2010年8月31日 星期二

夫妻離婚 錢多的就倒楣?

豪門婚變的一堂課
Smart智富月刊第143期 撰文者:王妍文

藝人賈靜雯嫁入豪門4年,不但沒有因夫而富貴,還因感情破裂、互爭女兒監護權,打起離婚官司,甚至今年6月初,先生孫志浩更以「剩餘財產差額分配請求權」,要賈靜雯給他2,600萬元。多金的豪門竟向苦撐家計的媳婦要錢,引起社會一片譁然!

這樁大新聞,讓人們驚覺兩件事,一是能嫁娶豪門,不代表一定能穩享幸福和財富;二是當夫妻翻臉離婚要爭產時,不一定是錢多的人要分產給錢少的,而是看誰比較懂法律的規範

但你懂台灣的夫妻財產制度嗎?你和另一半又是屬於哪一種呢?根據民法親屬第四編中,夫妻財產制有法定財產制與約定財產制兩種,其中的約定財產制又分為共同財產制與分別財產制,如果你們沒有特別去登記,就屬於法定財產制。


法定財產制才有分配請求權問題--各種夫妻財產制比較


搞懂夫妻財產制 破解4大迷思

從《Smart智富》月刊與Yahoo!奇摩理財網合作的調查顯示,有高達89.7%的受訪者並未就夫妻財產制度進行登記;能理性面對金錢,採取分別財產制者約7.3%,願意與另一半共享財富的夫妻檔則僅3%。

「夫妻離婚最常因錢的問題擺不平!」友緣社會福利基金會執行長廖清碧說,會造成金錢糾紛,多數是因不清楚夫妻財產制度的規範或是平常疏於溝通所致,到了要談離婚時,才發現「怎麼跟自己想的不一樣?」

到底大家對夫妻財產制有哪些錯誤觀念?根據調查結果顯示,有以下4大迷思:

迷思1》自己賺的錢,不需要分給對方?
正解:若適用法定財產制,離婚時就需分產

如果不是登記分別財產制,那麼夫妻對家庭就有共同責任義務,也應該分享所得。

勤實商務律師事務所律師、同時身兼會計師的林佳穎指出,由於大多數人適用法定財產制,所以當夫妻要離婚分產時,就會動用到「剩餘財產差額分配請求權」了。這項權利,主要是考量到夫妻關係中,有一方若因操持家務、教養子女而放棄工作,付出心力,使另一方無後顧之憂地在外打拼、發展事業。

因此,法律規定應該肯定家事勞動的價值,所以在法定財產制中增列「剩餘財產差額分配請求權」,好讓夫妻在關係消滅時,若有剩餘財產,有平均分配的權利,以保護經濟弱勢的一方。

迷思2》房子登記在自己名下,就不須納入分配?
正解:不論登記在誰名下,只要一方行使請求權就須分配

勤實佳聯合會計師事務所會計師林敏弘指出,過去房屋登記在誰名下,常是夫妻間攻防戰的焦點,不過一旦一方行使「剩餘財產差額分配請求權」,房子的價值可能也會被列在剩餘財產的分配範圍,登記在名下的優點,恐怕只剩不用搬家這一項。

Tips 怎麼算剩餘財產差額分配?

夫或妻在結婚後取得的財產,只要不是「無償取得」的財產(例如:繼承、無償 贈與、或慰問金等),扣除各自在婚姻期間累積的負債後,若有剩餘,將雙方「剩餘財產」相減之後產生的差額,平均分配。

舉例來說,夫的婚前財產有100萬元,離婚時的財產總價為350萬元,則夫的剩餘財產為:350萬-100萬=250萬元;妻離婚時的財產總價額為500萬元,婚後負債100萬元,則妻的剩餘財產為:500萬-100萬=400萬元。雙方剩餘財產差額分配為:(400萬-250萬)÷2=75萬元。因此,妻應給付夫75萬元。

迷思3》婚前財產,也要納入財產分配?
正解:婚前財產、無償受贈與繼承不須納入,但孳息就要

「剩餘財產差額分配請求權的涵蓋範圍,並不包括婚前財產、無償受贈與繼承等財產。」林佳穎提醒,像是婚前已有的財產、父母無償餽贈,或另一半繼承來自父母的房子、金錢,甚至夫妻間的贈與,都不算在請求權的可分配範圍裡。

也就是說,如果多金的對象是依靠父母、家族光輝庇蔭,名下財產受贈得多、自己賺得少,那麼就要小心,因為若不幸離婚,有工作能力的一方,反而要付出比較大的金額!

以賈靜雯個案為例,孫志浩就算名下有許多動產和不動產,但若全來自婚前自己置產或父母贈與,便能主張不列入財產分配,反倒整體財富不及孫志浩的賈靜雯,因婚後賺得比先生多,就必須付出金錢代價才能換得離婚了。

不過,若你是比較會賺錢的那一方,也別氣餒。信實會計師事務所會計師羅友三指出,上述不列入分配的財產也有孳息的可能,孳息被視為婚後財產,便有爭取的空間。舉例來說,婚前買的股票可以不用分給另一半,但是每年領的配股配息就得有「分享」的精神;或是將父母贈與的金錢拿來買屋出租,那麼租金收入就會被歸類在請求權的分配範圍。

如果不想與另一半在金錢關係上有糾紛,廖清碧建議,最好採取分別財產制,讓夫妻關係簡單化。

迷思4》另一半創業,財產登記給自己就安全?
正解:若是故意移轉,債權人還是能代位行使請求權討債

林敏弘指出,如果創業的先生為了規避創業失敗的債務,而先將名下財產過戶給太太,而且太太也知道先生的目的,那麼,債權人就能先行請法院對先生財產執行假扣押,若還是無法清償全數債務時,債權人可向法院聲請宣告該夫妻由法定財產制改用分別財產制,如此一來,債權人就可以代先生行使「剩餘財產差額分配請求權」,討回先生故意移轉給太太的部分財產,用來清償債務

但是,若先生早在創業初期就將財產贈與、過戶給太太,並清楚寫下書面贈與事宜,也有部分法官會將其視為太太的無償受贈物,那麼即使屆時行使請求權,也無法追回原本屬於先生的財產!不過林敏弘提醒,此舉也要留心太太翻臉要求離婚、財產付諸流水的風險!

針對自行創業的夫妻,林敏弘建議,最好採取分別財產制,並在重大財產上採共同記名,如此一來,較不會被以請求權來瓜分財產而當債務過大,房產不幸被拍賣時,另一半也會有優先承購權

2010年8月29日 星期日

分批短打 定存族也能享高利

大額存款利率低,專家3招來幫你
Smart智富月刊第143期 撰文者:林正文

自2002年以來,國內利率太低,定存大戶只好抱著現金,當起逐「高利」而居的游牧族。

但在低利率時代,誰會給高利?過去,主要是外商銀行,像花旗、渣打、滙豐,為了搶攻在台灣的市場占有率,經常會採取高利存款商品,好吸引國內定存大戶的資金。果然,每次高利方案一推出,就有上百億元搶著來「存」,高利商品的魅力可見一斑。

最近,國內銀行也會給「高利」,但是卻不希望定存族只存錢,而是將資金分配到特定理財商品上,賺取較高的利息。據了解,就有定存戶最近收到多家公營老行庫的發函告知:定存金額若超過300萬元,就以「大額存款」計息,但是年利率只有0.27%,只有300萬元以下的一般存款年利率的三分之一,和活存利率 0.23%相差無幾。

接著,在存單快到期之前,定存戶就會接獲理財專員的電話,大力推介利率較高的「理財商品」,商品從保險、外幣,甚至到政府公債基金都有。

究竟定存族面對銀行推陳出新的高利商品,究竟要怎麼比較和挑選,才能安全保住本金,又能穩穩賺進高利?《Smart智富》月刊綜合4位專家意見,有以下3招:


第1招》大額拆單分批存 保留高利還能避風險

針對最近銀行調降大額存款利率的做法,國際認證理財規畫顧問賴霓薽建議,就把一筆大額拆成幾筆較小的金額,存進利率較高的一般定存。

就以台灣銀行為例,對於500萬元以上的大額定存,1年期的固定利率只有0.27%(以6月24日牌告為例),但金額在500萬元以下的一般定存固定利率卻有0.9%。兩者的1年利息收入就差了3萬1,500多元,大額存戶只要將500萬元拆成2筆的定存單,並且分別在不同時間存入,既可規避銀行的限制,又可以把利息賺回來。

不過,目前因游資太過氾濫,不少大型行庫不但調整大額存款的牌告利率,更降低了大額存款的金額規定。像是兆豐、台北富邦、國泰世華、土地銀行,以及合作金庫等,都將大額存款的金額降低到300萬元,所以要拆做的定存單筆數就變多了。

銀行業者指出,由於定存族的投資屬性保守,雖然也想追求高利,但會更重視風險,所以不管「拆單」要拆成幾筆,卻是最適合也最符合他們需求的做法了。

第2招》升息潮將起 存款天期宜短不宜長

6月24日央行宣布調升利率0.125%,讓定存族不免擔心:開始升息後,現在存進的「高利」,日後是否會不如一般定存利息?星展銀行資深副總裁唐正峰認為,目前高利存款商品的優惠利率比一般存款高出2個百分點以上,定存族仍有利差可賺。

只是利率政策的調整節奏,向來沒人算得準,所以唐正峰建議,在做定存的策略上,先以短天期為主,例如3個月、6個月期存款,而通常短天期的利率也會比較高。這樣既可享有高利,又能在利率調升後,即時轉進利率更高的存款方案。

而採用短打的策略,除了天期短之外,也可以將同一筆資金分批存入,例如100萬元,拆成40萬元、30萬元和30萬元3筆,每月選擇不同的新台幣定存加碼方案。假設第一筆40萬元存3個月期,3個月後央行調高利率,到時候就可以適用升息後的新存款利率,又多賺到一點利息。

第3招》利率加碼 挑不綁投資的純存款商品

目前市面上的存款利率加碼方案大致可分為:不綁投資商品的純存款商品,以及要同時購買保險或基金,才能夠享有利率加碼的存款方案。一般而言,不綁投資商品的純存款商品,就只是為了留住資金,而不在賺取手續費和佣金等,也因此這類商品的利率加碼空間較小。

