2009年7月5日 星期日

林若亞 賺房5分法

【2009/06/10 聯合晚報╱郭曉芸】

外表光鮮亮麗的模特兒,經常給人一種愛買名牌的花瓶形象,不過林若亞因為從念書時就靠打工賺學費,養成她保守節儉的習性,對於金錢的使用上也絲毫不浪費,她會將每個月的收入都會分成五等份,並規定自己不能亂挪用不同等份的錢,而且她只做基金、定存、活存等保守型的理財,她說:「我寧願錯過高獲利投資,也不願錯判而痛失一分一毫。」

過去打工賺的每一塊錢都存做學費的林若亞,有著能省則省好美德,畢業後第一份工作是在咖啡廳當店長,在工作之於拼命接模特兒的外快,賺的錢都養家,縱使後來模特兒的工作變成正職,賺的錢也比較多,但因為身邊朋友有很多投資失敗的例子,她坦言:「我對錢很斤斤計較,每分錢都要用在刀口,我沒有輸的籌碼,不熟的領域乾脆不要碰。」

但林若亞也深知雞蛋不能放同個籃子的道理,因此她將她的收入平均分成五等份,分別是開銷、定存、基金、活存、購屋金;開銷涵蓋家中房貸、車貸、水、電、瓦斯、電話等各種日常生活支出;定存部分林若亞表示她看過太多為了貪高一點利息而做太多年的定存,結果周轉不靈卡死,所以她不會貪利息高而把自己給賣了。


林若亞買基金的態度是長期投資,因此她選擇的基金都是偏冷的環保、礦業能源及生技類,她認為自己工作時間跟容易緊張的個性,完全不適合機動性壓力又大的股票投資,縱使很多人跟她報過所謂的明牌,但她仍敬謝不敏。

活存方面,林若亞雖然是放在銀行內,但這部分的錢她也拿來作自行創業的內衣事業,學服裝設計的她也參與內衣款式設計,雖然還不到半年,卻有很不錯的銷售成績。過去她也曾投資餐廳,但因景氣不佳而收攤,她從中吸取經驗,不花太多錢作不親民的裝潢,因為會嚇跑擔心吃不起的客人。

已經幫家裡掙到一間房子的林若亞,現在拿出收入中分五分之一當作購屋基金,她說,也該幫自己做點事情,這樣才能讓她早日幫自己買間小窩。


專家說法╱活存投資 一樣有風險
【2009/06/10 聯合晚報╱郭曉芸】

對於個性保守的林若亞,將收入均分成五等份的理財方式,兆豐國際投信企劃部副理盧欣怡表示,投資本來就要針對投資者的個性來選擇適合的屬性。因此,如果林若亞本身就有很清楚的認知自己是非常保守的人,也自認沒有輸的籌碼,那她的理財方式算是很正確的,畢竟理財是終生行為,要自己能接受才行。

但針對各個項目分配上,盧欣怡表示她並不會鼓勵要增加目前佔20%的基金比例,但是建議可選擇「定時定額」基金會比較好,因為長期而穩健,也是強迫存錢方式;在基金配置上,林若亞選擇環保、生技等類型還算可以,不過都是單一產業,容易受例如油價影響,波動性也較大,建議可買全球股票型基金,產業國家均衡佈局更完整。

至於在活存的部分用於創業,盧欣怡提醒林若亞要有意識這不是沒風險的無本生意,不要以為不碰股票改為投資內衣事業,就能保一定沒有虧損的問題;而購屋基金方面,最好將自備頭期款金額拉高,不要全倚賴貸款,以免將來臨時遇到什麼什麼狀況,會有資金周轉不靈的情形。

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