2013年8月1日 星期四

你要如何衡量你的人生?哈佛商學院最重要的一堂課


你要如何衡量你的人生?哈佛商學院最重要的一堂課


最迫切的忠告
在這本突破性的新作中,他希望每個人都要能回答自己三個重要問題:
1.如何使工作生涯成功、快樂?
2.如何讓自己與配偶、兒女、朋友的關係成為快樂的泉源?
3.如何堅守原則以免除牢獄之災?
人生有很多問題既複雜且困難,每個人的際遇也都不同,你必須自己努力去尋找答案。

最真摰的回顧
克里斯汀生教授花了幾十年的時間才徹底了解他的人生,並分享自己曾嚮往成為《華爾街日報》編輯、被自己創設的公司開除、發現對教學的熱情、以及教養孩子等歷程,如何交叉運用審慎策略和應變策略來因應人生的突發狀況

他發現,哈佛商學院課堂中教導的理論,不僅能解釋企業問題,也能拿來管理並預測自己的人生。這本充滿啟示與智慧的書,將幫助你了解,如何依心目中的優先順序,調配行動、時間、及資源,以管理好人際關係,甚至改善教養方式,並果決地回答:「你要如何衡量你的人生」,進而找到人生的意義與幸福。

這是第一本將企業管理的研究成果套用在人生規劃上的書,
神奇地將商管書與勵志書結合於一體,
你將看到,當彼得.杜拉克遇上米奇.艾爾邦時釋放出的燦爛火花。

2013年3月24日 星期日

[回饋網友活動]贈送房產系列講座公關票

感謝各位長期對Blog的支持

在此贈送房產系列講座的公關票給大家,每場限量10張
此次系列講座為媒體房產名人 邱太煊主講


l. 《房產系列講座之1》3/26不用怕,原來買屋「超簡單」!〈首購篇〉
http://www.richark.com.tw/ark/activityDetail.do?id=588

2.《房產系列講座之2》4/9不用慌,原來選屋「有撇步」!〈趨勢篇〉
http://www.richark.com.tw/ark/activityDetail.do?id=606


取票方式:
將姓名、電話、Email寄給主辦單位專員coco@richark.com.tw,即可擁有入場資格 (可以一起領取兩場)。

Email 主指:「我要領取3/26 或 4/09免費講座公關票」
Email 內容:
1. 姓名
2. 電話
3. 從哪裡得知課程: 「理財學習網


(如額滿,主辦單位會直接回覆EMail給網友,並另外告知版主)

2013年1月25日 星期五

四本存摺穩穩賺,小薪也能變大錢



四本存摺穩穩賺,小薪也能變大錢



只要心存1條財富加速方程式,跟著3個簡單步驟做,把錢分別放進這4本存摺──薪資存摺、消費存摺、備用存摺、投資存摺,每個月只要10分鐘,從此就能丟掉發票、擺脫記帳,小薪水也能過富生活!

你是真的想要有錢,或只是想如果有錢就好了?
四本存摺」絕對是你最可靠的保本、賺錢方法,人人都能學會、人人都能堅持!

.薪資存摺 替收支把關
.消費存摺 看緊你的口袋
.備用存摺 撐起金錢防護罩
.投資存摺 讓小心變大錢

利用這四本存摺組成的自動化理財系統
就能自然儲蓄、讓小錢變大錢,也撐起經濟的保護傘
即使意志薄弱的人都能遵循
從此擺脫活到老、做到老、窮到老的魔咒

2013年1月3日 星期四

三星內幕:揭開三星第一的真相



三星內幕:揭開三星第一的真相


★商業周刊1311期書摘報導★

「現金鐵鎚」打通關!

三星無疑是南韓的驕傲。三星集團旗下共有79個子公司、全球有27萬名員工,其中創立於1969年的集團旗艦三星電子,其年出口額不僅占南韓出口總額的1/5,近年更是擠下惠普與英特爾等龍頭,成為全球科技業新霸主,不論是液晶面板、液晶電視與動態隨機存取記憶體、儲存型快閃記憶體,全球市占率都高居第一,手機銷售則緊追蘋果,排名世界第二。

在某些南韓人的心目中,「三星」是國家形象的代言人,是成功與時尚流行的同義詞,也是南韓民族的驕傲。南韓媒體經常說南韓是「三星共和國」,也因此,三星如同南韓的聖牛,是動不得的。