例如遠東銀行推出1年期定儲利率固定利率1.2%,只比現在1年期定存利率多0.3個百分點;華泰銀行則是推出13個月期固定利率1.13%、15個月期固定利率1.18%的專案,存款金額最高可達3,000萬元,同時只要客戶先辦理定存單,銀行就會先支付利息。不過如果未到期,中途解約,銀行也會從存款本金中扣除利息。

至於要搭配購買保險或基金的存款方案,利率加碼就較高。目前多數的銀行鼓勵定存戶將資金購買保險商品,和保費同等金額存款就可以享有優惠利率。例如萬泰銀行定存加碼是搭配保險商品,就可以享有等額存款3個月固定利率2%的優惠利率,幾乎是一般3個月定存利息的4倍。

認證理財規畫顧問賴霓薽提醒,選擇需要搭配理財商品的高利存款時,應該了解是否有附加費用。目前不少保險商品不收取任何保費,但是如果在特定期間內,提前解約,就需要支付解約費用,目前解約費用通常是保費的0.5%~1%,假設加碼後利率為1.5%,但是扣除解約費用,實際的利息收入會比一般定存還低。

目前不少外商銀行推出外幣高利存款,不用綁投資商品就給客戶3%以上的高利。但持有外幣,就要承擔匯率波動風險,投資人在選擇外幣存款時,應先考量是否真有外幣需求,並了解該貨幣的匯率走勢,才不會賺利息,卻賠了匯差。


市面上存款利率加碼方案一覽

【專家評析】國際認證理財規畫顧問 賴霓薽:
無論選哪種優惠定存 切記勿中途解約

賴霓薽建議,不論選擇哪一種存款商品,最重要必須先考慮:
1. 資金流動性,也就是想清楚這筆錢可以存多久?
2. 短期之內會有資金需求。
因為這類優惠定期存款如果中途解約,除了利息會打8折之外,部分銀行甚至只以牌告利率來計息,不但享受不到優惠,也少了利息。

2010年8月27日 星期五

落難富家子 靠素食翻身

一道素鰻魚飯,價值200萬
Smart智富月刊第143期 撰文者:潘佳凌

一家藏身在小巷子裡,只有40坪大的小素食店,卻讓慈濟新店醫院,以及華碩、和碩、友達等科技大廠搶著邀約設點,它的一道獨門菜色「素饅魚飯」,甚至被知名素食業者天恩素食看中,願意出價200萬元來買斷這道菜色。

這家小素食店是「綠色大地」,12年前從花蓮起家,目前在花蓮、新店、關渡擁有3個營業據點,合計每月營收130萬元,月淨利約40萬元,淨利率達3成以上。負責人李冠緯標榜小店的經營理念是高貴不貴,以飯店的品質,收路邊攤價格,因為口味好,口感跟葷食很接近,因此非素食者客人比重約占4成以上。

緣起》石材業沒落又被倒帳 靠母親愛心手藝尋生機

創立綠色大地,是兩位家道中落的公子哥,被大環境硬逼出來的。

李家本是花蓮知名的石材商,自己擁有礦場,做進出口生意,李冠緯與弟弟在優渥的環境中長大,從小就被叫「大少爺」、「小少爺」。兩位公子哥老早就立定志向要接下家業,因此就讀大學時,皆選擇國貿系就讀,然而大陸石材開放進口,導致生意一落千丈,雪上加霜的是合作對象倒帳「跑路」,父親從此一蹶不振,兩兄弟只得扛下2,000多萬元的債務。


「本以為要接大生意,沒想到一接手就接到大麻煩。」回憶辛酸往事,李冠緯仍不忘自我調侃,當年他身為家中長子,眼見父親喪志的模樣,他知道必須得勇敢面對債務,否則一家人就只能躲藏度日。

不敢再碰風險較高的進出口生意,李冠緯決定朝餐飲業發展,第一個念頭就是開設最常見、進入門檻較低的早餐店或飲料店,沒想到母親周雅汝卻告訴兩個兒子:「給我1年時間,我們來試試賣素食。」

為什麼是素食?原來是小兒子高中時曾經罹患免疫系統病變,一度發出病危通知,周雅汝不願放棄,想透過食療方法來改善小兒子體質,但是小孩子一般都愛吃肉,如何能改變孩子的飲食習慣,還要能長期吃也不膩呢?這考驗周雅汝設計與變化菜色的能力。

竄出》獨特口感 1天創造3萬元業績

救子心切的周雅汝為了調整兒子的飲食習慣,不嫌麻煩的將大豆、馬鈴薯、山藥等食材細心磨成泥,讓兒子容易吸收,而這道處理方式,後來成為她研發素饅魚飯時的關鍵做法,有別於一般素食店以素料漿為原料,改用馬鈴薯泥和山藥泥,反而創造出口感上的差異。

原先是疼愛孩子所投下的努力,最後竟成了挽救一個家的契機,母子3人在花蓮市區以2萬元的租金租了間小鐵皮屋,所有設備都是二手貨,只花了12萬元就把店開出來,由於店小,就把店名取為「素食小舖」,開幕前一天連菜單都還沒定案。

開幕後,由於鍋貼很受歡迎,他們採取薄利多銷的想法,賣著1個鍋貼賺1元的小生意,第1個月營收只有10萬元,但是靠著周雅汝的好手藝,店內總是高朋滿座,因為生意太好,第2年就把旁邊的店面也租下來,全盛時期還另外聘請了6名員工來店裡幫忙,儘管店內最高單價的食物才80元,1天卻能做到3萬元的生意,甚至成為觀光客到訪花蓮會專程去品嘗的在地美食。

危機》頻兼差無暇顧店 人心、口味全走樣

靠小舖營生綽綽有餘,但李冠緯無奈地發現,「這小本生意到哪一天才能清償龐大的債務?」無奈之餘,李冠緯開始兼差,希望加速還款,素食店空檔休息時,他就幫 Esso負責花東地區的油品銷售。周雅汝也因為店內人手夠,就投入更多時間在研發菜單。母子倆沒料到的是,自己人在店內的時間少了,經營危機轉眼到來。

原來,員工見店內生意好,想分一杯羹,但當時李冠緯絲毫沒有察覺。直到有一天,一位客人吃完後到櫃檯付帳時,將1枚50元硬幣直接往李冠緯臉上丟,他這才驚覺情況嚴重,連忙問客人怎麼回事,對方說:「你自己吃吃看!」李冠緯嘗了一口後發現味道全走樣,立刻直奔廚房追問員工怎麼回事,這名員工只淡淡的說:「我就做到今天了。」隔天,這名員工在對面開了另一間素食餐廳。

李冠緯檢討,餐飲店最要緊的就是口味不容有差錯,他痛定思痛,將兼差工作辭掉,一方面掌管店內經營,另一方面也努力將媽媽的手藝學下來,讓媽媽可以專心投入新菜研發。

周雅汝最初做素菜,就是為了讓愛吃葷菜的孩子,也能夠喜歡上素菜,因此她總是能從很受歡迎的大眾菜單來思考變化之道,譬如咖哩、鰻魚飯、獅子頭、素肉乾等菜色,就屬於長賣餐點,她透過食材的實驗,讓素菜的口感更貼近葷食。

李冠緯說,每道菜的研發期少則3個月、多則半年,以素肉乾為例,從6個月前有這個點子後,至今仍在嘗試改良生產流程,因為,為了塑造炭烤的口感,過程中必須靠人工不斷刷上蜂蜜,雖然已經有成品可賣,但製作過程仍舊太過繁複,仍在尋求解決之道。

就是以這種實驗精神,周雅汝每季增加5~8道菜,這些新菜在進入正式菜單前,會先以每盤10元的小菜方式來銷售,測試顧客的接受度,並作為調整口味的測試,若新菜受歡迎,就能成為常賣商品,不斷推陳出新,解決了素菜館常見的菜色單調瓶頸,不僅來客吃不膩,李冠緯甚至靈機一動,發展成素食零嘴與加工食品,擴大收入來源。

轉機》與葷食業者合作 拉高外送業績

5年前,李冠緯將花蓮本店交給弟弟管理,往台北發展,落腳在關渡的小巷弄裡。會選擇在小巷弄開店,是因為在花蓮時,有許多想來加盟的人希望把店面開在小巷弄內,因此李冠緯以關渡這家店作為示範店,並更名為「綠色大地」,先建立品牌,為日後開放加盟做準備。

巷弄內租金成本至少降低三分之一,但是沒有過路客,得主動出擊尋找外送機會,因此他運用在東部賣油品的銷售經驗,根據工商名錄,取得公司行號的傳真號碼後,將菜單傳進去,爭取公司團訂便當。

同時,他也擔任起葷食便當的協力業者,由於一般便當業者多少都會接到素便當的訂單,因此,李冠緯主動出擊,與多家葷食便當店合作,剛開始以低價搶市,合作穩定後,他將外送便當分成6個等級,價格由65元到200元,以應付各類不同需求。透過此舉,「綠色大地」的外送業務穩定成長,目前占總業績高達5成。

衝刺》企業單位招手設點 考慮開放品牌授權

3年前,新店慈濟醫院向李冠緯招手,希望綠色大地能到美食街設點,起初他意願不高,因為美食街抽成高,壓縮淨利率,後來轉念一想,只要能通過醫院的衛生檢定,對綠色大地的品牌是加分,因此雖然賺得少,還是決定開店。

事後證明這個決定是正確的,因為去年,包括華碩、和碩、友達都來招商,希望綠色大地到廠內員工餐廳設點,但考量人力,只接下華碩這個點,預計8月開幕。

2,000 萬元的債務,李冠緯已於今年還清,現在,他跟媽媽周雅汝已經著手準備第5個營業據點,並正考慮開放品牌授權。加盟與品牌授權有什麼差別?李冠緯認為,加盟體制快速大量複製,但過程可能會賠上品質,而品牌授權是一條折衷的路,他說:「因為素食菜色無法大量複製,品牌授權可以控制店數擴展的速度又能兼顧品質,這樣做的好處就如同團購,大家一起採購原物料,同時可以使得成本結構降低,可說是雙贏。」

【專家評析】甦活創意管理顧問公司總經理 張庭庭

建議強化營運之處:

