tag:blogger.com,1999:blog-27748106695862299052012-01-18T20:58:52.389+08:00把理財當成一種「謀生能力」來培養！<br> 收集與整理許多投資理財與保險的相關文章，以及許多網路上高手的網站。<br> <img src="http://services.nexodyne.com/email/icon/pN7AWsYBoftgSb1f/.aqgPHc%3D/R01haWw%3D/0/image.png" />cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.comBlogger16381100tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-24973819389460977952012-01-02T13:30:00.000+08:002012-01-02T13:30:01.674+08:00

Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚台股殺破十年線，股民哀鴻遍野，國安基金在股民的期盼聲中，終於進場，而且「銀彈」高達5千億元。對於政府究竟「應該護盤」或是「不該干預股市」，各界一直意見分歧。在尋常時候，每當政府有相關政策或法規出爐時，只要影響股市，就會有人高呼政府不該干預，應讓股市回歸市場機制；等到了股災時，大家又冀望政府基金一定要進場護盤，以免股民損失擴大。不禁讓人想起清代才女秋芙與蔣坦的故事。話說：秋芙親手栽種的芭蕉，在秋夜裡風雨蕭瑟，聽著雨打芭蕉的聲音，升起萬般愁緒，於是蔣坦就在蕉葉上題下一詞：「是誰多事種芭蕉，早也瀟瀟，晚也瀟瀟。」秋芙見了，也在蕉葉上填下另半闕：「是君心緒太無聊，種了芭蕉，又怨芭蕉。」一方面希望政府進場護盤，一方面又認為政府不應該干預股市，矛盾的心情一如「種了芭蕉，又怨芭蕉。」＊進場時機到 股民口袋空台股跌破十年線，融資減肥的程度比大盤還多，各項指標也多見落底

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-69827765830921789552012-01-02T10:35:00.000+08:002012-01-02T10:36:07.803+08:00

投資上的混搭，關鍵就是選擇兩種相反的產品。當股票上漲時，債券吸引力降低，而當股票大跌時，債券吸引力上升。同時持有這兩種產品，不管投資市場往哪個方向走，都得到一個均衡的結果。基金Mix & Match，混搭正流行在一次演講活動中，有一位中年朋友有點怯生生的問我，「現在大家都不看好歐洲經濟，我的歐洲股票基金該怎麼辦？」在回答他的問題之前，我先問他「請問，這支歐洲基金占你所有投資的比重是多少？」結果這位朋友的回答真的讓我傻眼，他說「只有買這1支，而且買了5年以上，從賺錢到賠錢，內心真的很煎熬。」 不是買得多，就可以分散風險其實像這樣的投資人是很常見的。一些平常很少注意投資資訊的人，當有朋友告訴他一個投資機會時，往往很衝動的購買，但買了之後卻甚少關注相關資訊，只管自己買的基金是賺是賠。像這樣的投資人，最終總是看著基金漲又看著基金跌，自己完全搞不清楚發生了甚麼事。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-88657419594791143952011-12-13T11:33:00.001+08:002012-01-02T10:35:11.880+08:00

趨勢對的時候，隨便買隨便賺，但遇到趨勢反轉時，即使股神巴菲特也無力回天。因此，投資人最重要的功課是觀察趨勢，選擇適合當時趨勢的產品，這樣你的操作績效，就可以打敗大部分只能負責單一產品的基金經理人了。看對趨勢，比選對基金更重要大部分人做投資，都希望能找到1支飆股，買進後股價一飛衝天。確實，選對股票對財富影響真的很大。舉例來說，如果你在2010年初決定要買股票，你選擇宏達電或聯發科，可就有完全不同的命運。平平都是股王，選錯對象差很大2010年1月初時，聯發科股價高達560元，是當時台股股王，而且是2008年底股災後從177元附近一路飆漲上來。而當時宏達電股價僅370元，而且是先從最低256元漲到543元，又跌落到370元。一個股價直飛沖天，一個爬坡不順跌落半山腰，你會買誰？大部分人會選聯發科吧。可是，如果你真的這樣做，到2010年底，聯發科股價跌到剩400元，而宏達電股價卻漲到900元，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-10589885721766081162011-12-12T20:06:00.001+08:002011-12-12T22:05:06.174+08:00

金融市場即將風雲變色了嗎？你的資產該如何繫好安全帶？不是只有多頭市場才能買基金，空頭市場一樣可以靠基金獲利。幾個簡單的指標，幾個正確的方法，就可以利用基金輕鬆獲利。「你能不能在30秒鐘內告訴我，你買了哪些基金？」、「你能說出完整基金名稱、哪家公司發行、還有基金風險收益等級嗎？」這是我經常在演講的場合請教投資人的問題，而得到的答案經常是「不太清楚」、「想不起來」、「風險等級是甚麼？」。買基金的十錯五勝這表示甚麼？表示大部分人都不知道自己買了甚麼基金，也不了解這個基金的特性？甚至還有許多人連基金名稱都說不出來。這個情況就像你買了一支股票，卻不知道這個公司經營甚麼業務？這樣做投資，其實跟買樂透差不多，就是猜猜看、賭賭看。其實，不管是投資基金還是股票，都需要專業知識與正確觀念，絕對不是亂射飛鏢就可以成功的。根據我多年觀察，基金投資人常犯的一些錯誤，才是讓投資不賺反賠的關鍵。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-89699333327806532142011-10-05T20:57:00.003+08:002011-10-05T21:02:30.170+08:00

誰說人是理性的，7折不理性的力量，7折

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-20053811374022324352011-09-13T13:51:00.002+08:002011-09-13T13:56:13.031+08:00

專業投機原理Ⅰ，現在66折專業投機原理Ⅱ，66折

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-87586588021834138082011-08-10T13:50:00.001+08:002011-08-10T13:55:52.352+08:00

2011/08/09 華爾街日報 引誘華爾街銀行家和投資者走上歧途的是相似的事件：2011年是2008年的重演﹐金融動盪的歷史在一個沒有盡頭的循環中周而復始。 正如過去的這個週末﹐一位大型基金的經理一邊走進辦公室為一個動盪的週一做準備﹐一邊暗自低語的：似曾相識的感覺幾乎令人作嘔。 那些把2011年看作“2008年續集”的人如今恰恰遭遇了自己的“雷曼時刻”。只要把上週五標準普爾(Standard & Poor's)對美國信用評級歷史性的下調換成2008年9月投行雷曼兄弟的崩塌﹐砰！難以想象的事情發生了﹐你得到了雷曼事件的翻版﹐而且令全球市場驚慌不已。 他們在最後一點上說對了。週一投資者看起來明顯驚慌不已﹐亞洲和歐洲股市大幅下挫﹐道瓊斯指數暴跌643.76點﹐跌幅超過5%。 不過﹐僅僅是市場動盪並不足以證明歷史在重演。 借用一下常被用作投資泡沫借口的一句話﹐這次是不同的﹐那些透過

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-4509634196595552252011-08-04T10:15:00.001+08:002011-08-04T10:17:14.507+08:00