但巨大三星的背後卻是黑暗的,三星的財閥、官商勾結和金錢政治形象素為南韓民眾所詬病,但南韓社會卻敢怒不敢言。1995年因起訴並扳倒南韓前總統全斗煥,而在南韓成為家喻戶曉的英雄檢察官金勇澈,1997年放棄公職加入三星,開風氣之先,從檢察官「轉任」三星法務長。在三星工作的七年間,負責與韓國檢調疏通的任務,並讓三星了解韓國檢調工作的內容與調查作業方式。2004年8月,辭去三星結構調整本部法務部長一職,轉為開業律師。2007年出面揭發三星黑幕,迫使南韓政府成立特檢組對三星正式展開調查,撼動朝野。

三星違法亂紀的行為雖遭判定有罪,李明博總統卻破天荒特赦李健熙一人,群眾嘩然。韓國社會一時瀰漫著「不是正義必勝,而是勝者才是正義」(果然有韓國人的fu)

2012年10月3日 星期三

Sway 黑心系列書

黑心建商的告白
買屋前不看會哭的17堂課

賺錢很辛苦,買錯房子後悔一輩子!
破解建商黑心絕招、挑選安心好宅,按部就班看屋、監工、點交!
網路瘋狂轉寄 建築業不能說的秘密 智邦不動產版主驚天大爆料!
隨書附:公設點交表、買屋評價表,買屋、看屋非帶不可!

黑心投資客炒房告白
搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課

人人都想買到「屋主正好欠錢所以價格低」、因為「保養好所以屋況美」、不漏水沒壁癌、還要誠信交易的好房子,別傻了,哪有這麼多「正好」!事實是,當買方,注定得跟投資客鬥法,除非你去廟裡拜,否則就乖乖做功課吧!

多花冤枉錢事小、買到黑心拉皮屋事大,更慘的是買到違建或兇宅還不自知!《黑心投資客炒房告白》公開投資客黑心技倆的17堂課,教你要如何降低風險、掌握議價空間。

黑心房仲的告白
買屋簽約前最後救命的17堂課

交流道附近的黑心房仲如何專宰外地客?
耍盡心機逼你就範,房仲最愛「配餐法」絕招?
密密麻麻的合約書,是保護房仲還是保護你?

公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程,解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱,就算看預售屋也不怕買到爛房子,從此練就挑好房子的好眼力!

如果你已經看完《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告白》,你會得到我一半的真傳,你會有辨別黑心屋的基本能力,但是,看完屋之後呢,可以出價了嗎?

還不行,你功課只做了一半。這本書,要把完整的看屋流程、跟房仲打交道的招數,以及如何議價的重點,完整的告訴你!

2012年2月27日 星期一

保戶愈來愈長壽 年金險給付恐減二成

第二回合生命表出爐 7月起實施 保費最高調漲24%
2012/02/24【經濟日報/記者李淑慧/台北報導】

台灣人愈來愈長壽,金管會昨(23)日發布台灣壽險業第二回合年金生命表,預計從今年7月1日起開始實施。民眾已經購買的年金險保單,所領年金恐會縮水,縮水幅度最高達二成。
(年輕人買年金險,經過幾十年要領時,可能一碗牛肉麵都買不起。別再傻傻地去買年金保險了)

如果民眾購買的是即期年金險,相同保額之下,保費也會漲價,金管會指出,男性漲7%~20%;女性漲8%~24%。

市面上主要銷售的年金險,都是利率變動型年金。壽險業者表示,利變年金商品如果現在還在累積期(繳費期),尚未開始領年金,只要開始領年金的時間落在今年7月1日以後,所領都會縮水,縮水幅度從7%~20%不等


假設民眾購買年金,原本預期退休後開始領年金,每年可以領2萬元,但因新年金生命表實施,實際上可以領到的金額,可能只剩下每月1.6萬元。

年金險的概念,就是「活得愈久、領得愈多」,只要活著,壽險公司每年都必須給付年金給保戶。保戶愈來愈長壽,壽險公司付出的錢也愈來愈多,使業者面臨「長壽」帶來的經營風險。

金管會指出,鑑於壽險業現行適用的年金生命表自86年頒布至今已15年,且該生命表的部分年齡死亡率,高於台灣地區簡易生命表,有重新檢討編製必要,因此請保險事業發展中心依業界經驗檢討研究,編制第二回合年金生命表。壽險公司年金保單,都須以此計算費率以及給付。

金管會表示,第二回年金生命表的死亡率,較貼近台灣居民死亡率的實際狀況,可適度反映壽險業經營年金保險所面臨的長壽風險,有助保險公司穩健經營,確保清償能力。

壽險公司表示,國人很少購買即期年金,大多數都買利變年金,利變年金的累積期,至少都要十年。以利變年金最近幾年才開始流行來看,大多數人都還在「累積期」,尚未開始領年金。


2012年1月2日 星期一

進場時機到 股民口袋空?

Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚

台股殺破十年線,股民哀鴻遍野,國安基金在股民的期盼聲中,終於進場,而且「銀彈」高達5千億元。

對於政府究竟「應該護盤」或是「不該干預股市」,各界一直意見分歧。在尋常時候,每當政府有相關政策或法規出爐時,只要影響股市,就會有人高呼政府不該干預,應讓股市回歸市場機制;等到了股災時,大家又冀望政府基金一定要進場護盤,以免股民損失擴大。

不禁讓人想起清代才女秋芙與蔣坦的故事。話說:秋芙親手栽種的芭蕉,在秋夜裡風雨蕭瑟,聽著雨打芭蕉的聲音,升起萬般愁緒,於是蔣坦就在蕉葉上題下一詞:「是誰多事種芭蕉,早也瀟瀟,晚也瀟瀟。」秋芙見了,也在蕉葉上填下另半闕:「是君心緒太無聊,種了芭蕉,又怨芭蕉。」

一方面希望政府進場護盤,一方面又認為政府不應該干預股市,矛盾的心情一如「種了芭蕉,又怨芭蕉。」


*進場時機到 股民口袋空

台股跌破十年線,融資減肥的程度比大盤還多,各項指標也多見落底,再加上政府基金進場,從技術面看應該是買進的好時機。這幾日隨機調查,問了身邊一些投資人,大都口袋已空,沒有子彈可進攻;換句話說:即使行情就此反轉,投資人大概也只能少虧一點,無法賺到反彈行情。 對於資金控管得宜,目前手上還有現金的投資人,可以綜合各界推薦好股,再從中精選出自己看好的各股;不過不建議股民以融資進場買股,以免行情有變,造成斷頭危機。

*副院長解盤 聚焦高殖利股

台灣上市公司股票殖利率一向優於各國,比較11月底各國現金殖利率,台灣為4.84%,優於新加坡4.08%、英國4.0%、香港3.74%、日本2.59%及美國2.13%。

截至11月底,台股現金殖利率大於3%以上的上市公司有478家;其中現金股利3元以上計有宏達電、聯發科、華碩及立錡等約150家公司。 本益比最高的是觀光類的24.55倍,最低的是為建材營造類的8.17倍。類股本益比低於大盤的15.29倍。

2011年前三季營業收入及稅後純益,均出現成長的類股計有通信網路類、橡膠類、汽車類、電機機械類、化學類、水泥類、生技醫療類、塑膠類及電子通路類等9種。從上市公司營收成長來看,今年11月營收總額約1.68兆元,較去年同期增加約291億元、增幅1.76%,28個產業中就有13個產業呈現成長趨勢。

副院長陳沖表示:上述殖利率高及本益比偏低的績優上市公司,將成為機構法人投資的標的。

*券商報明牌 50檔股票出列

根據券商資料統計,列出預期2012年高現金殖利率個股前50名,包括:華碩(2357)、宏達電(2498)、聯發科(2454)、奇偶(3356)…等;以題材性觀察,蘋果概念股最為聚焦,又以可成(2474)、嘉聯益(6153)、台虹(8039)、欣興(3037)、晶技(3042)等5檔各股,位居榜首。

不過在此要提醒投資人,購買高現金殖利率股,雖然有高殖利率的誘因,還是要注意該股明年基本面是否能持續高成長,以免賺了股息卻賠上差價

*沒錢買股票 定時定額別停扣

根據投信投顧公會統計,11全體投信定期定額扣款金額降至37.5億元,較10月減少1.57億元,扣款人數則降至61萬人,較10月減少約1萬人。沒有資金在底部撿便宜的投資人,定期定額扣款買基金的部份,千萬別輕意停扣,因為歷史經驗證明,在股災中依然堅持扣款的投資人,通常最後都能獲利出場。

藏富—林奇芬基金投資勝經(3)

投資上的混搭,關鍵就是選擇兩種相反的產品。當股票上漲時,債券吸引力降低,而當股票大跌時,債券吸引力上升。同時持有這兩種產品,不管投資市場往哪個方向走,都得到一個均衡的結果。

基金Mix & Match,混搭正流行

在一次演講活動中,有一位中年朋友有點怯生生的問我,「現在大家都不看好歐洲經濟,我的歐洲股票基金該怎麼辦?」

在回答他的問題之前,我先問他「請問,這支歐洲基金占你所有投資的比重是多少?」結果這位朋友的回答真的讓我傻眼,他說「只有買這1支,而且買了5年以上,從賺錢到賠錢,內心真的很煎熬。」


不是買得多,就可以分散風險

其實像這樣的投資人是很常見的。一些平常很少注意投資資訊的人,當有朋友告訴他一個投資機會時,往往很衝動的購買,但買了之後卻甚少關注相關資訊,只管自己買的基金是賺是賠。像這樣的投資人,最終總是看著基金漲又看著基金跌,自己完全搞不清楚發生了甚麼事。