1. 開店不要太密集:目前綠色大地的品牌形象還不夠清晰,但開店速度略顯過快,建議先把現有店做好,讓更多人知道綠色大地後,再強化開店速度。

2. 加強故事行銷力:綠色大地擁有豐富的故事性,但並未用在行銷上,略顯可惜,建議可將跨入素食的緣起與品牌做結合。

3. 審慎考慮開放加盟:開放加盟後勢必面臨品質下滑的風險,但綠色大地珍貴的資產在於菜色有別於一般素食業者,因此,是否考慮開放加盟需再考慮。

延伸閱讀:綠色大地成功經營的3大心法

心法1》省租金提升產品水準

小本創業,找巷弄裡開店,租金成本只要大馬路的三分之一,省下的開店成本,要撥一部分用在提供更好的產品,才能吸引顧客捨棄便利,願意鑽進小巷來覓好食。

心法2》業務搭便車

小巷開店,還要主動出擊,不能只等客戶上門,綠色大地與葷食便當店合作,扮演葷食便當業者的協力廠角色,不僅提高業績,省下自己的外送時間,也替對方省下準備素菜的麻煩,創造雙贏。

心法3》思考大眾需求,發展特殊化商品

特殊性商品,如何避免市場愈做愈窄?以綠色大地來說,開發菜色時不是只想著素食者想要什麼,而是從更廣的客層去思考,如何讓不「素」之客也愛吃素,因此研發時會將素菜口感盡量貼近葷食,研發新菜色也盡量找葷食中的長銷菜色,藉此吸引葷食客人。

小檔案_李冠緯
出生:1975年
學歷:實踐大學國貿系
經歷:Esso花蓮台東總經銷

2010年8月21日 星期六

誰說高收益債穩賺不賠?

Smart智富月刊第143期 撰文者:蕭碧燕

最近演講時有學生問我,因為股市不好,所以想定期定額投資高收益債券(以下簡稱高收益債)基金,他覺得這樣比較安穩,能每個月賺配息,這樣可以嗎?我的回答是,如果用定期定額方式投資高收益債相關商品,方法是可行的,但是,如果是為了安穩去買,那觀念可就錯了!

這例子反映出,台灣許多買高收益債基金的投資人,心態和目的是有問題的。根據投信投顧公會統計,今年前4月,債券型基金規模增加上千億元,顯示大多數投資人避險心態濃厚,但如果為了規避股市風險而去買高收益債基金,你的目標將無法達成。


台灣人偏愛高收益債,1年來投資增加1.3倍


這邊有個重要觀念必須釐清,一般人認為買債券基金就是避險。但真是這樣嗎?回想一下2008年金融海嘯時的景況,當股市崩盤大跌時,債券基金就不會下跌嗎?其實只是跌得少一點而已。所以,投資債券基金你應該先問自己目的是什麼?是為了怕下跌?還是為了跌少一點?市場上有任何一種商品是不會下跌的嗎?我告訴各位,這是不可能的,只要是投資,就一定會有漲跌。

進一步分析今年以來債券基金增加的來源,其中,增加最多的是高收益債券基金。假設投資人是因為股市不好,為了規避股市風險,而將資金轉向高收益債。那可就是一種錯誤了,因為高收益債,在投資屬性上,其實是非常積極的產品,你不能因為有配息,就迷惑了。這是避險的迷思,讓投資人避錯了地方!大家要知道,高收益債也是會下跌的,所以如果真的對未來景氣和股市不看好,把資金轉到高收益債,根本是錯的

基本上,高收益債基金的投資內涵是去買債,而且買的債又是投資等級以下的公司債,否則基金公司不會給你那麼高的配息率。至於,是否會買所謂的「垃圾債」,每家基金公司的做法不同,另外,持債的比率也不同。總括來說,是以投資「非投資等級債券」為主,而這些非投資等級債券的違約風險是相對較高的。

名詞解釋_垃圾債
債券可區分為投資等級與非投資等級。非投資等級債券是評等在BBB等級(不含)以下的債券(而投資等級是在BBB-級以上),這類債券因信用等級較低、違約可能性與收益率均高,因此被稱為垃圾債。

台灣投資人偏愛買高收益債基金,投資心態是覺得「我可以每月領息」,但我們投資「債」,最擔心應該是發債機構的default(違約)風險,只要 default,你就沒有「息」可以領,且本金也可能泡。在什麼情況下會default?景氣不好,違約的比率就相對提高,因此,由於景氣不好,我們都不投資股市了,怎麼還會去投資這種可能有高違約風險的商品呢?所以自己的投資邏輯要先搞清楚。

另外,當你投資100萬元去買高收益債基金,假設每個月可以領8%的配息,而且100萬元本金永遠都在,那麼8%的配息絕對很迷人,大家都應該來買這類商品。然而,如果投資100萬元、每個月有8% 配息,但100萬元本金有可能會變成只剩60萬元,你能接受嗎?這時就要看每個人是否能接受本金縮水的狀況,更何況,配息率不會永遠停留在8%,景氣不好時會往下修正的。

我必須強調,高收益債基金不是不能買,而是要看你的買點,因為買高收益債大多是用單筆投資,買在低點,才能安穩配息,這就好比投資中鋼(2002),假設你買在每股12元,台股就算跌到2,000點你可能都不用擔心。

其實,資金轉移到債券基金的情況,恰巧也反映了一個台灣投資人的問題,這就是大家對於空手的狀態是很難過的,無法忍受空手,一有錢就手癢。所以,我現在每一場演講都不斷地告訴大家,要把你的習慣、觀念搞好,因為你的心態、方法對了,管他南北韓會不會打起來、二次衰退會不會來,永遠都可以避掉這些風險。記得,觀念做對了就像養小孩,從小要把他們的習慣養好,將來長大才真的能成為常勝軍。

最後提醒大家,除了持續地定期定額扣款外,如果你其他的大筆金額真的不想賠錢,想要很安穩,就把錢避到存摺去吧,雖然現在1年期定存利率只有0.9%,但這個時候,也唯有這個產品能達到你的目的!

小檔案_蕭碧燕
◎學歷:淡江大學管理研究所
◎經歷:安泰投顧理財諮詢部副總、彰銀安泰投信企劃部及壽險通路副總、國際投信企劃部經理、光華投信企劃部經理、財政部證券暨期貨管理委員會第四組、淡江大學講師
◎現任:中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會祕書長

2010年8月20日 星期五

想在房市賺錢得先練就基本功!

撰文:周岐原、陳怡慈、歐陽善玲

節目主持人侯怡君/向房市老先覺請益,練就

房地產是台灣富婆們創富的主流工具,不論在法拍市場挑好貨,瞄準都市更新商機當包租婆,還是鎖定精華區段挑好屋,均有獨到之處,本刊邀請四位傑出女性剖析背後心法。

「藝人收入難免波動,還是投資賺錢比較妥當」,談到自己的投資成果,已躋身千萬富婆的侯怡君笑得燦爛又堅定。

飾演連續劇起家的侯怡君,除了擅長舞蹈、戲劇,更是很早就起步理財。

藉由標下法拍屋踏入房市的她,對房地產特別有感覺,靠著按部就班學習,從買下目前使用的住家,進而跨足土地和店面;受訪時,她用個人投資的成敗經驗提醒讀者:「想成功賺錢,關鍵在親力親為,而且要做熟悉的事!」

選擇「親力親為」四個字,是因為侯怡君布局房地產的成功經驗,全都來自勤勞看屋練就的扎實基本功。研究房產初期,曾經一天連看十五間房子,「累到直吐舌頭」,只為了節省時間,加速找到合意的物件。


從法拍屋入手,轉手獲利百萬元

多年前,有心理財的侯怡君偶然買了一本介紹法拍屋的書,因而產生莫大興趣。徹底熟讀每個交易流程後,便決定獨自到法院投標,沒想到初試啼聲,就讓她以七百萬元標下位在淡水鎮紅樹林捷運站的房子。付款點交房屋後,她將房子委託仲介賣出,轉手就獲利一百萬元。

見識到房地產增值威力的侯怡君,立刻意識到,房產很可能是本業收入之外,另一條足以穩健致富的途徑。

有了法拍屋的成功經驗,她開始在工作之餘,積極安排看屋行程;此外,她也深諳人脈重要,藉此認識不少業界人士,除了對房地產的了解大增,更重要的是,可以有更多接觸買賣訊息的領先優勢。

從這些經驗豐富的投資人身上,侯怡君學到研判結構好壞、建材等級和風水的方法,例如投資法拍屋有不能進入室內的限制,於是找出標的在大樓坐落方位,就是研判投資價值高低的重要步驟。「確認方位,然後設法進入物件樓上或樓下單位,才能看出這間房子的格局好壞」,侯怡君說,對入門者而言,法拍屋的資訊頗為龐雜,但只有不厭其煩地研究,才能逐步摸透這些難以意會的「眉角」,拉高投資獲利的致勝機率。

跟在「老先覺」身邊學習的侯怡君,除了深植產業人脈、培養房價嗅覺之外,更重要的收穫,是讓侯怡君有驚無險地從房市跌價風潮全身而退。

以五年前她買下的北市天母預售屋為例,原本要當住家使用,但過了不久,就發現房市的實際成交量出現放緩跡象,加上股市接連重挫,讓她察覺市場前景可能有變。

「與其認賠殺出,不如趁機獲利了結」,決心見好就收的侯怡君,在金融海嘯前果斷地將房子賣出;結算下來,雖然只比買價多賺一成,但避開最嚴重恐慌期,減輕的心理壓力,卻是無可估計的。

碰不熟悉的商品,兩天賠八十萬元

靠著房地產,侯怡君扎扎實實地穩賺獲利,但在不熟悉的金融商品,她也因為輕忽大意,差點賠上老本。這個深刻的教訓讓她謹記:「決不碰陌生的商品!」

吃掉侯怡君本錢的,是期貨、選擇權。金融海嘯發生那年,侯怡君耳聞「有個東西很好賺」,於是聽從友人建議,投入一筆資金操作期權,打算用更快的方式獲利。但是結果卻是大出侯怡君所料。

