1.6萬元。
年金險的概念，就是「活得愈久、領得愈多」，只要活著，壽險公司每年都必須給付年金給保戶。保戶愈來愈長壽，壽險公司付出的錢也愈來愈多，使業者面臨「長壽」帶來的經營風險。
金管會指出，鑑於壽險業現行適用的年金生命表自86年頒布至今已15年，且該生命表的部分年齡死亡率，高於台灣地區簡易生命表，有重新檢討編製必要，因此請保險事業發展中心依業界經驗檢討研究，編制第二回合年金生命表。壽險公司年金保單，都須以此計算費率以及給付。
金管會表示，第二回年金生命表的死亡率，較貼近台灣居民死亡率的實際狀況，可適度反映壽險業經營年金保險所面臨的長壽風險，有助保險公司穩健經營，確保清償能力。
壽險公司表示，國人很少購買即期年金，大多數都買利變年金，利變年金的累積期，至少都要十年。以利變年金最近幾年才開始流行來看，大多數人都還在「累積期」，尚未開始領年金。
2012年1月2日 星期一
進場時機到 股民口袋空？
Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚
台股殺破十年線，股民哀鴻遍野，國安基金在股民的期盼聲中，終於進場，而且「銀彈」高達5千億元。
對於政府究竟「應該護盤」或是「不該干預股市」，各界一直意見分歧。在尋常時候，每當政府有相關政策或法規出爐時，只要影響股市，就會有人高呼政府不該干預，應讓股市回歸市場機制；等到了股災時，大家又冀望政府基金一定要進場護盤，以免股民損失擴大。
不禁讓人想起清代才女秋芙與蔣坦的故事。話說：秋芙親手栽種的芭蕉，在秋夜裡風雨蕭瑟，聽著雨打芭蕉的聲音，升起萬般愁緒，於是蔣坦就在蕉葉上題下一詞：「是誰多事種芭蕉，早也瀟瀟，晚也瀟瀟。」秋芙見了，也在蕉葉上填下另半闕：「是君心緒太無聊，種了芭蕉，又怨芭蕉。」
一方面希望政府進場護盤，一方面又認為政府不應該干預股市，矛盾的心情一如「種了芭蕉，又怨芭蕉。」
＊進場時機到 股民口袋空
台股跌破十年線，融資減肥的程度比大盤還多，各項指標也多見落底，再加上政府基金進場，從技術面看應該是買進的好時機。這幾日隨機調查，問了身邊一些投資人，大都口袋已空，沒有子彈可進攻；換句話說：即使行情就此反轉，投資人大概也只能少虧一點，無法賺到反彈行情。 對於資金控管得宜，目前手上還有現金的投資人，可以綜合各界推薦好股，再從中精選出自己看好的各股；不過不建議股民以融資進場買股，以免行情有變，造成斷頭危機。
＊副院長解盤 聚焦高殖利股
台灣上市公司股票殖利率一向優於各國，比較11月底各國現金殖利率，台灣為4.84％，優於新加坡4.08％、英國4.0％、香港3.74％、日本2.59％及美國2.13％。
截至11月底，台股現金殖利率大於3％以上的上市公司有478家；其中現金股利3元以上計有宏達電、聯發科、華碩及立錡等約150家公司。 本益比最高的是觀光類的24.55倍，最低的是為建材營造類的8.17倍。類股本益比低於大盤的15.29倍。
2011年前三季營業收入及稅後純益，均出現成長的類股計有通信網路類、橡膠類、汽車類、電機機械類、化學類、水泥類、生技醫療類、塑膠類及電子通路類等9種。從上市公司營收成長來看，今年11月營收總額約1.68兆元，較去年同期增加約291億元、增幅1.76％，28個產業中就有13個產業呈現成長趨勢。
副院長陳沖表示：上述殖利率高及本益比偏低的績優上市公司，將成為機構法人投資的標的。
＊券商報明牌 50檔股票出列
根據券商資料統計，列出預期2012年高現金殖利率個股前50名，包括：華碩（2357）、宏達電（2498）、聯發科（2454）、奇偶（3356）…等；以題材性觀察，蘋果概念股最為聚焦，又以可成（2474）、嘉聯益（6153）、台虹（8039）、欣興（3037）、晶技（3042）等5檔各股，位居榜首。
不過在此要提醒投資人，購買高現金殖利率股，雖然有高殖利率的誘因，還是要注意該股明年基本面是否能持續高成長，以免賺了股息卻賠上差價。
＊沒錢買股票 定時定額別停扣
根據投信投顧公會統計，11全體投信定期定額扣款金額降至37.5億元，較10月減少1.57億元，扣款人數則降至61萬人，較10月減少約1萬人。沒有資金在底部撿便宜的投資人，定期定額扣款買基金的部份，千萬別輕意停扣，因為歷史經驗證明，在股災中依然堅持扣款的投資人，通常最後都能獲利出場。
藏富—林奇芬基金投資勝經(3)
投資上的混搭，關鍵就是選擇兩種相反的產品。當股票上漲時，債券吸引力降低，而當股票大跌時，債券吸引力上升。同時持有這兩種產品，不管投資市場往哪個方向走，都得到一個均衡的結果。
