2010/02/09 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚
http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_100209_42_1w4zm
房地產界常用的一個投資術語，是「養」。養什麼？養投資報酬率；用什麼養？用時間養。其實，無論養房子、養地或是養股票、養基金，都一定要花時間，才看得到「獲利」。
Yahoo!奇摩民調中心，近日針對「虎年到，財富期望是什麼？」的調查，有將近半數網友認為2010年有機會增加財富。至於增加財富的方法，最多網友認為是顧好本業、加薪以及工作獎金，其次是投資股票，第三是投資基金。
而在問到虎年結束時，希望財富能增加多少？有三成多的網友認為沒有縮水就萬幸了，希望財富增加一至三成的網友居第二。
這項調查透露二個訊息：越來越多的人認同，先將本業顧好，再來談投資致富；其次則是對財富增加的幅度以一至三成為多，報酬率務實。由此可見網友理財觀念正確，理財指數大幅提升。
至於虎年該如何投資才會旺呢？
一、找到適合自己的投資標的
有了正確的理財觀念，還要找出一套適合自己的投資方法。投資因人而異，每一個人的投資計畫都必須量身打造，適合A不見得就適合B，勉強使用，往往A賺了大錢，B卻賠了一屁股。
我的一位親戚，長年投資股票；但總是賺少賠多。原因是：只要手中沒有股票，他就會覺得不安心，因此無論股市處在高點或低點，他手上總是持股滿檔。
有時明明買進的股票已經獲利一大段了，他卻不肯停利，總認為還有高點，就這樣抱著抱著，股價又從高點滑落下來。這時他會說：「高點都沒賣了，現在又有什麼好賣的」。
像他這類的投資人，其實就不宜投資股票。反倒比較適合定時定額買基金。因為基金採定時定額投資法，所以手中總有持股；再者他喜歡長抱不放，基金的績效長期累積也比較看得到。不過，即使是長期投資基金，還是該適時停利。
建議投資人投資前一定要弄清楚自己的屬性：沒時間的人千萬別投資期貨、選擇權等，瞬息萬變的衍生性金融商品；資金不夠大，別碰房地產、法拍屋；喜歡追高殺低者，最好別進股市。
二、時間是女性殺手 卻是投資利器
大家都知道「錢滾錢」是最好的致富方法。其實，除了錢滾錢之外，時間也可以替投資人滾出大筆獲利；只可惜大部分的投資人都不耐久候。
以往台灣股市中最奇特現象就是「菜籃族」特別多，一些婆婆媽媽利用上菜市場的時間到號子裡轉一轉，只要手上的股票漲個五毛、一塊，賺到當天的菜錢，這些婆婆媽媽就停利出場，然後高高興興的買菜去了。如果考量資金、時間、精力等等因素，這種五毛、一塊的蠅頭小利，就不見得划算。
再來看看我朋友的例子：民國八十年初，朋友以800萬元在行天宮商圈，投資了一間一樓店面，自備款200萬元，買進之後，店面出租的租金就分期付貸款。最近同學找仲介來估價，據說可以賣到3500萬，扣掉成本後，大約可以賺到3000多萬，這種長時間獲利法，比起每天進出股市賺個五毛、一塊的小錢，實在高明多了。
虎年投資想要虎虎生風，一定要擬定好計畫，長期持有，以時間賺取管理財，比較實在！
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