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2011.08.04財政部長李述德昨（3）日表示，房屋交易所得已經可按實價課稅；其中，土地增值稅藉由公告現值貼近市價，也會達到實價課稅的效果。民進黨總統參選人蔡英文主張分階段進行不動產實價課稅的稅制改革，李述德對此強調，實價課稅涉及到憲法修正的重大工程，政府近年已逐步朝向實價課稅的方向從事不動產稅制改革，包括要求地方政府復徵空地稅、開徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅），並促使地方政府提高房屋評定現值及土地公告現值、公告地價貼近市價的水準。台北市自100年起已經調高房屋評定現值課徵房屋稅，就是不修法但也能合理調整不動產稅負的一種做法。民進黨昨日舉行全國各縣市競選委員會擴大會議，蔡英文強調，在不增加自用住宅稅捐負擔原則下，非自用的投資性不動產交易所得應採分階段的方式，建立趨向實際交易價格課稅的制度。蔡英文認為，增加資本利得的稅負，其實就是減輕薪水階級的負擔。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-88740091370681957242011-07-14T07:36:00.001+08:002011-07-14T07:41:42.911+08:00

《Money錢》2011年7月號 ● 撰文：李兆華黑手變股利皇帝如果，一家公司自從掛牌上市以來，從來沒有虧過錢，那麼投資人買它的股票，為什麼會賠錢？這是一個修車黑手Michael提出的問題，也是台股投資人始終沒有「參透」的問題。答案就在於你懂不懂重視股利。投資一家公司的真諦，在於希望當它的股東領股利，而非一心想殺進殺出賺股價價差，所以越重視股利的投資人，就越接近投資的核心精神，想賠錢絕不容易。Michael僅有國中學歷，靠著念書自學投資，以股利為主要依據選股，從200萬元開始，今年領到的股利已經高達5,300萬元，持股總價值超過10億元！如果覺得這樣的成績太不可思議，還有另外一個例子，年薪僅50多萬的公務員馬德信，一樣是從股利角度選股，目前每年可領30多萬元股利，足足是年薪的6成。黑手能變股利皇帝，公務員也能靠股利退休，股利為何有這樣的威力和魅力？值得大家來探索！

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-61778325199009526172011-07-06T08:18:00.002+08:002011-07-06T08:24:27.458+08:00

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2011.07.04出售自用住宅減稅優惠，不能一魚多吃。財政部近日將針對「特種貨物及勞務稅」（即俗稱奢侈稅）推出首件課稅解釋函，目前常見夫妻為適用一生一次10%優惠土地增值稅率，而採贈與方式移轉自用住宅給對方，小心會被額外多課一筆「奢侈稅」。財政部從嚴規範，受贈配偶若持有不到二年即出售獲贈的不動產，雖然申請適用一生一次優惠增值稅率的權益不變，但將伴隨付出按售價課徵10%到15%的高額「炒房稅」的代價。按照現行稅法，夫妻相互贈與不動產，可以暫時免課徵土地增值稅（即不對贈與不動產者課稅），直到受贈者出售獲贈的不動產時，其土地增值稅的課稅價值，才需回復按贈與人買進不動產時的公告現值計算。土地增值稅率一般按公告現值的20%到40%不等累進課稅，但出售自用住宅可享有「一生一次」或「一生一屋」的10%單一優惠稅率。財政部日前接獲納稅人要求解釋，夫名下有二棟房屋，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-79970013015150212702011-06-29T14:06:00.006+08:002011-06-29T14:25:41.966+08:00

下班後的黃金8小時作者：羅伯．帕格利瑞尼原文作者：Robert Pagliarini譯者：吳書榆出版社：三采出版日期：2011年03月04日睡覺時間是周公的，上班時間老闆的，唯有下班時間是自己的，難道你要看著電視(還是加班?!)度過嗎?奪回下班時間的自主權吧！把握下班時間完成大大小小的人生夢想吧！《下班後的黃金8小時》不是要你把下班時間排得更滿，而是希望把寶貴的時間，投資在更有意義的事情上!你一天睡（最多）8小時，工作（至少）8小時，剩下的8小時做什麼呢？ 作者提醒我們，無論一天剩餘時間是8小時還是8分鐘，都是黃金時段，不要浪費忽略。 善用這段時間，你可以做到以下幾件事:--更美滿的人生：花時間用心跟家人朋友共處，為一輩子的情感打下基礎。--更豐富的心靈：利用下班時間閱讀、靈修，豐富自己的心靈生活。--更富有：兼差賺取第二份薪水；或者進修、累積人脈，為下一份工作或創業做準備!重要的不是你

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-44830148751151389412011-06-27T22:05:00.002+08:002011-06-27T22:07:45.093+08:00

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/6419747.shtml【聯合報╱記者羅紹平、李蕙君、陳宇君／連線報導】2011.06.25台東阿嬤陳樹菊、花蓮老榮民洪中海兩位小人物，慨捐畢生積蓄的故事感動了大家，分別受到國外媒體表揚，台東縣長黃健庭自豪「花東已成愛心的『首善』之區」。陳樹菊賣菜維生、老榮民洪中海靠退休俸過日子，他們都不是有錢人，靠著省吃儉用，一個捐千萬元、一個捐六百萬元；黃健庭表示，後山花東不僅有好山好水，現在更可稱為全台「愛心的後花園」。黃健庭說，陳樹菊小時候，母親難產猝死，她的國小同班同學曾合資捐錢幫陳樹菊治喪，儘管錢不多，陳樹菊卻銘記在心，立志有朝一日也要回饋社會，難得的是她成年後確實以行動實踐心念。署立台東醫院社服室主任鍾美珠表示，花東地區因普遍弱勢，類似陳樹菊小時曾苦過，成年後有能力的人，「更容易有同理心，也願意幫助人」。鍾美珠說，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-54406654075870992832011-06-27T08:23:00.000+08:002011-06-27T11:36:14.472+08:00

股市犀利媽》熔接女工離婚時兩手空空，如今穩坐貴賓室Smart智富月刊第151期 撰文者：陳淑泰她，今年61歲，練舞10年，擁有26吋的小蠻腰，身材保持得像是豆蔻少女，最近還去割了眼袋，要讓自己更動人。她令人驚奇的不只是外表充滿活力，能天天從股市提款的投資成績，才是她最傲人之處。靠自己逆轉命運，白手起家本金2年翻1倍，身價逾5千萬投資台股22年，她從一個連怎麼下單都搞清楚的散戶，翻身成為連續15年、月月交易金額都在1億元以上的小「實戶」。最厲害的是，這位天天都能從股市「提款」的歐巴桑，最近10年的年平均報酬率高達50%，即使在金融海嘯發生的2008年，台股崩跌3,900多點，她卻能獲利1倍、狠賺500萬元。靠著2年把本金翻1倍的操盤功力，她當年投入股市的200萬元存款，如今放大超過25倍，已滾出逾5,000萬元身價。玩股票這麼有心得，你可能以為她是哪個有錢人家的闊太太，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-9712889979922167142011-06-10T08:14:00.001+08:002011-06-10T08:17:35.194+08:00

【經濟日報╱記者蕭志忠／台北報導】2011.06.07上市櫃公司第八屆資訊揭露評鑑結果出爐。台積電（2330）、太醫（4126）等十檔上市櫃，奪得評鑑最高等級「A+級」前十名；宏盛（2534）、恆義（4205）等19家上市櫃，列為最差等級的「C-」。證交所及櫃買中心委託證基會評鑑的上市櫃公司資訊揭露，共分「五級制」，評鑑等級最佳及最差依序為「A+」、「A」、「B」、「C」、「C-」等五級。最新的第八屆資訊揭露評鑑結果已經出爐。第八屆受評的上市公司有705家、上櫃公司485家。除上述「A+」及「C-」等級家數外，評鑑列為「A」級有416家「其中上市241 家、上櫃175家。「B」級561家，其中上市324家、上櫃237家；「C」級151家，其中上市96家、上櫃55家。「中間等級」的「B」級家數最多，顯示上市櫃公司資訊揭露還有「進步空間」。證基會表示，受評上市櫃公司中，資訊揭露等級為「A+」