基金Mix & Match，混搭正流行
在一次演講活動中，有一位中年朋友有點怯生生的問我，「現在大家都不看好歐洲經濟，我的歐洲股票基金該怎麼辦？」
在回答他的問題之前，我先問他「請問，這支歐洲基金占你所有投資的比重是多少？」結果這位朋友的回答真的讓我傻眼，他說「只有買這1支，而且買了5年以上，從賺錢到賠錢，內心真的很煎熬。」
不是買得多，就可以分散風險
其實像這樣的投資人是很常見的。一些平常很少注意投資資訊的人，當有朋友告訴他一個投資機會時，往往很衝動的購買，但買了之後卻甚少關注相關資訊，只管自己買的基金是賺是賠。像這樣的投資人，最終總是看著基金漲又看著基金跌，自己完全搞不清楚發生了甚麼事。
但還有另一群投資人則是非常的積極進取，只要一聽到朋友或理專說，哪種基金現在很夯，他就急著買進。東買1支、西買1支，過一陣子發現，他已經可以開基金百貨公司了。但是情況也一樣，當市場反轉時，來不及反應也是慘遭大套牢命運，一時猶豫的結果，套1支基金跟套10支基金，命運相同。
有甚麼方法，可以讓投資人買的安心、抱的放心呢？最簡單的方法，就是「Mix & Match，混搭法」。
混搭決定你的投資風格
這幾年流行時尚吹起一股混搭風，有些剛硬傳統的服裝線條，可能搭配一件輕柔襯衫或是飄逸長裙，產生畫龍點睛的效果，又具個人特色，因此大受歡迎。即使是嚴肅的企業界，自從蘋果電腦的賈柏斯穿圓領衫、牛仔褲，配搭西裝外套後，反而成為男性服飾流行指標。
當我們到餐廳享用一頓晚餐時，我們期待麵包、沙拉、主菜、甜點都有，這頓晚餐才完美。沒有人想只吃麵包，而只有牛排也會覺得太膩。在享用美食時，我們懂得混搭組合的重要，但在投資時，我們卻往往很偏食。
混搭代表的是一種均衡，一種恰到好處的搭配。用在投資上特別重要。因為，搭配決定了你的投資風格，也決定了你的報酬與風險承受度。
混搭策略一：股債各半，幫你顧好錢
當你選擇積極型產品（例如股票）的比重很高時，代表你希望資產有快速增值的機會，但同時也承擔大幅下跌的風險。當你選擇穩健型的產品（債券型、平衡型）比較多時，代表你寧願賺得少也不願意冒太大的風險。
投資上的混搭，關鍵就是選擇兩種相反的產品做搭配。投資理論上，當股票上漲時，債券吸引力降低，而當股票大跌時，債券吸引力卻上升。因此，若同時持有這兩種產品各一半，我們就好像在天秤的兩端放了等重的東西，不管投資市場往哪個方向走，我們都得到一個均衡的結果。
混搭策略二：貨幣配置，海外投資保命丹
另外，近年來國際貨幣的波動幅度很大，光是2010年，歐元就上下激烈波動，而亞洲貨幣也猛然快速升值，原先最多人持有的美元卻是一蹶不振，讓許多擁有美元存款的投資人損失慘重。
其實，外匯市場千變萬化，一般投資人很難掌握到最好的外幣買賣點。投資人應該了解，國際貨幣是一種相對關係，美元漲代表歐元跌，台幣漲表示美元跌，只要分散持有全球三大區域美洲、歐洲、亞洲的貨幣，其實就可以有效的降低匯率風險。因此，台幣之外，同時持有美元與歐元，就可以發揮平衡效果。在進行海外投資時，應該優先考慮最終投資市場的幣值，是否可以有效分散。
混搭策略三：長短期搭配，安心多多
當我們錢少時，資金管理很簡單，投資產品之間的轉換也很容易；但是當我們累積資產越來越多時，資產管理越加困難，反應也越來越不靈活。所以，我們不僅要在不同類型產品中巧搭配，也要思考各種資產持有時間的搭配。
有些資產屬於穩健類型，長期持有賺的是利息或股息，這類資產我們設定投資期間可能長達3到5年以上，不需要因為短時間的市場消息隨意進出。例如，有很多投資人買6年期的外幣保單，但在持有過程中因為匯率波動就很緊張，心想著要趕快回贖。其實，6年內匯率會怎麼波動根本無從掌握，投資人應該在投資前先評估自己各種貨幣資產的配置是否分散，就可以安心長期持有。
但有些風險性較高的資產，則要多花一些時間關心，當市場趨勢改變時必須趕快停損或停利出場。例如，單一股票或股票型基金，當經濟景氣轉壞時，就要適時調整，不能抱著「套牢了長期投資」的鴕鳥心態。
比較好的方法是，投資前先設定各種產品投資期間長短的不同搭配。舉例來說，你可以設定1/3的資產長期投資，這部分選擇低風險穩健型產品，投資3到5年以上。另外1/3的資產，可以定時定額投資股票基金，因為分散買進時點降低投資風險，可以作為中期投資持有2至3年以上。最後的1/3，可以做單筆股票基金、或個別股票投資，這部分可視為短期投資，6個月到1年，隨時看市場狀況來調整。
股債混搭、貨幣混搭、時間長短混搭，Mix & Match讓你投資更輕鬆、更均衡。
(以上內容取材自林奇芬的新書「藏富，我用基金賺到一輩子的財富」)
