【聯合報╱文／林韋任】
房地產專家建議，如果是自住型購屋，跟著交通基礎建設走，挑間理想好宅就對了，如何買在最有利的區位，「掌握交通賣點」是購屋人的必修課。
公路：動線及道路寬度
東森房屋建議，如果主靠開車通勤，居家地點的選定並非只考量距離主要生活圈的遠近，還必須考量交通動線與道路寬度，例如台北縣部分主要幹道寬度有限，每當交通尖峰時常會造成壅塞。雖然建商在推案時可能聲稱「距離台北車站只要15分鐘」，但有可能指的是離峰時段的交通狀況，反觀像蘆洲重劃區內，馬路有六線道，交通自然也順暢許多。另外，快速道路也是開車族的購屋重點。過去從中和往南港需要一個半小時穿越市區，但現在如果走北二高卻只要30分鐘。
捷運：經都市精華商圈
台北市目前仍有許多捷運路線正在施工中，施工期間被視為是房地產毒藥的店面，在工程結束後將有可能大翻身，無論台北、台中還是高雄都將是如此，而位於捷運交會點的轉運站更是商業店面的搶手地點，台北捷運忠孝復興站、台北車站、西門町等都是人潮帶來錢潮的最好例子，未來新的捷運線開通後，還會有更多的捷運交會點，打算投資、自住或作為商業用途的購屋人不妨多留意。
鐵路：連都會與衛星城
自從台鐵捷運化、新增捷運化鐵路車站、購入新式電聯車之後，不但搭乘更為方便舒適，班次也更加密集，尤其是住在周邊衛星城市的上班族前往都會市中心上班都相當便捷，北部地區「基隆-台北-桃園」間的通勤運用就是例證，有此需求的購屋人不妨可以選擇離火車站近的地點作為購屋置產的首選。
高鐵：縮短城際生活圈
高鐵通車後，實現了一日生活圈的可能，許多遠方遊子周末搭乘高鐵返鄉已成為經濟快速的選擇，每到周五下班時間，高鐵自由座常一位難求。不過值得注意的是，雖然高鐵的房市議題已經炒了許久，但實際上許多場站周邊都還未開發完成，這也意味著未來一旦商業進駐、生活機能改善後，高鐵所帶來的房地產票房仍然值得期待。
不過交通賣點也有負面影響，例如捷運高架路段可能帶來的噪音，重要路段旁車輛行經所帶來的塵害與震動，建議購買前一定要仔細檢驗，以免最後不易脫手。
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