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-87610942209614860182011-06-06T20:44:00.002+08:002011-06-06T20:49:47.709+08:00

記者簡明葳／台北報導 2011-5-24奢侈稅六月一日上路，將課徵交易實價的十至十五％高額稅費，投資客已有五招因應對策避稅，除了鑽研「自用住宅」條件外，市場上甚至傳聞，有人為了滿足自用住宅條件，選擇離婚以對；而透過贈與移轉、信託、以租代售也是避稅方法，不過風險很高，仍應謹慎。房仲業者說，若想避開奢侈稅，最安全的作法是過戶給名下無財產的父母、成年子女，只要遷入戶口，都符合自用住宅的要求。業者指出，投資客手上若維持一次一戶，「原則上」一年有六次交易自用住宅的機會，若次數太過頻繁，就容易引起注意，恐遭稽核查稅。不過，市場已傳出投資客夫妻檔因奢侈稅而離婚避稅，新北市、台中市都有類似個案。此外，也常見投資客尋找符合貸款條件的優質人頭，或透過「移轉贈與」，只要繳交公告現值的十％稅費，相較奢侈稅費用仍低。而交付「信託」則因沒有移轉，尚未構成買賣交易，無法被課徵奢侈稅，會簽訂租約、買賣契約雙份合約。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-13379436980762194772011-06-01T08:26:00.001+08:002011-06-01T08:26:00.093+08:00

打亂投資規畫，4成股民不玩除權息Smart智富月刊第151期 撰文者：潘佳凌、張秋康 你又要被加稅了！今年1月初，二代健保在立法院三讀通過，預定明年實施，這項採「保費雙軌制」的新法，讓領股息的小股民，在繳了所得稅後，還要被多課一筆「健保稅」，甚至打亂長期投資的規畫，被迫改做短進短出的投機客。二代健保的保費雙軌制要收你2種保費：健保費和補充保險費。其中對股利及利息等6項收入加收2%的補充保險費，讓靠長期理財以增加收入的小市民最氣憤難耐。信仰長期投資法的知名部落客口木醫生就說：「健保局怎麼會來收股票的保管費？這根本是無能的政府，才會犧牲股民正確的投資觀念！有些股民可能會降低長線投資比重，轉向賺取資本利得，這不是政府變相鼓勵短線炒作嗎？」台灣股民被二代健保修理，會為台股今年的除權息行情帶來變數嗎？在《Smart智富》月刊與Yahoo!奇摩理財網所做的網路民調中，有近6成受訪者認為，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-55099369626199763312011-04-26T08:45:00.001+08:002011-04-26T08:57:44.163+08:00

Money錢NO.41 2011/2 撰文：賴雅淳攸關你荷包支出的二代健保法已經正式三讀通過，趕快來算一算，你到底要多繳多少健保費？在新制度實施後，又有哪些方法可以合法節省健保費支出？二代健保過關，有人會增加保費、但也有人可以減少保費。二代健保未來正式實施後，有6 大類收入的民眾，包括兼差族、股票族、利息族、擁有執行業務收入、全年領超過投保薪資4倍獎金的上班族、包租公包租婆等收租一族，可能要繳交兩種健保費。二代健保所謂的保費共分為兩種，其中一種是目前採用的以經常性投保薪資計算每月健保費，另一種則是補充保險費！但是如果你只有領一份固定薪水，沒有其他收入來源，那麼所繳的健保費卻會不增反減。精打細算的你，趕快拿出計算機，算一下自己到底是少繳健保費？還是要多繳健保費？狀況1 只有一份收入的上班族模擬狀況 林先生、林太太2人的月投保薪資各為4萬100元，且2個小孩都是在林先生的公司加入健保。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-41186819676744004512011-03-07T22:28:00.005+08:002011-03-07T22:42:00.450+08:00

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2011.03.04財政部打房指向養地套利商。最快今年7月起，財政部將針對持有不滿兩年就出售的閒置建築空地，課徵10%至15%的特別稅，效果形同具懲罰性的「空地稅」，宛如全國版空地稅，預期將衝擊養地、囤地牟利業者。財政部完成「特種貨物及勞務稅條例草案」，將針對買賣持有未滿二年的非自用住宅房屋及土地，課徵10%到15%特別稅，打擊範圍也擴大到一些已被財團或特定炒地人士購買編列為建築用地、卻遲遲未利用的空地。據瞭解，財政部將從嚴定義「可供建築用空地」定義，只要未做建築使用，或供做臨時停車場、綠地、廣場、公園等，凡使用性質與土地原應供「建築」目的不符者，持有期未滿二年即出售時，即要比照交易價格，課徵10%到15%的炒地稅。政大地政系教授張金鶚認為，土地是建物成本之一，一些養地牟取暴利行為，在現今土地公告現值一年調整一次，及交易所得免稅下，的確難以發揮嚇阻功效

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-81815835333748226952011-02-28T15:57:00.003+08:002011-06-29T22:57:44.530+08:00

富一輩子的的13個秘密第一篇：6歲以前祕密1：只要每天投資1美元，就能成為千萬富翁共同基金是最容易也是最基本的投資方法。根據美國投資公司協會的統計，超過3,500萬美國人利用共同基金為孩子累積財富，投資金額從數百到數百萬美元不等。共同基金的優點包括門檻低、彈性大、投資選擇性高。如果你現在可以存個500元，不妨先花些時間閱讀本書，然後照著書中的建議去做，用堅實的腳步，幫助孩子邁向經濟獨立之路。祕密2：輕鬆準備千萬教育基金的投資密技在你開始為孩子準備大學的教育基金時，很難預測一、二十年後的生活情況。尤其如果是在孩子唸小學時就開始為他的大學教育存錢，就更難預測未來的諸多變數了。不過，為孩子存錢籌措大學教育基金是有可能給家人帶來超乎想像的高投資報酬。如果能這麼想，或許會讓你產生一些投資動力。祕密3：事先寫好遺囑，死後孩子才有保障天有不測風雲，人有旦夕禍福，孩子一旦失去父母，不但得不到完整的愛，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-84084057772036820622011-02-07T22:03:00.001+08:002011-02-07T22:03:01.185+08:00

《非凡新聞周刊》2011年249期會計師看新聞挑股35歲退休，三級貧戶拚公司配股飆身價，沒有富爸爸，他們憑獨門心法，30出頭就享受財富自由，年輕富翁獨家分享操盤術。 【撰文／陳仲興】最近有媒體票選二○一○年代表字，奪魁的就是「漲」，在這個什麼都漲的時代，大家最期待的就是薪水也跟著調漲，可惜的是，薪水漲幅永遠跟不上通貨膨脹的速度，台北市政府公告指出，今年土地現值平均漲幅為一二．○八％，創下十九年來新高紀錄。在台北市區房價平均每坪四十五萬元的時代，絕大多數在都市討生活的上班族都覺得很「悶」，因為若非含著金湯匙出生或家有恆產，加總一輩子四萬多元的薪水也很難在台北市買到一棟房子，更別說「致富」了，於是很多人想到了「投資」，但問題是，一般散戶投資人最鍾情的台股，去年平均也只有個位數漲幅，不要說「聚富」了，不賠就要謝天謝地了。根據統計，二○一○年台灣股市中漲幅最高的三檔股票分別是皇普、玉晶光、聚隆，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-77253300391275100892011-01-22T10:04:00.001+08:002011-01-22T10:04:00.830+08:00