「我兩天就賠了八十幾萬元!」侯怡君睜大眼睛說,後來為了止血,明快地將部位停損退場,「還好我不是賠八百萬元」,侯怡君說,「因為我現在還搞不懂期貨是什麼」。

現在,侯怡君除了住家,還在北縣金山買了一塊地,未來準備蓋別墅給家人住。此外,她也買下台北市民族東路一家店面,裝修好之後就要出租,儼然是個理財有成的小富婆。但她不以此為滿足,還經常瀏覽法拍資訊,每周還抽空上英文課,在她身上,我們看到樂於吸收新知、懂得適時獲利了結與停損出場的富婆特質。

新聞主播敖國珠/買老公寓,搶賺租金、都更財

三立新聞台知名主播敖國珠也是買房高手,曾一開口就砍價五百萬元,加上投資二十五年以上老公寓,既當包租婆又發都市更新財,目前已是身價千萬元的富婆。

「我平常就有在做功課,有在看物件」,從十五年前的小套房,到現在內湖、南港各有一間房子,並且準備到中壢置產,挑屋功力純熟。敖國珠和在金控公司上班的先生結婚後,曾有兩次小屋換大屋的經驗。第二次換屋時,新房子六十四坪,屋主開價一千八百萬元,「看的第一眼感覺不錯,因為有院子。」儘管如此,「我不是慢慢跟他談,我是一次就砍,因為沒有非買不可,縱使很喜歡。」她一開口就砍了五百萬元,最後以一三三○萬元成交。

為籌措買房資金,她決定賣掉先前以七○五萬元買進的二十六坪房子,以五九○萬元賣出,等於賠本一一五萬元。

她的盤算是,「在房價差的時候,賠本賣小房,買總額高的大房」,如此未來回本增值的潛能較大...(精采完整內文請見《今周刊》710期

2010年8月18日 星期三

神奇的第一桶金

30、50、100萬 買屋、賺自由、圓夢去
《Money錢》2010年7月號

夢想要成真 就從第1桶金開始

建築大師安藤忠雄,當年追逐建築夢想的第一桶金,是靠打拳擊賺來的。年輕時的安藤為了攢錢出國考察建築,特別去練習拳擊。今年6月間,安藤在與總統馬英九會談時特別提到︰「未來人類平均壽命大致可達90歲,面對漫長的人生,心中一定要有夢想。」夢想的力量有多大呢?足以讓60年代美國黑人民權運動領袖馬丁.路德.金的期待——黑人與白人有一天能和平且平等共存成真,並且在45年後催生美國史上第1位黑人總統。

環遊世界夢 讓月光女成為理財達人

一般庶民的夢想可能不會如此遠大,但是懷抱夢想後的人生,真的會與過去不同。以「施諾懷特」為部落格筆名的謝依珊,擁抱的是很多人的共同夢想︰環遊世界。當甜美可人的謝依珊想要開始攢一桶圓夢金之後,她的人生從此180度的大轉變。


28歲以前的謝依珊,就像是天真的「白雪公主」,念大學美術系時,因為想跟同學比較行頭,媽媽雖然每個月固定給1萬元零用金,謝依珊自己也有打工,不時還能賺到比賽獎學金,仍然不夠花用,必須用信用卡預借現金。畢業後到電視購物台上班,也當過實習老師,花錢習慣依然不變,光是日本前後就去過6趟,一頓大餐就吃掉3000多元。直到28歲到德國旅行時,看到世界文化遺產的科隆大教堂,感動之餘,立定夢想要環遊世界。

回國後她很認真的去打聽,自助旅行環遊世界的預算至少要35萬元,讓她第1次正視金錢的價值,才驚覺活到28歲存款居然是0,再加上過去一直扮演提款機的媽媽要退休了,還有親人因故而陷入債務黑洞,種種打擊讓她發現到,只能靠自己去攢圓夢金了。

幸運的是,她有一位理財啟蒙師阿姨,強迫她要先從每月存一半收入開始,月光女謝依珊驚呼︰「這怎麼可能辦得到?」但是她後來陸續學會存錢、省錢、投資,2年後竟然攢到一桶金100萬元,她在部落格上發表的心得,後來集結出版《我上班,我存到100萬元》一書。

謝依珊早已攢到環遊世界的一桶金,但是她的人生規畫也有了改變,她要用這筆錢先投資自己,今年剛新婚的她,要與夫婿去國外進修,環遊世界變成中長期的夢想,等到投資有獲利才分階段圓夢。

謝依珊現在一天的飯錢與水果錢控制在200元,衣櫥裡的衣服打算穿到破才能再添購,謝依珊因為先有環遊世界夢,才想要開始攢圓夢金,攢錢過程裡學會了省錢、存錢、投資、甚至賺版稅,謝依珊認為這些才是她最大的收穫。6年級後段班的她說︰「不要認為攢第1桶金太難,一定要給自己一次機會,先試試看,完全沒損失」。

提早退休夢 讓王應傑一路賺到老

很多上班族或是新鮮人對前景瀰漫著一種悲觀氣氛,認為台灣經濟走下坡,「糊口都不容易了,哪敢奢望一桶金?」東森房屋董事長王應傑37歲就賺到足夠一生花用的5000萬元財富,金融海嘯期間還能危機入市,收購國道客運公司與全國最大房仲連鎖,他勉勵年輕人︰「每個時代都有它的艱難與機會,有時候別人的艱難可能就是你攢一桶金的機會。」

王應傑成長於小康家庭,大學時期靠投稿與幫學校打掃教室賺取零用金。系上要辦學報,學校沒有預算,學生要自己去拉廣告,其他同學紛紛打退堂鼓,王應傑卻看到機會。因為學校允許拉廣告的同學可以抽佣當做鼓勵,王應傑找上已經創業的歷屆學長上廣告,學報如期出刊,王應傑也賺到5000元的佣金。

沒想到這筆佣金開啟了王應傑日後與房地產的不解之緣。當時還只是大三學生的他,聽到房東準備要投資台南安平的土地,國中開始就勤於閱報,大學又是念會計統計,對投資已有相當敏感度,他立刻表明想要「參股」,學報佣金就成了參股的資本,幾年後土地轉手,王應傑分到2萬5000元,這在民國50年代可是一筆不小的數字。

王應傑沒有讓這筆錢閒放在銀行,退伍後聽到負責查帳的稅務員朋友透露,部分公司提供員工高息存款專案,譬如大同公司。因為當時市場資金緊俏,公司籌資很艱難,銀行定存利率8%,大同公司卻提供18%利率,王應傑又看到機會。不只將自己攢到的資本投入,還用12%利率跟親友同學募資,王應傑因此賺到 6%利差,因為靠募資滾大本金,利差收入逐漸長大,29歲就靠著利差收入賺到的一桶金,買下人生第1間房子。

王應傑說,現在雖然賺不到這種利差收入,但是銀行會提供7成貸款,而當年則是剛好相反,購屋要準備7成自備款;當年是政治與經濟都在戒嚴的年代,欠缺投資工具,投資知識很難取得,現在也是剛好相反,因此要善用這個時代所提供的機會。

(文未完,全文見《Money錢》2010年7月號)

2010年8月16日 星期一

王彩樺:我就是很想賺錢!

要扮醜、吞魚、玩遊戲都可以
Smart智富月刊第143期 撰文者:林正文

「我就是很想賺錢,什麼通告都上,你要我扮醜、吞魚、玩遊戲都可以,甚至明明知道是不適合的話題也敢講!」堪稱最紅的B咖明星王彩樺說,每次通告費至多3、5,000元,她曾經1個月跑70個通告,再加上演戲收入,曾經年收入破700萬元。

王彩樺坦承她就是愛錢,貧窮是她亟欲掙脫的宿命。

命運多舛》父親背債、母親病故 13歲就得到檳榔攤打工

父親經商不順,又多次被倒會,給家裡留下接連不斷的債務,母親為了撐起這個家,積勞成疾,在王彩樺11個月大時病故了。從13歲開始,她利用放學時間在檳榔攤打工貼補家用,國中一畢業,就進入舞廳、酒店、甚至牛肉場裡,從事唱歌、主持的表演工作。

辛苦賺來的錢,王彩樺都交給父親,連趕場作秀買麵包、泡麵果腹,都必須跟爸爸要錢。

長期住在租來的頂樓加蓋鐵皮屋裡,每天忙著在歌廳、牛肉場辛苦走唱,王彩樺看盡人情冷暖與世道滄桑,20歲那年,她想給自己一份禮物,願望不大,只求有間自己的房子,讓一家人有棲身之地。


她鼓起勇氣,開口向父親要錢,萬萬沒料到,父親花光了她辛苦賺來的錢,這些年來,她為了父親的債務、哥哥的學費、阿嬤的醫療費,每天辛苦賺錢養家,父親卻拿錢去買古董,她非常氣憤,從此決定自己管理錢。

怎麼管?她沒有特別的想法,只知道努力存錢,「我很怕沒有錢,每一塊錢都是我辛苦賺來的,因此我的理財就只有存錢,存摺裡的數字一直增加,才能降低我對金錢的不安全感。」

積極掙錢》5元麵包果腹、車上過夜 省下每分錢還房貸

湊到了20萬元的頭期款,王彩樺買下台南的透天厝,經濟負擔更大了,她沒有別的聰明辦法,只能更努力的賺,更拚命的存。為了多賺錢,她經常在全台的歌舞廳和牛肉場間奔波,但她寧可少賺多做,也要堅持不脫衣表演。

為了多存錢,她以一個5元的波蘿麵包解決一餐;除了戲服之外,衣櫥裡只有幾件T恤和牛仔褲;甚至後來開始上台北拍戲,捨不得花錢住飯店,就把車停在高速公路休息站過夜。

「我為什麼會命這麼不好,在牛肉場唱歌賺錢,雖然沒脫衣下海,走在路上還是擔心被人看不起……」王彩樺說,讓她硬撐下去的動力,就是希望努力賺錢存錢,早一天擺脫貧窮的糾纏。

30 歲那年,王彩樺終於還清了台南的房貸,卻在還清房貸的隔天,她從小依靠的阿嬤也過世,她感受到一股複雜的情緒,最關心她的人從此不在了,人生的避風港突然消失,但是人生的責任,好像也跟著解脫了,從那一刻起,不再有人關愛的王彩樺,決定要對自己好一點,她開始狂買少女最喜愛的「Hello Kitty」商品,只為彌補青少女時期的缺憾。

