多走幾步路 省下不少購屋款

時報資訊 記者:王莫昀／台北報導

面對高房價所得比的時代來臨，巿場人士建議，一般首購族或受薪階級可以走出市區，「以距離、時間換取房價空間」，選擇在距離捷運站出口一公里或需搭乘兩站內接駁公車的區域購屋，將可大幅減輕購屋負擔，清償房貸時間也可以藉此減少二、三年。

對抗高房價，民眾購屋須掌握三大購屋策略，首先走出市區，選擇購買市郊潛力區個案，如果到巿郊看屋，仍嫌電梯華廈價位偏高，則可考慮從中古公寓著手；最後是要選擇交通便利的地方購屋。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，房價通常與交通中樞的距離成反比，離捷運站、公車站牌等越遠，房價越便宜。如受薪族群可走出台北市，從部分環境優質、生活機能完善的北縣地區著手，也由於受薪族多需考量就業地點的鄰近性，跟著捷運沿線走，尋找漲幅不大的潛力區，不僅可確保區域的發展性，且坐擁運輸網路的便利性，可兼顧房價保值與交通方便的雙重優勢。

信義房屋分析，由於台北市具備難以取代的政經地位以及完善的公共建設與生活機能，加上土地供給有限，房價居高不下。相較之下，一水之隔的台北縣，房價負擔輕鬆許多，少打拼兩、三年，就能一圓購屋夢。

資金有限的首購族在轉往巿郊選屋時，若仍覺得房價偏高，非能力所及，可退一步，選擇總價較預售、新成屋偏宜二、三成，甚至僅及一半的中古屋。