小散戶也能成投資高手《今周刊》735期【文／謝富旭 】養成好習慣，是克服人性弱點的不二法門，而這不需高深的學問，唯有決心兩字。前言32歲的蔡曉吉，從小在母親嚴厲管教下，培養出遵守紀律的好習慣，後來竟成為他投資致富的利器。33歲的小會計陳慧馨，每日寫操盤日誌，將投資書籍當《心經》般抄寫，成為身價逾3千萬元的小富婆。退休的資深股票分析師馬紀強，解讀財經新聞的獨門習慣，則是讓他安穩退休，投資持盈保泰的最大法寶。《今周刊》與波士特線上市調合作的問卷調查也顯示，投資贏家與一般小散戶最大的差別就是「做功課」的習慣。讓我們一窺投資贏家到底如何養成他們的好習慣。十七歲買股票 十八歲作期貨 二十七歲「退休」／嚴守操作紀律賺到一億元財富十八歲，賺到人生第一個五百萬元；十九歲，痛賠一千萬元，蔡曉吉二十歲前就已在股海中經歷大起大落，他記取教訓，從此嚴守操作紀律，在二十七歲時就晉升億元身價。現今三十二歲的他，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-61908255032216017442011-01-12T10:43:00.001+08:002011-01-12T10:44:53.725+08:00

2011-01-12 中國時報 【李義、林和生、林宏聰、黃力勉／連線報導】http://news.chinatimes.com/society/110503/112011011200059.html揮別童年的國小畢業旅行是每個孩子成長過程中最美好的記憶，但每年總有家境清寒的孩子為籌措旅費傷神，大朋友、小朋友為圓夢各出奇招，高雄市多納國小魯凱族孩子自製皮雕義賣，新興國小孩子幫忙送羊奶存零用錢、家長義賣草莓大福，屏東恆春水泉國小甚至上演孔融讓梨的佳話。屏東恆春水泉國小老師陳建宏，覺得偏鄉孩子接觸外面資訊太少，日前向東元科技文教基金會爭取三年級學生到北部旅遊的經費，出發前夕，孩子意外發現六年級學長姊沒有經費辦畢業旅行，大家討論後決定把機會讓出，去年底成就這趟畢旅。六年級學生感念學弟妹「孔融讓梨」，特地舉辦「感恩會」，除當面表達感謝之意，更致贈禮物；高雄高苑科技大學得知消息後，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-58158287658567088742011-01-12T08:43:00.005+08:002011-01-12T09:02:48.189+08:00

空頭大師棄械投降 房市漲定了http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jan/12/today-e14.htm(別只看標題，就以為房市真的要漲了~~~)近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚，據稱最近認輸了，這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來今年房市已搬走最大的石頭，漲定了。這幾年來房市多頭軍容壯盛，所向披靡，建商賺得荷包飽飽，有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額，好像自己在印鈔票一樣，而房仲店面也快要多過便利商店，但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工，而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。房市多頭大軍就像吸星大法，手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行，投入房地產行業，大量買地，推出的個案一再開出天價，吸金效果比電子公司辦現金增資還好，本來已經數不完的鈔票，現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-7298522824164337222010-12-28T19:40:00.003+08:002010-12-28T19:53:51.058+08:00

景氣亮黃紅燈 成長力道減【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】2010.12.28http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6059517.shtml經建會昨（27）日發布11月分景氣概況，景氣燈號續亮出黃紅燈，不過判斷分數減二分，落到黃紅燈下限，經建會副主委胡仲英說：「明年應該期待綠燈，亮綠燈代表穩定。」經濟日報／提供11月領先指標續下滑，六個月平滑化年變動率為1%，指標連續一年下滑，較上月的2%再降1個百分點。經建會經濟研究處長洪瑞彬說：「景氣擴張力道趨緩的趨勢不變。」官員分析，領先指標沒有回升，顯示成長力道持續減緩，只是減幅持續縮小，「成長率慢慢下降」。今年前11月景氣燈號不是在紅燈、就是黃紅燈，且一直在紅燈下限和黃紅燈上限跳動，直到10月移到黃紅燈中間地帶，11月跌到黃紅燈下限。「再減一分，就是綠燈，」經建會經研處景氣組組長吳明蕙說，12月不排除有機會亮出綠燈

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-17522870783701100802010-12-22T12:05:00.002+08:002010-12-22T12:05:00.550+08:00

理財周刊 533期 文：劉怡妤社會習慣對7年級生冠上草莓族的臭名，殊不知當中也有積極充實自己的年輕人，正準備迎向目標，展翅高飛。投稿《理財周刊》第528期「理財星光大道」的林承諺，目前就讀於實踐大學進修部財金系二年級，白天則在寶來曼氏期貨實習，趁著年輕把握時間培養自己理財觀念以及實力。林承諺為7年9班同學，已是7年級末段班學生，採訪當天，林同學對財金領域以及投資理財的熱愛程度，讓已在財經媒體經歷不少年的記者都感到汗顏，新生代對理想的熱忱與堅持，頓時讓在職場浸淫已久的前輩重新燃起鬥志。本金來自端盤 買股賺3成林承諺談到，5年前開始接觸理財投資，當時年紀才15歲還是國中生，在書店翻閱《第一次買股票就上手》，啟發他對理財投資產生興趣，之後陸續接觸巴菲特、索羅斯的相關書籍，研究出一套投資法則。投資一定要先有本錢，因此林承諺到餐廳端盤子努力打工，從時薪100元開始籌措投資的本錢，每個月收入約1萬5

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-17064676946763365812010-12-15T17:00:00.002+08:002011-09-18T10:03:41.794+08:00

不想被主力、老師耍得團團轉？Smart智富月刊第144期 撰文者：李挺生台灣是個充滿愛心的社會，那些手上股票每天漲停的股神，卻義務在第四台指導全民發財，偉大的情操真教人感佩。真要像他們宣稱的，每天都能買到一檔漲停板的股票，一年下來，財富可以增加超過2,200萬倍！只要開始的時候手上有10萬元，用不到一年，就可以買盡台灣所有股票！能賺不去賺，還報我們賺，這些投顧老師要不是下凡修行的仙人，另個可能就是下山吃人的騙子。這次介紹的恰恰也是個投顧老師，而且是個洋和尚，但他真的是有錢人，名列富比士美國四百大排行榜的富翁―肯恩．費雪（Ken Fisher）。根據維基百科的資料，2009年經過金融海嘯打擊後，身價還有13億5,000萬美元，約略為新台幣430億元。他是資產管理公司的老闆，在台灣會被叫作投顧老師。根據他向美國證管會申報的公開資訊顯示，從1995年到2005年這段時間，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-59554706369830732932010-12-14T08:21:00.002+08:002010-12-14T13:05:29.371+08:00

改善所得分配 房產全面加稅【經濟日報╱記者楊毅、陳美珍／台北報導】2010.12.09http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN5/6023295.shtml改善所得分配惡化趨勢，財政部擬多管齊下，將以租稅手段抑制不動產漲價利得歸私，財政部長李述德今（9）日將提出包括：限制多屋族利用人頭設籍坐享輕率、高價房屋分級課房屋稅，一年內移轉非自用住宅加重課稅等多項房地產加稅計畫。立院財政委員會今日邀集財政部就「改善所得分配不公，縮短貧富差距」提出專案報告。李述德指出，國內貧富差距確有擴大現象，短期成因來自金融海嘯造成失業與減薪，導致中低所得收入下降；長期則是產業結構改變，人口老化。以財政部財稅資料中心統計，全台546萬個綜合所得申報戶，所得總額達4.6兆元，課稅前的所得差距倍數，97年及98 年分別是11.98倍及12.18倍，呈現擴大趨勢。不過，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-24989931442245186462010-12-09T08:17:00.000+08:002010-12-09T08:17:01.262+08:00