堅持守財》不碰股票、基金 現金全投入房子和保險

幸運之神似乎在此刻開始眷顧她,王彩樺在2003年加入三立電視台的鄉土劇「鳥來伯與十三姨」,一演就是5年,劇中,她飾演里長伯的媳婦米漿,因為角色俏皮討喜,讓她大受歡迎,演藝生涯開創新局,穩定的收入也讓存款大幅增加。

雖然收入增加,但是看過人生百態的她,一直都有高度的憂患意識,有機會賺錢,一定要緊緊守住。「對我們這種知名度還不高,會珍惜每個工作機會的藝人來說,演戲等於是賺辛苦勞力錢,不能輕易地花掉,更不能夠賠掉。」因此王彩樺不輕易投資,只要存夠現金,她只會拿去買房子和保險。

「我投資的東西都是要看得到、摸得到,像是股票和基金都是看不到、摸不到,我會很沒有安全感。而房子最能夠帶給我安全感。」王彩樺說,2004年她和朋友一起看上三峽北大特區的新大樓,用團購的方式和建商議價,以總價不到500萬元買下40坪的房子,由於她的工作和生活圈仍以台北市為主,因此這間房子目前出租,用房租來付房貸。「這間房子其實進可攻退可守,如果哪天我在演藝圈混不下去了,還有這間小房子可以住。」王彩樺說,她做任何事情,都會先想到最壞的打算,就連投資也不例外。

2007年,王彩樺又在三重重劃區買下一間透天厝,但是這次的目的是為了自住。記者問王彩樺,為何不像很多演藝圈朋友,在南港、內湖等地區買屋,而且那時房價還未飆漲,如果買進,現在至少增值3成。

「我不想要當屋奴,被高房貸壓得喘不過氣來,」心中總是忘不了貧窮陰影的王彩樺,不敢承擔過高的債務壓力,對她來說,存房子是存老本,只求不賠,並不敢指望要趁機大賺一筆。

三重這間房子只要自備款100萬元,貸款1,500萬元,每月本利償還的貸款不超過8萬元,王彩樺覺得自己的能力還可以負擔,而且只要身上有多餘的20、 30萬元收入,她就會先拿去還本金,「A咖藝人要賺1,500萬元很容易,但是對我來說,卻是筆大數字,所以能夠把這筆房貸還清,是我第一優先的理財目標。」

2008年金融海嘯後景氣低迷,演藝圈吹起了B咖風,王彩樺的收入不減反增,但是她看到身邊許多藝人買股票、基金都慘賠,讓她更覺得「守財」的重要,因此她開始把暴增的收入都拿去買保單。「王彩樺把保險當成養老存摺,現在放進去的保費,在20年繳費期滿後,就是她的養老金。」幫王彩樺夫妻作保險規畫多年的永達保經區經理林姿儀說。

嘗試轉型》計畫出書、唱片 朝全方位A咖藝人邁進

最近王彩樺曝光的頻率似乎少了點,因為出道27年,自詡要做「萬年B咖」的她,正在密謀轉型。

「我觀察王彩樺很久,覺得她已經具備A咖的特質,只需要推她一把,就可以更上一層樓,」知名電視節目主持人于美人在去年底成立經紀公司,主動表達合作意願,簽下王彩樺。在于美人的規畫裡,希望王彩樺的才藝可以多元發展,今年下半年將會出書、演舞台劇,甚至還計畫出唱片,企圖轉型為全方位的A咖藝人。

對於于美人的賞識,王彩樺感念在心,但是轉型之路,首先要學會「把錢往外推」,必須婉拒通告費豐厚的購物頻道和商品代言,把時間和心力投入在其他的表演工作,這對於愛賺錢的她來說,簡直像割心挖肉般的疼痛,「在轉型過渡期,收入難免會受影響,而我自己也會盤算應該要控制支出,減少不必要的花費。」王彩樺說,再苦的日子她都熬過來了,她已經不再被貧窮所糾纏,那麼,心中的A咖夢,有沒有可能實現呢?或許很難,但是如果不敢勇敢跨出這一步,永遠沒有機會,誰又能想像當年那個在檳榔攤打工,只求溫飽的小女孩,能戰勝貧窮枷鎖,贏得眼前的「好日子」。

延伸閱讀:王彩樺存房子養老

1989年
台南七股透天厝
購入價:320萬元
現況:父親自住

2004年
三峽北大特區社區大樓
現值:560萬元
現況:出租收租金

2007年
三重透天別墅
現值:2,000萬元
現況:自住

2009年
三峽北大特區一樓店面
現值:2,000萬元
現況:3人合資投資

小檔案_王彩樺
出生:1969年,射手座
學歷:國中畢業
婚姻:與先生黃品文結婚5年,育有2女
經歷:《鳥來伯與十三姨》、《我一定要成功》等連續劇,《大家來說笑》、《黃金B段班》等節目主持人
著作:《B咖人生》

2010年8月15日 星期日

賺錢女王投資理財密技大公開

小富婆私房御財術
撰文:陳怡慈、蔣士棋、葉揚甲

台灣一百萬美元以上的高資產人士,女性就占了其中的43%,居亞太地區國家之冠。本刊訪問14位資產逾千萬元的富婆,發現台灣女人變有錢,係因徹底掌握投資理財門道。她們在職場上努力打拚賺錢,更重要的是,她們不會看不起小錢,左手記帳、右手省錢,蓄積人生第一桶金後,憑著「用功、耐心、認輸與不貪」等特質,成為投資理財贏家。也因此,即使她們有的出身清苦,不論年少時擺地攤、或從總機小姐做起,最後都能嶄露頭角,撐起台灣財富半邊天。

女人能頂半邊天!這是台灣性別財富板塊近年來的真實面貌:「富婆越來越多,比率快追平男性、且高居亞太九大市場之冠」。她們的成功之道,已成為外界探究的焦點。

根據美林集團與凱捷顧問公司聯合發布的《亞太區財富報告》,台灣資產一百萬美元(約新台幣三千兩百萬元)以上的富裕人士,女性比率從二○○五年的四○%(男女總人數五.九萬人)竄升到○六年的四三%(男女總人數六.六萬人),依此數據推估,短短一年內就增加四千七百多位富婆。

這四三%的比率,若與澳洲(一五%)、中國(三八%)、香港(三四%)、印度(一二%)、印尼(二二%)、日本(二七%)、新加坡(二二%)、南韓(一九%)相比,台灣的富婆們不但頂了將近半邊天,並且是「叫我第一名」。


富婆理財的五大特質

台灣女性究竟有何優勢,可以成為新富一族?針對這個問題,本刊訪問三位專家,包括瑞士銀行台灣區財富管理負責人陳允懋、信實會計師事務所會計師羅友三,以及聯傑財務顧問執行長蕭碧華,發現女性坐擁財富,絕非只是出身好或嫁得好。

專家們一致認為,富婆們的成功之道,除了經營企業有成,或本身工作收入高之外,在投資理財方面,還具備五大特質,猶如五把邁向聚富之路的金鑰匙,不分男女,都值得參考學習。

特質一:用功!樂於吸收新知。據陳允懋觀察,女性在投資理財方面,會花時間研究,下的工夫比男性深,也喜歡和顧問們討論問題,對於銀行辦的相關活動,出席率更比男性足足高出一倍。

他說,「可能有人會講,反正都嘛男生在養家,女生比較閒」,但是,「拜託,那些可都是專業的研討會!」若非樂於吸收新知,怎會如此積極。

特質二:耐心!甘於等待良機。客戶群女性占八成的羅友三說,女生理財冷靜、不盲從,比較賺得到錢。他有一位住在台北市天母的紡織廠老闆娘客戶,從孩子讀小一起,就邊牽著小孩的手、沿著天母街頭看房子,只要有人張貼公告,就記在筆記本上。

老闆娘很有耐心,一定等到物超所值才出手,二十幾年下來,光天母一帶就有十幾戶房子,合計增值上億元,她向羅友三說,「沒看過五百戶以上別買房,會被騙。」

特質三:認輸!勇於停損轉換。女性聚富的第三把金鑰,羅友三妙喻:「女生會與男生談戀愛,不會與股票談戀愛;男生不會與女生談戀愛,但是會與股票談戀愛。」

換言之,男性常常會重壓一支股票,有面子問題,不肯停損,結果越攤越平。他提醒,「能認輸的人才賺得到錢」。

特質四:不貪!穩於資產配置。另外,男生理財喜歡波動性高的標的,通常是股票,喜歡擴張信用;相較下,「女生比較穩健,賺五%到一○%就滿意,比較守得住。」羅友三說。

蕭碧華也說,女生比較有風險分散與資產配置的觀念,投資標的較廣,包括不動產、基金、債券與股票,比較不會重壓單一標的。

特質五:存糧!勤於蓄積小錢。女生聚富的最後一把金鑰,在於懂得從小處著眼。蕭碧華說,「女生比較有記帳與儲蓄的概念,不會看不起小錢,這是男生要學習的。」陳允懋對此特別有感觸。他說,「我媽給我的觀念是,能存下來的才是財產,每天講我薪水多少錢、賺多少錢,這不是財產。」

存糧,是邁向富婆之路的重要基石。這項特質,在超人氣網路作家女王、中天主播鄒倩琳身上都可看到。

女王名利雙收,理財首重儲蓄

以現代都會男女議題為食材,犀利文字、大膽筆鋒為佐料,新一代知名作家「女王」烹出一道道刻畫細膩且深入人心的故事。女王人氣迅速竄紅,部落格至今超過七千萬人次瀏覽。隨著作品熱銷,從原本月薪三萬元的上班族,搖身成為支領百萬元版稅的兩性作家。

「我從小就很會存錢,過年紅包都請媽媽定存起來」,女王對金錢的概念,與在兩性議題上的態度大相逕庭。從小就懂得儲蓄的她,到研究所畢業,已有十多萬元的定存,「現在看到存款簿上的數字,心裡會有一股踏實的安全感。」