但還有另一群投資人則是非常的積極進取,只要一聽到朋友或理專說,哪種基金現在很夯,他就急著買進。東買1支、西買1支,過一陣子發現,他已經可以開基金百貨公司了。但是情況也一樣,當市場反轉時,來不及反應也是慘遭大套牢命運,一時猶豫的結果,套1支基金跟套10支基金,命運相同。

有甚麼方法,可以讓投資人買的安心、抱的放心呢?最簡單的方法,就是「Mix & Match,混搭法」。

混搭決定你的投資風格

這幾年流行時尚吹起一股混搭風,有些剛硬傳統的服裝線條,可能搭配一件輕柔襯衫或是飄逸長裙,產生畫龍點睛的效果,又具個人特色,因此大受歡迎。即使是嚴肅的企業界,自從蘋果電腦的賈柏斯穿圓領衫、牛仔褲,配搭西裝外套後,反而成為男性服飾流行指標。

當我們到餐廳享用一頓晚餐時,我們期待麵包、沙拉、主菜、甜點都有,這頓晚餐才完美。沒有人想只吃麵包,而只有牛排也會覺得太膩。在享用美食時,我們懂得混搭組合的重要,但在投資時,我們卻往往很偏食。

混搭代表的是一種均衡,一種恰到好處的搭配。用在投資上特別重要。因為,搭配決定了你的投資風格,也決定了你的報酬與風險承受度。

混搭策略一:股債各半,幫你顧好錢

當你選擇積極型產品(例如股票)的比重很高時,代表你希望資產有快速增值的機會,但同時也承擔大幅下跌的風險。當你選擇穩健型的產品(債券型、平衡型)比較多時,代表你寧願賺得少也不願意冒太大的風險。

投資上的混搭,關鍵就是選擇兩種相反的產品做搭配。投資理論上,當股票上漲時,債券吸引力降低,而當股票大跌時,債券吸引力卻上升。因此,若同時持有這兩種產品各一半,我們就好像在天秤的兩端放了等重的東西,不管投資市場往哪個方向走,我們都得到一個均衡的結果。

混搭策略二:貨幣配置,海外投資保命丹

另外,近年來國際貨幣的波動幅度很大,光是2010年,歐元就上下激烈波動,而亞洲貨幣也猛然快速升值,原先最多人持有的美元卻是一蹶不振,讓許多擁有美元存款的投資人損失慘重。

其實,外匯市場千變萬化,一般投資人很難掌握到最好的外幣買賣點。投資人應該了解,國際貨幣是一種相對關係,美元漲代表歐元跌,台幣漲表示美元跌,只要分散持有全球三大區域美洲、歐洲、亞洲的貨幣,其實就可以有效的降低匯率風險。因此,台幣之外,同時持有美元與歐元,就可以發揮平衡效果。在進行海外投資時,應該優先考慮最終投資市場的幣值,是否可以有效分散。

混搭策略三:長短期搭配,安心多多

當我們錢少時,資金管理很簡單,投資產品之間的轉換也很容易;但是當我們累積資產越來越多時,資產管理越加困難,反應也越來越不靈活。所以,我們不僅要在不同類型產品中巧搭配,也要思考各種資產持有時間的搭配。

有些資產屬於穩健類型,長期持有賺的是利息或股息,這類資產我們設定投資期間可能長達3到5年以上,不需要因為短時間的市場消息隨意進出。例如,有很多投資人買6年期的外幣保單,但在持有過程中因為匯率波動就很緊張,心想著要趕快回贖。其實,6年內匯率會怎麼波動根本無從掌握,投資人應該在投資前先評估自己各種貨幣資產的配置是否分散,就可以安心長期持有。

但有些風險性較高的資產,則要多花一些時間關心,當市場趨勢改變時必須趕快停損或停利出場。例如,單一股票或股票型基金,當經濟景氣轉壞時,就要適時調整,不能抱著「套牢了長期投資」的鴕鳥心態。

比較好的方法是,投資前先設定各種產品投資期間長短的不同搭配。舉例來說,你可以設定1/3的資產長期投資,這部分選擇低風險穩健型產品,投資3到5年以上。另外1/3的資產,可以定時定額投資股票基金,因為分散買進時點降低投資風險,可以作為中期投資持有2至3年以上。最後的1/3,可以做單筆股票基金、或個別股票投資,這部分可視為短期投資,6個月到1年,隨時看市場狀況來調整。

股債混搭、貨幣混搭、時間長短混搭,Mix & Match讓你投資更輕鬆、更均衡。

(以上內容取材自林奇芬的新書「藏富,我用基金賺到一輩子的財富」)