近65%受訪家庭，孩子畢業後賴在家不工作Smart智富月刊第144期 撰文者：林雅惠張教授任教於國立大學，辛苦栽培兩個兒子到美國讀書，希望兒子能克紹箕裘，以後也當教授。為了讓孩子專心讀書拿博士學位，他要孩子別花時間打工，所以全額提供學費及生活費，結果，從碩士念到博士，兩個兒子6年在美國，吃住學費就花掉老教授1,200萬元的積蓄。如今，兒子雖然學成歸國，卻懶得找工作。張教授私底下透過朋友，企圖幫孩子在大學裡謀個職位，沒想到兩個兒子知道後竟對著老爸吼說：「幹嘛要工作？你不是留了幾間房子給我們，只要把它們出租，靠租金就可以過活，何必辛苦工作？」你或許以為這只是張教授個人把孩子寵壞的個案，那你就錯了！因為台灣「尼特族」現象已經愈來愈普遍。根據中正大學勞工關係學系副教授周玟琪的研究報告顯示，2009年台灣15～24歲年輕人已有高達12.3%，也就是約有42萬人能工作卻未工作成為尼特族，亦即啃老族

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-11932380064692866132010-12-06T07:06:00.002+08:002010-12-06T07:06:00.643+08:00

【經濟日報╱記者陳美珍、陳乃綾／台北報導】2010.12.03http://www.udn.com/2010/12/3/NEWS/FINANCE/FIN5/6011650.shtml一年內頻繁買賣不動產要課「暴利稅」了。財政部將在本月底提出對高所得、高財貨的特別稅法草案，一年內買賣成屋及預售屋所有權者，將按售價加課30%以下的重稅。但這項措施將鎖定以投機炒作者為主，一年內買賣符合自用住宅條件的不動產者，不在加重課稅之列。以新近成交的帝寶豪宅法拍屋總價2.8億元為例，依據財政部即將提出的新加重課稅法案，假設所有權人不做自用住宅使用，並在一年內再度出售時，稅捐機關即可按其出售價直接課徵一道「暴利稅」。官員舉例，若其再出價為3億元，即使按10%稅率課稅，出售豪宅者就要繳出3,000萬元「暴利稅」，稅率若高達30%時，利得所有人就要繳交近1億元的特別稅。但在現行機制下，只要公告現值未調漲，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-24433783487517330262010-12-05T08:19:00.002+08:002010-12-05T08:19:00.392+08:00

養老資金缺口，光靠政府補不了Smart智富月刊第144期 撰文者：陳淑泰再過30年，當你齒搖髮禿走在路上，每碰到10個人就有4個和你一樣是高齡人口，比例是現在的3倍！屆時，每1.5個生產者就要扶養1個退休老人，重擔是現在的4倍。不要懷疑，這是行政院經建會最新一期「人口推計」報告算出來的殘酷事實，看到這些數據，你還不趕緊開始準備退休金？台新銀行資深副總林尚愷說，的確，台灣因為生育率低，人口高齡化的問題嚴重，也愈來愈多人有「及早為退休做準備」的觀念。但是有觀念是一回事，執行起來卻不容易，很多人常常半途「迷路」。經常在第一線了解客戶退休需求的林尚愷，認為一般人常有以下4大錯誤觀念：錯誤觀念1：公司發的退休金、勞保退休金、國民年金，應該夠我退休使用了。正確觀念：退休金準備應要替代所得70%才夠。退休3支柱包括「社會保險」、「企業退休金」及「個人準備」，林尚愷說，理想的退休所得替代率70%

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-64129372018050299072010-12-03T08:56:00.001+08:002010-12-03T08:56:00.729+08:00

堅持等到好價錢才進場撰文者：劉萍 Smart智富月刊第144期張錦輝單養1檔台化，輕鬆累積4,000萬元身價，還能每年坐領百萬元現金股利，讓我很羨慕。但是，他前後花16年時間，讓我覺得太久；而且股票太集中，也讓我怕怕。心中不免懷疑：難道沒有更快、更安全的做法嗎？投入本金500萬元　1年股利收入高達近百萬直到我遇見在高雄教書的謝永盈（化名），他教了我一套更快、更穩的養股致富法。今年55歲的謝永盈，再兩年就可退休，8年前，才開始學做股票；沒錯！從完全不懂股票到養股累積出千萬元身價，他只花了8年。謝永盈合計投入的本金約500萬元，目前資產價值已達2,000萬元，等於變成為4倍，今年領到的現金股利則已將近100萬元。他是怎麼辦到的？怎麼會這麼快？2000 年以前，謝永盈自己沒碰過股票，但有將一些錢交給已經退休的爸爸拿去「炒」股。只是老人家忙進忙出多年，卻沒什麼賺賠，讓謝永盈直覺：

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-78151597270186402282010-11-29T12:48:00.003+08:002010-11-29T12:49:24.387+08:00

【經濟日報╱記者徐碧華、蘇秀慧／台北報導】2010.11.26http://www.udn.com/2010/11/26/NEWS/FINANCE/FIN1/5997284.shtml選前容積獎勵無償大放送，行政院院會昨（25）日通過「都市更新產業行動計畫」，民國100年起，全台灣地區302萬戶超過30年以上的老舊建築拆掉重建，將無償享有雙重容積獎勵。第一重保障是容積不縮水，還可以增加電梯面積，如屬大面積（台北市是指2,000平方公尺以上，約605坪）則為自力都市更新，補助先期規劃設計費，金額按戶數另定，容積獎勵上限1.5倍；如果鋼筋水泥改鋼骨、又導入綠建築手法，可以享第二重獎勵，容積最高再加給20%。內政部營建署估算，302萬戶重建的總產值將達7兆2,672億元。如果分30年完成，平均每年產值2,422億元，第一年將增加經濟成長率約0.56個百分點，增加約4萬人次就業機會，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-62010885254765161262010-11-25T08:24:00.002+08:002010-11-25T08:24:00.795+08:00

阿嬤的理財智慧，與大師不謀而合Smart智富月刊第145期 撰文者：林正文、潘佳凌不論是工友阿嬤靜子還是作家阿嬤丘秀芷，她們不懂投資學、不看經濟指標，甚至連股票、利率的技術線型都沒看過。但是，她們累積財富的方法、處理金錢的紀律，卻和眾多理財大師的做法不謀而合，證明兩位阿嬤變身千萬富翁的理財智慧，不但可以複製，還值得學習。整理兩位阿嬤的理財智慧，主要有4項：阿嬤智慧1》省下每一塊錢，積小錢變大錢靜子的兒子和媳婦常去連鎖咖啡店，一人買一杯咖啡回家，靜子對這樣的消費非常不能認同。她偶爾會提醒他們：「要少花點錢！」但是年輕人卻覺得花小錢沒關係。靜子會算給兒子聽：「兩杯咖啡要90元，一天少花90元，一年可以存下3萬2,850元，10年就可以變成32萬8,500元，至少可以買7兩黃金存著。」靜子年輕時穿別人不要的舊衣、不亂買東西，努力省下每一塊錢；就算現在身價超過千萬元，不管去哪裡還都自己帶水壺。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-77623359675911086582010-11-23T07:30:00.001+08:002010-11-23T07:30:00.190+08:00