隨著名氣水漲船高,女王賺進人生第一桶金,但消費習慣並未因而改變,媽媽更時時叮嚀她「賺多,不能花多」的好觀念。所以除了工作需要,奢侈品是不輕易列在女王的購物清單上的,反倒北市五分埔仍然是她主要的治裝聖地,她說,「自信的基礎,不是建立在全身都穿名牌上」。女王每季舉辦二手衣拍賣,除了將所得五成捐給慈善團體,剩下的也不無小補,一舉兩得。

去年年初吹熄三十歲的蠟燭後,女王認真覺得「能不能三十而立,有沒有自己的房子是個象徵意義」,恰巧當時由於金融海嘯,房市低迷,加上政府大推優惠房貸,且與房仲議價容易,她於是在自家附近置產。

對於目前每月三萬元的房貸,她坦承負擔較重,但換個角度,這就像是強迫儲蓄,錢不會跑掉。女王透露這戶房子每坪較當初購買時增值了二十萬元,雖然自住是她的初衷,但年逾三成的報酬,也頗有成功投資的味道...(精采完整內文請見《今周刊》710期

2010年8月13日 星期五

圓夢6個步驟 錢賺得穩又快

《Money錢》2010年7月號 撰文:朱國鳳

不管是新鮮人或是職場老鳥,想儘早攢到第1桶金去圓夢,前述6 大方法,可以交錯運用,譬如拼本業、也拼外,儘早攢到資本後投資或創業,不同的賺錢引擎、馬力全開,就能加速第1桶金的達陣機會。但是不管採取6大方法的哪一種,都須遵循下列步驟,先立定夢想目標,開始攢資本與知識,隨時觀察機會,找到機會後即知即行,才能讓第1桶金與賺未來的更多桶金,既快且穩。

步驟1 立定目標、敢於夢想

在台灣已經進行到第6 屆的「Keep Walking 夢想資助計畫」,根據歷屆得主歸納出來的圓夢信念,有一句話最富啟發意義︰「永遠要給自己一個機會」——給自己一個機會去實現夢想,因為敢於夢想、立定目標的力量是很驚人的。

全球股神華倫巴菲特(Warren Buffett )如果沒有在10歲時,就立志要在25 年後成為百萬富翁,他不會認真攢資本、攢知勢,致富之路可能會起步得更晚。日本股神是川銀藏,小學畢業到商社當學徒,就已懷抱夢想,要效法同樣是貧農出身的日本戰國時期名將、最後統一日本的豐臣秀吉一樣征服天下。


因此不管你的夢想是想要環遊世界、實現財富自由,重點都是要勇敢的去想,並且儘快立定目標。

步驟2 開始攢資本

104人力銀行進行「上班族圓夢計畫調查」,回答的夢想內容五花八門,但是上班族認為圓夢的首要困難是「沒有足夠的錢」。該單位曾進行的另一項調查 ︰「活到100歲不能錯過的瘋狂事──夢想篇」,前3大夢想是「環遊世界」、「每年去一個不同國家」、「不必再為任何人工作」,這些瘋狂夢想都需要一大桶金。因此立定夢想目標後,接著就要開始攢資本。

上班族努力攢資本的管道,不外乎拼本業所得、拼外快,然後努力攢下來,因此在攢資本的階段,就要避免不必要的資本消耗,東森房屋董事長王應傑就特別建議年輕人愈晚買車愈好,不管是新車或是中古車,都是最會消耗可貴資本的「負資產」

王應傑也提醒,人脈也是資本的一種,「同學會不要只是吃吃喝喝,可以進一步交流商機,甚至是籌募資本的來源。」王品集團董事長戴勝益也曾表示,「月薪如果只有3、4萬元,要攢的就不是有形的金錢資本,而是無形的人脈資本。」戴勝益首次創業時沒有錢但是朋友們相挺,很快就籌到1億多元資本,因此他建議,與其為了省錢而離群索居,不如朋友真心交陪。

步驟3 同時攢知識與觀念

沒有先學習到正確知識與觀念,就想投資或創業,結果就是賠掉第1桶金,或是得而復失。要注意的是,正確觀念比知識更重要。「獵豹財務長」郭恭克當年先慘賠一桶金,不是因為專業知識不足,而是因為缺乏正確觀念。對於不少大學證券社團忙著畫線圖的作法,他相當不以為然。他認為投資不是愈早愈好,無知的投資只是浪費子彈,你想輕鬆賺到第1桶金,別人還想輕鬆賺你存下來的辛苦錢。

1990年,郭恭克忽視股市崩盤警訊,因此揹上百萬債務;王應傑則是從央行已經接連敲了3記警鐘(提高重貼現率、提高存準率、實施選擇性信用管制),而警覺到房市即將轉空,因此能夠全身而退。

王應傑早在國中時期就很愛閱報,但是家裡訂不起報紙,因為當時縣府新聞室主任是鄰居,王應傑放學後一定會去新聞室讀報,假日新聞室沒開,他還會拿竹竿從門縫伸進去,把報紙勾出來看。入社會後,固定閱讀工商與經濟等產業報紙,天天關心國際局勢與經濟脈動,因此養成廣泛的知識與觀念。

步驟4 隨時隨地觀察賺錢機會

福彥電子董事長鄧鴻吉的第1 桶金150 萬元,是靠發明紅外線感應水龍頭賺來的。但是當時已問世一段時間的2 種電子裝置──紅外線與電磁閥,為何是鄧鴻吉這個高工學生想到可以結合應用?因為他一直把還沒被滿足的需求掛記在心,隨時隨地觀察解決方案。

在紅外線感應水龍頭的構想出來之前,鄧鴻吉就已經先設計一種用腳踏板控制出水量的裝置,並且動手做了一個原型,裝在浴室水龍頭上測試,因為腳踏板力道不好控制,水花噴了一身,測試結果失敗。但是鄧鴻吉沒有放棄,仍然放在心上。當課堂進度教到紅外線,他想起來在設計腳踏板出水裝置時,曾在五金街看到電磁閥,才靈機一動想到可以將兩者結合,於是才有紅外線感應水龍頭的誕生。

現在超商隨處可以買到的10 元輕便型雨衣,誕生過程是一位中年失業男,坐在台北光復國小對面的麥當勞時想出來的。他看到放學的小朋友在雨中急奔,當時市面上只有傳統較厚重的雨衣,小朋友不願意放在書包,遇到突然而來的陣雨,就只好冒雨狂奔回家。

失業男因為收入中斷,隨時隨地都在想賺錢機會,這幕景象給他靈感,動念要將雨衣輕便化,找上塑膠袋工廠委託代工,失業男因此賺到一桶金。其實,不管是發明,或是投資隨時隨地有賺錢念頭,當機會來敲門時,才能及時把握。

(文未完,全文見《Money錢》2010年7月號)

2010年8月8日 星期日

全球股市修正 現在該停損還是加碼?

《Money錢》2010年7月號 ● 撰文:施禔盈

對於許多錯過去年、期待今年的投資人來說,現階段全球股市的修正,似乎提供了一個不錯的機會,不過現階段修正仍有限,想加碼,再等一下吧!

不是說景氣已經好轉了嗎?怎麼全球股市都在跌呢?尤其是3月底國內基金定期定額扣款人數才剛創下2008年9月金融海嘯以來的新高,市場走勢像是跟這群剛加入的投資人作對似的,立刻來個回馬槍。


不過,也有部分樂觀的投資人想起金融海嘯時的情境, 對於「加碼」一事興趣十足,認為好不容易等到市場回檔而有危機入市機會,此時不買更待何時?就先來看看市場的狀況,截至6月18日,今年以來回檔最深的市場要屬中國了,修正約2成,多數市場則是下跌不到10%,也有的維持小幅正報酬,這與金融海嘯時期,大部分股市均腰斬的情況相比,只能算是小巫。這樣,可以危機入市嗎?

2個參考指標 判斷危機入市時點

什麼是危機?有「基金殺手」之稱、著有《不好意思, 我贏了》一書的作者王仲麟點出一個重點:「你『感覺』的危機跟我『感覺』的危機,定義不一樣,到底誰『感覺』的危機才是真危機呢?」

的確, 投資不能憑「感覺」出手, 那到底要如何界定「危機」? 什麼時候才能「危機入市」呢?有2個指標可供參考:


指標1 定期定額投資報酬率見到-30%

投信投顧公會秘書長蕭碧燕根據過去10 多年來的經驗指出,當定期定額投資報酬率來到-30%時,表示市場真的跌很深了,此時可以啟動加碼機制。但要注意一點,所謂-30% 的前提是,之前必須嚴格執行停利。以金融海嘯以來的情況為例,買新興市場基金的投資人,最慢在今年初都會見到30%的獲利,當時必須停利出場,接下來就等到定期定額報酬率見到-30% 時,再開始加碼,否則只要繼續定期定額扣款就好。那麼目前可以開始啟動加碼機制了嗎?蕭碧燕說,她手中定期定額的基金報酬率,現階段頂多下跌10%多,當然還不到加碼的時間點。

指標2 景氣對策信號分數見到17分以下

王仲麟將過去20年來景氣對策信號分數與台股指數的走勢做對照,最後得出一個簡單的結論:

景氣對策信號分數掉到17 分以下,台股指數處於相對低點;回升到29 分以上,則位於相對高點。因此,他定義17分以下是恐慌區、29分以上是貪婪區,要危機入市,得選在恐慌區進場。而且王仲麟建議,要以定期定額的方式進場,因為恐慌區是在告訴投資人, 已經到達相對底部,至於築底時間多長,沒有人可以預測。

這套原則只適用在台股嗎?「世界是平的」這一點在全球股市也見到了,過去景氣對策信號分數確實只能套用在台股基金上,但現在也可用於海外基金。那目前景氣對策信號分數是多少? 2010年4月的數據依然高掛39分,代表投資人對投資市場還興致高昂,市場沒有危機感,當然不是危機入市的時點。

(文未完,全文見《Money錢》2010年7月號)

2010年8月6日 星期五

買車一定要知道的10事

《Money錢》2010年7月號 ● 撰文:賴盟政

汽車是現代人必備的代步工具,上下班通勤需要它,假日出遊更不能沒有它。汽車同時也是身分和品味的表徵,買新車當然不能馬虎。

汽車的售價少則數十萬元,多則幾百萬元,再加上保險費、牌照稅、燃料費等,買一輛新車,真的要花不少錢。首先,你要根據自己的預算,考慮是要購買進口車或國產車,別忘了,進口車的保養維修費用會比國產車高很多。切記,買車容易、養車難,下訂單買新車之前,最好先計算一下未來幾年的養車費用,看自己的薪水是否能負擔