佩甄：哪裡有錢的味道，我就往哪裡跑Smart智富月刊第145期 撰文者：陳若雲「那時候我只能不動聲色的跟同學借3萬塊，拿給媽媽當零用錢……」這是藝人佩甄（李佩甄）生平第一次，也是唯一一次伸手跟朋友借錢。當時，她以為自己正值人生高峰，不但用先前累積的存款買了一台轎車代步，還贊助妹妹出國念書，卻突然斷了每個月穩定的高收入。為了不讓媽媽發現她開始收入不穩定，她只好硬著頭皮借錢，「我不要讓我媽擔心，覺得我受委屈」。佩甄剛出道不久，就因為主持靈異節目，被稱為「靈異美少女」而爆紅，手上同時主持4個外景節目，不但收入倍增，也讓她如願的從幕後轉到幕前，揮別趕場賺血汗錢的日子，於是她大方上調給媽媽的零用錢，從每月1萬5,000元逐步調高到2、3萬元。靠3個好習慣　讓資產成長逾10倍沒想到好日子不到1年，原本高收視的賺錢利器，卻讓佩甄變成票房毒藥，因為「當紅靈異節目主持人」的身分，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-31255253927776428802010-11-21T18:28:00.001+08:002010-11-21T22:51:11.478+08:00

掌握趨勢》考慮3變數，退休金不失算Smart智富月刊第145期 撰文者：林淑玲很多人都以為退休後生活簡單、開銷減少，1個月大概1萬元的生活費就夠，再以60歲退休後活到80歲估算，退休金約只要準備300萬元應已足夠。不過，根據中華民國退休基金協會常務理事、淡江大學管科所副教授陳登源估算，退休金最少要500萬元起跳。為何會出現200萬元差距？陳登源分析，因為大家在計算退休金時多半只想到食、衣、旅遊，卻忽略醫療保健費用的開銷，而且這部分是活愈久、開銷愈大。然而，錯估醫療費用不過是錯誤迷思影響退休準備的縮影，包括近來引發熱烈討論的少子化、薪資水準倒退等等，都會對你的退休規劃造成影響。儘管事先規畫不可能盡善盡美，可是能夠掌握趨勢變化、降低變數，總是對退休準備比較有保障。如果你不希望在退休準備上失算，一定要掌握以下3大影響你規畫退休準備的趨勢：名詞解釋＿平均薪資、經常性薪資、

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-46916359356120433722010-11-17T12:32:00.003+08:002010-11-17T12:32:00.349+08:00

台灣每2位成人，就有1人擁密帳Smart智富月刊第145期 撰文者：林雅惠 你有沒有私房錢？私房錢若被另一半發現，要求納入家庭公帳，你會怎麼辦？大嫂團的知名藝人曾雅蘭毫不考慮地說：「侯昌明（曾雅蘭老公）看到我的股利通知書，知道我有一筆私房錢，他要我吐出來充公，我死也不肯，女人要有錢才有安全感，我才不要給他咧！」侯昌明與曾雅蘭是演藝圈出名的「搶錢夫妻檔」，當紅時手上通告滿檔，月入數十萬元；但節儉成性的侯昌明不愛曾雅蘭買名牌包或高檔衣服，只准她買便宜貨，就連家中的日用品也是能A就A，A不到就跟親友開口要二手貨。為了安全感！省吃儉用巧存私房錢回想起結婚初期，曾雅蘭數度紅了眼眶：「那時候真的過得很苦，我沒有工作，侯昌明又被騙700萬元，所以我常常要回娘家偷菜。」但聰明的曾雅蘭沒讓自己的苦日子過得太久，表面上，她配合侯昌明的「省錢政策」，私底下，她卻偷偷「暗砍」（台語，指私藏）侯昌明給她的生活費

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-2102134018543186322010-11-14T09:35:00.004+08:002010-11-14T09:35:00.198+08:00

資訊愈清楚，愈能提高成交效率Smart智富月刊第145期 撰文者：劉萍 當你相中喜歡的房子，最重要的一步就是向屋主出價了。出價前，你必須先查出3個關鍵的交易行情資訊，當做參考：(1) 屋主的委託開價：若屋主有委託房仲銷售，就可以在各大網站上查詢得到，或打電話向房仲詢問即可。而從委託售價的變化，可判斷議價的難易度，例如在7月份，台北市的委託售價已下滑，若8月份再跌，代表買方議價空間可望增加。大台北地區住宅新增委託售價變化(2) 附近同類房子的最新成交行情：過去要取得成交行情，多半要透過鄰居或大樓管理員，但3年前，永慶房仲率先在網上「公開成交行情」後，購屋人可以用成交行情，與屋主委託的開價做比較。(3) 屋主的財務狀況：基本上，只要有意願購屋，就可向房仲業務調閱房子的謄本，查看屋主是在何時購買、貸款狀況。甚至也可以直接向房仲詢問，屋主缺錢、或是投資客等，就可多議5%左右的價錢。買屋砍價，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-27504553378185338522010-11-13T10:34:00.000+08:002010-11-13T10:34:00.490+08:00

政府階段性限制投機，造就自住客好機會Smart智富月刊第145期 撰文者：劉萍 自央行在6月底打房以來，台灣出現了「一個房市，兩個世界」的現象。台灣不動產交易中心總經理李同榮就表示，買方所看到的是央行信用管制和升息的「便宜買房利多」，但賣方卻看到ECFA通過與不動產標售案頻創新高的「漲價賣屋利多」。這兩方心態的差距，讓市場成交量連續2個月下滑，總計減少幅度達20%以上。終於，在時間與成交量縮的逼迫下，使得有資金壓力的屋主開始鬆動，願意調整開價。8月份，大台北地區房價已出現修正，永慶房仲研展室協理黃增福指出，房價仍有下修空間，時間點可能在9月下旬左右。而李同榮則以他在房市逾25年的經驗推估，第3季房價將回檔在10%左右。賣方惜售心態仍濃　買方應循3步驟殺價不過，21世紀不動產台灣區總經理王福連指出，政府打炒房，短期是會讓房市回檔，但並無法改變長期走揚的趨勢。王福連說：「不是真的市場不景氣

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-83128358148897816462010-10-26T11:38:00.002+08:002010-10-26T11:38:00.380+08:00

《Money錢》2010年10月號 ● 撰文：施禔盈到底存多少錢才能退休？一位網友認為：「1000萬元現金：活著；2000萬元現金：還可以；3000萬元現金：品質不錯的生活。」並且這個前提是有1棟無貸款的自住房子、有車子、有保險。年初，花旗銀行發布了一項調查結果，平均受訪者所主張的數字，在台灣要能舒適地過退休生活，約需1620萬元。可能有人會說，以上都是大家推測的金額，不夠客觀，那就從官方版的統計數據來算算看。根據行政院主計處發布的「98年家庭收支調查報告」，台北市平均每人每年消費支出約30萬元，假設現在40歲，打算60歲退休，以男性平均壽命75.9 歲、女性平均壽命82.5歲，通膨2%計算，男性要準備約709萬元，女性則因為壽命普遍較長，因此要準備的金額升高到1003萬元。因此，多少錢才能退休？果然千萬元跑不掉，而且萬一你不小心活太長，超過平均壽命，那糟糕了，因為屆時退休金已經用光光，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-15607097085836339702010-10-20T08:39:00.000+08:002010-10-20T08:39:00.177+08:00

《Money錢》2010年10月號 ● 撰文：劉育菁台灣每年房屋買賣移轉約40萬棟，根據房仲業者保守統計，中古屋的交易占全體市場的6成以上。國人偏好買中古屋的原因在於能眼見為憑， 對屋況掌握度較高，還可以馬上入住。而預售屋雖然要準備的頭期款比較少，但買預售屋就像投資一紙期貨，交屋後，很可能與原先預期有出入，最壞的情況是建商在興建過程中落跑或倒閉，投入的資金不僅血本無歸，搬進新家的夢想更遙遙無期。相較買預售屋的不確定性高，買中古屋雖然好處多多，但不可否認，「買中古屋和買到事故車、泡水車一樣，也存在著高風險。」一位房市投資客表示，中古屋最常碰到的問題就是買到瑕疵屋、惡鄰屋、產權不清的房屋等。如何避免買到不良的中古屋或陷入購屋糾紛，購屋新手一定要知道以下10件事。1 鄰近大型建築 小心買到施工損鄰屋很多人買房子會挑選鄰近大型公共建設的地段，但住家隔壁或附近有大型開挖建案，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-71594152388360564022010-10-17T08:06:00.001+08:002010-10-17T08:06:00.257+08:00

《Money錢》2010年9月號 ● 撰文：賴雅淳台灣人買保險最喜歡「還本」，認為繳出去的保費要能領回來才不蝕本。現在就連意外險也吹起還本風，甚至還有強調保障終身且還本的意外險。究竟買終身還本意外險有比一般意外險好嗎？去年台灣10大死因中，意外身故排名第6，突顯出個人意外險的重要性。而意外險也是從剛出生的嬰兒，到60、70歲的年長者都必備的保單之一。不過，以往大家的觀念都認為到產險公司購買個人意外險比較划算，因為相同的保障內容，每年換約的個人意外險，產險公司比壽險公司的保費至少便宜1成。但是，這種1年1約的個人意外險由於保障期間只限於1年，且最高承保年齡只到75 歲，而75 歲以上的年長者發生跌倒、骨折等意外的風險是逐年增高，卻無法投保意外險來加強保障。另外，市面上還有一種定期還本意外險，保障期間較1年1約的意外險長，譬如可達20年，但繳費期滿契約就會失效，也就是保戶不再享有意外保障，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-47861773258457338002010-10-13T08:43:00.001+08:002010-10-13T08:43:01.027+08:00

《Money錢》2010年9月號 ● 撰文：施禔盈終身壽險真的是不便宜，以30歲男性、保額100萬元、20年期的保單來說，1年保費超過3萬元，重點是一般人不會只買一張終身壽險，肯定要搭配其他如醫療險等商品，因此1年4、5萬元的保費跑不掉。定期壽險就便宜多了，同樣30歲男性、100萬保額、20年期的保單，1年保費僅4000元左右，而且定期壽險有分吸菸或不吸菸、健康或不健康體，健康或不吸菸的人保費又更便宜。因此定期壽險有「小錢也可以買高保障」的特色，對於預算有限的保戶而言，這樣的商品相當切合需求。雖然定期壽險的產品結構並不複雜，數千元就可以建構高保障，但是保戶在投保之前，還是應該釐清這項產品的特色與相關內容，才能真的讓小錢發揮大效益。1適合階段型投保需求者從保險的初衷談起，買壽險目的是為了什麼？如果現在25歲，是家庭的生活支柱，倘若不幸發生意外，壽險可以幫助家庭度過難關，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-57236764029363658302010-10-11T18:31:00.003+08:002010-10-11T18:31:00.407+08:00

不諳民法4大概念，難捍衛權益Smart智富月刊第145期 撰文者：劉萍立法委員余天海外購屋贈子遭查逃漏稅、藝人賈靜雯被前夫清算討產、進口車商汎德集團爆家族爭產等風波，這些個案均因糾紛難解鬧得沸沸揚揚。但在執業40年、處理過5,000多件賦稅糾紛的勤實佳集團負責人林敏弘眼裡，上述這些事件其實都有解方，因為「懂得法令，就知道界限，做事時，膽子會大一些，不但可以變成賺錢工具，也能保護自己。」他說。林敏弘原本念國貿，本業是會計師，卻靠自修《六法全書》，成為精通法律的「鬼才會計師」，尤其對處理遺產稅和贈與稅的疑難雜症，特別有方法。 1989 年，他替股市委託書大王陳德深處理遺產紛爭，一戰成名，從此成為台灣富豪家族的稅務顧問，包括台南幫創辦人侯雨利、永豐餘集團創辦人何永的遺產稅，都委託他處理。多懂法律、掌握風險　做事才會膽大易成功因為替有錢人規畫稅務，林敏弘不但大賺有錢人的錢，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-558216642178248622010-10-09T08:41:00.004+08:002010-10-09T08:41:00.401+08:00

《Money錢》2010年9月號 ● 撰文：朱國鳳籌措退休後圓夢金，不是用想的。應該先盤算自己未來退休時，手上可能已經累積的資源與夢想金之間，究竟還有多少缺口？接著是選對投資工具與投資標的，讓這筆退休夢想金可以藉著時間產生複利力量，穩穩地增加。對於退休金，台灣上班族不是沒準備，就是準備太少，連要滿足基本的所得替代率都有問題了，更何況是追求退休後的夢想人生。其實專家都指出，退休準備最簡單、也最難！最簡單的原因是，準備的時間最長；最難的原因，也是因為時間太長！提早開始與延後執行，到底有什麼不同？以退休夢想金1000萬元為例，選擇年報酬10%的工具，如果有20年時間準備，每個月只要投資1萬3060元；但若只剩下5年時間準備，每月投資額就要暴增到12萬多元，趕進度的結果，不只提撥金額很驚人，也會面臨更高的風險。相信有不少投資人想問︰「即使提早長期投資，又有哪些市場能夠提供較優的長期投資報酬率呢？

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-88593270437871728112010-10-07T13:32:00.007+08:002010-10-07T14:48:22.472+08:00

《Money錢》2010年8月號 ● 撰文：劉志明近來台灣證券交易所積極推廣權證市場，期望讓台灣權證市場更為國際化與透明化，尤其政府與證券業者齊心「造市」，讓台灣權證市場正快速成長，目前交易檔數已超過6000檔，占整體市場比重約0.5%，未來 1年預期還有2 ∼ 3倍成長空間。對於資金不多的投資人，權證這種以小搏大、短期投資的金融商品，是相當好的投資工具之一，但許多人因為不了解權證的特性，錯過獲利契機，十分可惜；或者是不熟悉而亂做一通，結果賠錢出場。因此，加強買權證必須知道的基本知識，了解箇中訣竅，找到適當的投資機會，小錢投資才能夠變大錢。1.買的是權利 不是股票投資權證不是買股票，而是買一個未來可買進股票的權利，權證持有人有權在到期日或有效期間內（通常為6個月），以預先約定的價格（稱履約價）向發行單位（權證發行商）買入約定數量的標的股票。舉例來說，投資人買進一檔台積電認購權證，到期日為

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-73211669545242248102010-09-30T09:26:00.000+08:002010-09-30T09:26:00.240+08:00

2010/09/24 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_100924_42_28g94回顧台股發展，「集團股」向來扮演著十分重要的關鍵角色。老牌集團股像：台塑集團、中鋼集團、統一集團、鴻海集團、裕隆集團…無不赫赫有名，股價漲跌也往往牽動著大盤走勢。集團股通常是由旗下的七~八家上市公司組合，這些公司可能是上、下游產業垂直整合，例如：早期台塑集團下的台塑、南亞、台化與台塑化都是石化業的上、中、下游產業。或是跨領域的橫向發展，例如遠東集團除了原始的紡織業之外，還包括百貨、通信、水泥、金融等其他產業。當然也有許多是經由併購或異業結合，成為集團股中的一份子。最近鴻海入主以臍帶血起家的生技股訊聯，一起打造「康聯健檢」，就是最引人注目的異業結合案例。集團股的相互關聯由於集團股多是由家族、