如果想節省買車的費用,市面上的「新古車」其實是不錯的選擇,也就是購買車商已經先掛牌的新車。一般而言,購買新古車,你最多可省下10%的購車費用,以60萬元的國產中小型車而言,就可以節省約6萬元。

除了在價格和配備上斤斤計較之外,簽約和交車的過程,準車主也要多費心,否則萬一發生購車糾紛,辛苦拗來的優惠或折扣就全都白費了。

1進口車vs國產車

想買新車的人,第一個要考慮的問題是:選進口車或國產車。關係到的不只是車價高低,更重要的是,未來幾年的保養維修費用。一般而言,同等級的車款,進口車的車價會比國產車貴好幾十萬元,但差距更大的是養車的費用。進口零件當然比國產零件貴,同樣的,進口車保養廠的維修工資,通常也比國產車的保養廠來得高,如果只是換機油的小保養,價格差異還不會太大,但只要遇到大保養,看到帳單,你就會發現,擁有進口車真的是非常高貴。


2新車vs新古車

為了衝高銷售業績,車商或汽車業務員的手中,都會有所謂的「新古車」,也就是已經先掛牌的新車。依照市場的慣例,汽車掛牌之後就是二手車,就算車子完全沒開過。換句話說,「新古車」不能當新車銷售,在車價上也會有較大的折扣。如果你想多省點錢,而且不在意新車未到手前,車籍已過了一手,「新古車」確實是很不錯的選擇。但是,如果業務員沒事先跟你講明白,而把「新古車」當成新車賣給你,就會有詐欺的嫌疑,簽約時一定要 注意。

3新年式≠新年分

許多進口車廠從每年第4季就開始生產「新年式」的車款,但台灣的新車年分是以出廠日期來認定,換句話說,12 月31 日之前出廠的新車,無論是否屬於「新年式」,全都屬於「舊年分」的車。如果你是個每隔三、五年就會換車的人,最好在年初換車,並注意出廠日期是否在新年度的1月1日之後。否則計算折舊時,就會因為差幾天,而被多算了一年,平白損失不少錢。反之,如果你不會經常換車,就可選擇「新年式、舊年分」,通常可獲得較多的優惠

4貨比三家不吃虧

買東西想省錢,都該「貨比三家」,買車更是如此。有些車廠在不同縣市會有不同的經銷商,建議售價可能一樣,但賣價卻會有差異;就算同一家經銷商的不同展示間,也會因為互相競爭,而給你不同的折扣和優惠。因此, 當你選定自己的夢想車款後,建議你至少跑二、三家該廠牌的展示間,弄清楚每家給的折扣和優惠,找出最好康的店家。同時,你也能上網搜尋消費者對經銷商的評價,或者徵求同好的意見,同樣能找到最優惠的店家。

5精裝車有兩種

為了吸引買主上門,車商都會推出「精裝車」,為標準車型添加幾項超值配備,如果那些配備正好都是你需要的,當然會很划算,但如果有幾項是你用不著的,那就是白花冤枉錢了,選擇之前一定要先精打細算。另外,必須注意的是,汽車業務員自己也會推出「精裝車」,以更迷人的配件組合,讓買主下訂單。你必須問清楚,加裝的是原廠配備(有保固),還是外面廠商提供的「外裝貨」(原廠不保固),以避免發生故障時會求救無門。

6零利率真的划算嗎?

表面上看,零利率確實可讓買主省下不少利息,但零利率產生的利息,通常必須由汽車業務員自己吸收,換句話說,你用了零利率,業務員的獎金就會縮水,連帶會使得你無法再拿到優惠或折扣。這時你就可以請業務員為你計算一下,辦理零利率可省下多少利息,或許你會發現,跟業務員要求現金折扣,或者多拗一點配件,可能會比辦理零利率還賺得多。

(文未完,全文見《Money錢》2010年7月號)

2010年8月3日 星期二

8位億萬富翁全方位 致富三部曲

一億人生 庶民學堂 撰文/林心怡、蔣士棋、楊紹華

「在我念高職的時候,爸爸終於同意和媽媽離婚,但是開出這樣一個條件,他所欠下的巨額負債,要完全丟給媽媽承擔。這一天,我發誓自己一定要有錢。」

說話的人是鼎王麻辣鍋總經理陳世明,從夜市擺攤起家,如今他的連鎖火鍋事業一年營收超過六億元,陳世明也因此擁有了億元身價。

根據《今週刊》在今年五月進行的「國人夢想大調查」發現,「成為億萬富翁」高居國人十大夢想第一名。對於一般市井小民來說,這是一個「偉大卻困難」的夢想,但是,許多像陳世明一般,靠著雙手打造億萬人生的案例也都在在說明,雖然困難,但「上億身價」絕對不是一個無法達成的虛無夢想。

要讓億萬人生的夢想成真,首先,是要抽離「夢想」的層次。在《有錢人想的和你不一樣》一書中,作者提出了這樣的一個問題:「你願不願意用自己的生命作賭注,賭你在十年後會變成有錢人?」這樣一道極端的問題,用來測驗你是不是有極端的致富動機,或者只是日常生活百感無奈之餘的夢想而已。


第一個必修學分:強大的動機/鼎王陳世明 成就六億元年營收

強大的動機,是億萬人生的第一個必修學分。就像陳世明一樣,他知道自己必須創造財富,否則,人生恐怕在還未踏出社會之前就已決定。

老家在高雄的陳世明,自國中時期,受到父親長年酗酒影響,讓家中排行老大的他,從小就背負著照顧母親與年幼弟弟的使命感,也曾經過著寄人籬下,吃不飽、穿不暖的苦日子,即使就讀高英工商機械製圖科時,父母已離異,但家中的巨額債務,仍得靠他半工半讀來清償。

「我高一時就在小餐館打工,高二就成為熱炒助手,高三幾乎就可以獨當一面了。」陳世明笑著回憶道,他學會的第一道菜,就是媽媽愛吃的麻婆豆腐,也正因為做菜做出了興趣,讓他在當兵前,就找到了擺脫貧窮的著力點:「我決定要靠開餐廳來賺大錢!」

二十一歲退伍後,陳世明選擇了在川菜館工作,而為了在分批還債的同時,也能存到創業基金,他每月都會固定存下二千一百元做定存,好不容易在二十五歲那年存到了三十萬元,「這筆錢,勉強足以到夜市創業,當時我的店名,就是鼎王。」

「既然叫作鼎王,火鍋之王,要做就要做到心目中的第一名!」陳世明說,「一開始我在夜市賣川菜與火鍋,生意並不怎麼好,後來我觀察火鍋的接受度挺高,吃辣的人又多,於是決定研發麻辣鍋。」

一九九七年,在夜市打拚已小有成績的陳世明,在台中市精誠路商圈開了自己的第一家餐廳,花了八百五十萬元進行裝潢,從餐具、裝潢到用餐環境,除了力求精緻高檔,有廚師底子的陳世明,也親自研發獨門湯頭。

開業初期,「有辣勁但不死鹹」的口感很快地讓鼎王打開知名度,且在強大「致富動機」的驅使之下,陳世明的腦袋隨時都在思考更上一層樓的方法,就連生產丸子的機器,都經過他的改良大幅提升效率。

「甚至,有時候我睡覺睡到一半,如果忽然有靈感,我也會爬起來做筆記。」如果說,強大的動機是陳世明的致富起點,那麼,在自己的領域中「隨時思考更上一層樓」,就是他億萬元人生的第二個學分。

第二個必修學分:永遠不滿足/會計師呂旭明 事業橫跨太平洋

在《億萬富翁人生的七個黃金學分》一書中,作者透過巧妙的對比,說明瞭富人腦袋裡「永不知足」的思考邏輯:當別人說Good,富人腦袋裡會想「Good是Great的敵人!」當別人對你說「做得很好」,富人腦袋裡跳出來的是「再多3mm(毫米)就是卓越!」

對於安致勤資會計師事務所所長呂旭明來說,原本能在四大會計師事務所之一的致遠(現為安永)擔任合夥人,在旁人眼中已經是「Good」,但「再多一些就是卓越」的心態,讓他以開創性的作法,抓到了比一般會計師更多的賺錢機會,也創造了自己的億萬人生。

靠著租稅規畫的專業,兩年前脫離四大事務所,自己出來創業的呂旭明,辦公室遍佈臺北、北京、上海、洛杉磯等地;而在金融海嘯之際,他乘機在這些城市購入不少辦公樓層,更讓人難以想像的是,這位事業橫跨太平洋兩岸的知名會計師,小時候其實只是個不愛念書的鄉下孩子。

「那時候家裡小孩多,收入又不高,父母根本沒有時間管你的功課。」出身嘉義農家的呂旭明,是家中排行最小的弟弟。「我們家種過小玉西瓜、青菜,往往颱風一來就全部都沒了。」

直到上了高中,呂旭明才突然開竅,開始認真念書。「其實很多人都不曉得,我高中念的是商專,」專科二年級時,呂旭明因為一筆意外獲得的獎學金,讓他開始把心思放到會計專業上,專科畢業後,他利用入伍當兵的兩年時間專心準備,退伍後考進國稅局工作。

剛進入國稅局時,呂旭明也只是個普通的查稅員;但隨著工作經驗累積,他發現個人稅務是一塊值得開發的處女地。「我發現,同樣是避稅,企業可以有很多花招,但個人避稅的難度就相對高出許多。」

從這個時候,他開始鑽研個人稅務領域,在進入致遠會計師事務所後,甚至還開創了四大事務所中唯一的個人租稅規畫部門。然而,當年會計師事務所還是以審計簽證為主要業務,他坦承,部門剛成立時,手底下沒錢又沒人,還得自己出門找生意;但他腦筋也動得很快,一下子就找到利基市場。

一次在南山人壽的演講機會中,他發現許多購買保險的有錢人,目的都是要節稅,於是開始跟保險業務員合作,藉由演講來擴大客戶群,短短五年內,他帶領的個人稅務部門,一年的業績從一五○○萬元暴增到一.五億元,在審計業務停滯成長時,反而成為致遠獲利的金雞母。

但在事業達到最高峰時,他選擇離開大事務所,另起爐灶,成為小型事務所負責人。雖然沒有大品牌的加持,但呂旭明「多想一點、多做一點」的富人基因,卻也得到更寬廣的發揮空間。

九五年,他考取中國註冊會計師執照,二○○三年起也取得執業資格,這讓他早一步抓到台商需求,為他的業務推廣增添不少優勢。談到未來,呂旭明滿腦子想的還是新業務、新市場。「只要兩岸往來更緊密,台商回流更多,這塊(租稅規畫)的未來絕對比現在更好!」

「多想一點、多做一點」,讓呂旭明找到自己的利基市場。而對於一般上班族或業務人員來說,或許沒有太高深的專業背景,但「多做一點」同樣也能帶來創富效果..

(精采完整內文請見《今週刊》706期)

小檔案
陳世明
出生:1966年
現職:鼎王麻辣鍋總經理
經歷:餐飲工作
學歷:高英工商
陳世明的致富三部曲
高中:發誓要有錢,否則人生走不出困境
退伍:存夠創業金,開始以小搏大的夜市傳奇
創業:找到著力點,鎖定火鍋事業衝財富


呂旭明
出生:1954年
現職:安致勤資會計師事務所所長
學歷:嘉義大同商專、中興法商經濟系
經歷:國稅局專員、安永(原致遠)會計師事務所合夥會計師
呂旭明的致富三部曲
國稅局:立定志向,朝個人租稅規畫發展
致遠時期:開發市場,將冷門生意轉化成熱門商機
安致勤資時期:拓展市場,利用個人品牌的基礎繼續開發新市場


林文泉
出生:1974年
現職:21世紀不動產敦北民生加盟店店長
學歷:亞東工專
經歷:永慶房屋、台灣房屋


一億人生必修三學分
強大的動機
賭上性命一般的致富決心,讓你從「想」要有錢變成「致力」要有錢!
永遠不滿足
隨時思考「更多一點」的進步空間,這是你「致力有錢」的努力方向!
創造新價值
為自己添加專業以外的新價值,並讓你的「更多一點」能被人看見!

林文泉的致富三部曲
百萬年薪:入行即抱持創業心態,把自己當成「林文泉有限公司」經營
千萬身價:提高服務的能量,成為「林文泉品牌」的附加價值
億元人生:建立團隊,發揮組織的力量加速賺錢

2010年8月1日 星期日

破除散戶8大錯誤

操盤人想的和你不一樣
Smart智富月刊第142期 撰文者:陳淑泰、林淑玲

4位操盤高手、合計60年的功力一次灌給你,但要成為股市贏家,懂得活用選股、挑買賣點、資金配置的功夫,你可能還存在一些錯誤的觀念。接下來,就要協助你「除錯」,把散戶操作股票常犯的錯誤徹底剔除、不再重蹈覆轍,買賣股票才能賺多賠少。以下是《Smart智富》月刊整理散戶常見的8種錯誤,再看看操盤人和你想的有什麼不同?

錯誤1》聽到業績成長利多,馬上出手買股

人家說,買股票要看基本面,基本面好的股票就要勇敢買進。因此,個股只要營收創新高,我就進場!

康孝莊:沒有成長動能就免談

營收成長,或是漂亮的獲利,都只是一個「線頭」,要讓你去了解背後的故事、分析原因。挑選投資標的,應該要對它們的產業前景、客戶結構和財務狀況充分了解。


一家公司營收創新高,如果研究後發現接下來業績成長動能強勁,即使股價已創新高,仍值得去買;但如果營收再成長動能消失,就算獲利數字漂亮,都應該選擇賣出。因此,千萬不能聽到營收創新高就跑去買股票!

吉姆.羅傑斯(Jim Rogers):如果你對自己不了解的東西下注,這不是在投資,這叫賭博。

錯誤2》股票不賣就會不賠,長線抱著一定賺

股市起起伏伏,短線股價雖然下跌,但一定會再漲回來!因此,持股只要長抱,不賣就不會賠錢,長期下來,一定賺!

古文章:買錯硬拗也沒用

買股票可以不設停利點,但一定要設停損點,因為買到錯的股票時,硬拗是沒有用的。

一般基金管理公司都會設自動停損機制,在股價跌破成本的 20%時,就要求基金經理人賣出,讓基金經理人不要犯下「硬拗」的錯,以免虧損愈變愈大。這顯示股價下跌20%必須停損,是多數投信認同的原則。

此外,不停損除了要承受可能賠更多錢的風險,也喪失了這筆資金再運用的機會及效益,投資人應引以為戒。

彼得.林區(Peter Lynch):我可以找到一長串已經自市場上除名的公司,當初以為股價一定會回到買進成本的投資人也有一長串。事實會證明給你看,「股價總會漲回來」這句話有多麼靠不住。

錯誤3》大盤重挫,趕快進場搶反彈!

哇!大盤一天跌掉3%,真是少見,人家不是說多頭市場的特色就是「緩漲急跌」,急跌時當然要趁機會趕快「上車」,進場撿便宜囉!

李殷守:風險沒解除前先空手

在大盤出現系統性風險時,我一定先賣股票,等待確定系統性風險解除時,才會擇強介入;如果沒辦法確定指數系統性風險到底解除了沒,那就只有先空手,等待消息更明確的時候、再做進一步的決策。

像台股在2010年5月份開始受到希臘風暴影響走下降楔形(即反覆地反彈後又破底),這時就很難評估希臘風暴的影響,比如說金融面是不是可能影響經濟成長的實質面,只有靜待股市出現底部訊號,比如:1.拉長時間築底,2.出現地樁K線(利空出現當天反而開低走高、拉出紅K棒),3.有政策利多擺脫激勵,才可以考慮進場。

比爾.葛洛斯(Bill Gross):你如果能夠愈平靜,就是愈好的投資人。

錯誤4》每天盯盤,有跌趕快賣

老師有教:股票要停損!因此,手上股票只要連續跌2天,就應該趕快賣掉,寧願小輸也不能長套。

古文章:1天的漲跌不可能定江山

若連續3天都跌也不代表什麼,股價有可能是短線陷入整理,整理後再繼續向上。基本面的變化,才是影響持股要不要續抱最重要的事。

對於手上持股,要隨時觀察他們業務上細微的變化,包括每月營收或每季財務報表裡重要會計科目的數字變化,表現符合預期,就續抱;一旦基本面表現不如預期,發現有問題,就賣出股票、轉換更值得買進的標的。

華倫.巴菲特(Warren E Buffett):只要精挑慎選一家好公司之後,就不必理會股票市場每日的漲跌,「長期來看,股票市場是體重計( 有多少重量,就會顯示多少),體質好的股票永遠不怕寂寞」。

錯誤5》買跌深的股票搶反彈

所有股票因為系統性風險出現大回檔時,應該買跌最深的股票去搶反彈,因為「股價跌愈多,下檔風險愈少,只要反彈,向上空間才大」。

李殷守:低價之後還有更低價

千萬別陷入「跌深股可以搶反彈」的迷思,因為跌深的弱勢股可能只反彈1天就再往下,買看不到底部的個股,你賺不到錢。

如果大盤全面重挫,你應該挑技術線型好的股票買,就是所謂的強勢股,這些個股在行情重挫時,股價若能守穩在季線、半年線等均線之上,往往可以擺脫短線市場不佳的氣氛,持續向上。用這類股票搶反彈,只要把握住幾個賣出訊號,及時獲利了結,就可以賺到錢。

彼得.林區(Peter Lynch):沒有一個法則可以告訴你股票將會跌到多少,「認為股價已經跌深,再下跌空間有限」,真是天大荒謬的錯誤。

錯誤6》追強勢股,有賺就趕快跑

股市波動大,賺錢時不賣,獲利可能很快就會吐回去。老手不是常說:「股市天天開門,不要戀棧,有賺就要跑!」

李殷守:靜待賣出訊號出現

一檔股票多空循環,通常會有一個大波段,一旦從技術線型找到出現「吃貨量」的強勢股,在賣點訊號沒出現前,都不必急著賣股票。

明明是一檔能夠倍數獲利、大賺錢的股票,千萬不要因為一時的小利引誘,賣在起漲點上。記得,強勢股只要技術面出現KD值跌破50以下、股價噴出後爆量或股價連續漲停之後第一天打開,持股就應該賣出

傑西.李佛摩(Jesse Livermore):緊緊抓住勝出的股票,讓它往前走,直到你有賣出的理由。

錯誤7》不敢買高價股或股價漲多的股票

大師不是經常教我們要小心風險、不要當最後一隻被套牢的老鼠嗎?個股股價已經漲多,追高去買風險太大,我才不要去幫人抬轎!

鄭智文:先換算合理股價

股價多少算是「高」,沒有一定的標準,有的股票可能10元,我都覺得太貴,但有的股票可能已經漲到300元,我還是會去買。關鍵要去觀察個股的毛利率和本益比,依此換算合理股價。

只要公司毛利率持續往上跳,就可以享有更高的本益比,股價就會有往上漲的空間,因此,你認為已經漲多的股票,還會再漲更多。

吉姆.羅傑斯(Jim Rogers):投資能夠先知先覺是很重要的,如果只是一味跟進的話,就賺不了大錢,一定要親自調查、判斷。

錯誤8》強勢股重壓才會賺

好股票不好找,一旦找到一檔好股票,一定要重壓部位,這樣才能賺比較多,管理起來也方便。

古文章:雞蛋不要放同一籃

當一個產業或類股大漲時,很多人總是很難避免誘惑,會把所有的錢押注在單一產業或個股上,但強勢股通常漲得快、跌也會很快,一旦回檔,就會承擔很高的風險。

因此,你應該理性地分配自己的資金在不同的產業,同時也保留一些現金在手上。建議可按大盤成交比重去做配置,傳產股比重至少2成,電子股再按不同次產業做比例調配,這樣在某個類股齊漲齊跌時,績效才不會像雲霄飛車忽上忽下。

彼得.林區(Peter Lynch):持有股票就像養小孩一樣,不要只寵愛一個,也不要因為養太多而管教不過來。