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-81194172326823923802010-09-27T09:10:00.004+08:002010-09-27T09:10:00.320+08:00

Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_100910_42_27psl周末聆聽了一場演講，主題為「如何儲備退休金」。主講人一開場就丟出一枚震撼彈，他說：「目前的四、五年級生將會是孝順父母的最後一代；卻是被子女遺棄的第一代。」雖然很不願意承認他所述說的內容，卻又不能否認，這種情形發生的機率很高。所謂的被子女遺棄，不見得是真遺棄，更可能是子女沒有時間或沒有能耐照顧父母；既然養兒防老在現今社會已不可能，積穀防飢就越顯重要。3000萬退休金太沉重某人力銀行與雜誌社合作調查顯示：上班族中有27%認為要有1千萬才能免於焦慮，有20%認為要成為億萬富翁才夠，平均要有3千294萬就能「翹腳捻鬍鬚」。但是，目前37%的上班族，財富不到50萬，負債超過資產比例的則高達40%，平均財富只有131萬，所以想要存3

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-21413070105232532222010-09-26T22:55:00.001+08:002010-09-26T22:56:17.491+08:00

【聯合報╱記者李光儀／台北報導】2010.09.24「國民年金法」將大幅翻修，除納入領取一次退休金的退休軍公教人員外，勞保保費和年資也由「按月計算」改為「按日計算」，並刪除被保險人配偶未繳保費的連帶罰鍰規定。行政院會昨天通過「國民年金法」部分條文修正草案，將函請立法院審議。依現行規定，無論領取月退俸或一次退休金的軍公教人員，均排除在國民年金的適用範圍外，未來軍公教人員只要是領取一次退休金，且未辦理優惠存款者，均可納保。但為顧及公平性，退休軍公教人員領取國民年金，仍須扣除已領的退休俸；例如已領取一次退休金十五萬元者，在五十個月（國民年金每月三千元，五十個月約十五萬元）後，才可開始領國民年金。此外，未滿六十五歲的軍公教退休人員，仍須繳納保費到六十五歲。內政部估計，約五萬二千多人可受惠於這項變革。在保費計收和年資計算方式，目前採「按月計算制」，如勞工九月廿三日離職，也需繳滿一個月保費；新制採「

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-8406137242099931172010-09-25T13:09:00.000+08:002010-09-25T13:09:00.218+08:00

Yahoo!奇摩理財特約作家 黃逸強http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_100824_41_26pre上周幫朋友代課兩堂社大的財經課，面對男女老少、背景各不相同的學員，我講簡單的技術分析及操作策略，讓他們有一個工具可以在茫茫股海中淘金。那天台股剛好站上八千點，於是就線論線，從解盤開始了當天的課程。一、成交量大盤雖然站上八千點重要關卡，成交量卻略嫌不足，只有一千二百億，成交量是推升股價上漲的動能，就好像汽車爬山要有足夠的汽油，在沒有量的情況下，勢必震盪補量。而且當天衝關是由金融、傳產股擔綱，在電子股缺席的結構下，似乎漲的不夠扎實，建議不要追高，而且還要分批賣出（果然當周拉回到7776點）。二、籌碼分析三大法人的進出在每天的盤勢裡佔滿重要的地位，尤其是外資對一些重量級權值股的買賣超，會影響大盤的發展。除了現貨的持股狀況外，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-70971473794780615712010-09-23T09:06:00.002+08:002010-09-23T09:06:00.702+08:00

Yahoo!奇摩理財特約作家 黃逸強http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_100810_41_25xqt七月底由今周刊與雅虎合辦的上班族理財網路大調查，結果顯示一般人投資理財還是偏保守，其中問到最主要的理財工具，得票率最高的居然是存款，有44％，想投資卻不懂的也有32％，這樣要如何賺到人生的第一桶金？財富基因一：企圖心財富基因不是與生俱來，培養財富基因第一要件就是心態。有一個富翁提供一百萬元的有獎徵答，題目是「窮人到底缺乏什麼富人所具備的條件？」，答案是企圖心。我們都知道除非中樂透，否則錢不會從天上掉下來，想發財的人就會去買樂透，買了就有機會。有人根本不想，因為中獎機率太低，所以不買，那連一點機會都沒有，所以想要的心是最重要的。如果每個月的財務目標是三萬，當然達到目標最多就是賺三萬，如果當初設定每個月要賺十萬，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-74207650190849254532010-09-21T10:24:00.004+08:002010-09-21T10:24:00.406+08:00

現代保險健康理財雜誌 260期 文/方雪俐知道年年要繳保費之外，車主知道不保要罰嗎？知道如果發生一車事故，駕駛人不在強制險保障範圍內的嗎？萬一肇事車輛逃逸，受害人會不會求償無門？還有車主親赴保險公司投保可享有優惠，車主知道嗎？強制汽車責任保險開辦已達十二年，幾乎所有的車主都已經有投保經驗。那麼對於這個規模大到堪稱第二個全民健保的保險，車主瞭解的程度可以得幾分？本次調查分別從制度推行、救濟措施、理賠精神以及實務進化三個層面，各選定一個很重要的問題，來測試車主對強制車險的認知度。【制度推行1】知道不保要罰嗎？ 三成不知道！既然車主依法必須投保強制車險，那麼對於不投保者當然就得依罰則處理。當問及受訪者是否知道汽車未投保會被罰三千～一萬五千元、機車罰一千五百元～三千元時，表示「知道」的有六八．八％，「不知道」的則有三一．二％。沒有投保者，則不知道的高達三分之二。汽機車都有者，知道的有七成四，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-85804164923975844572010-09-18T09:10:00.003+08:002010-09-18T09:10:00.692+08:00

自備貼紙寫紕漏，動員住戶大搜查Smart智富月刊第143期 撰文者：郭莉芳 當你走進樣品屋展售中心，銷售小姐拿著精美DM告訴你：「只要下訂，馬上就可以成為五星級飯店住宅的主人翁」，你不禁想像著，下班回家走進挑高大廳，先到B1的閱覽室去借本雜誌回家，不累的話，晚上還可以頂著星光，在屋頂泳池泡水，猶如置身度假飯店！等到新屋落成，你才發現這些DM上的美照只是參考示意圖，尤其是公共設施與實景「差很大」，且空中泳池竟然未取得建照、閱覽室在原設計圖上竟是機車停車位……，更嚴重的是，這些公共設施均屬於「違建」，被建管單位要求強制拆除。這個血淋淋的例子發生在台北市民權東路上的「台北光點」社區，這個案子完工才5年，但是住戶已與建商宏普建設打了2年多的官司。最近台北法院判決宏普建設要賠償住戶2,000多萬元。點交仔細　以防後患無窮根據《住展雜誌》的統計，2009年北台灣完工的新成屋超過5萬7,000戶，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-13635999880681925922010-09-16T10:27:00.003+08:002010-09-16T10:27:00.456+08:00

問卷調查 別讓情緒干擾你的投資決策今周刊．撰文：謝富旭、蘇鵬元/研究員：陳兆芬我當營業員已經邁入第二十個年頭，經歷過台股三次萬點行情，也看過台股數次崩盤的慘況。我的客戶群中，有操作部位高達十億元以上的大戶，也有幾萬元的小散戶。股市中有所謂「八二法則」，意即十個投資人約有八個是輸家，只有二個贏家。我個人經驗覺得比較真實的情況是，平均只有一個是贏家，九個是輸家。屬於少數的贏家圈中，總是那幾個人，他們共同的特質是：勇於壓寶「強勢股」，不會因股價已經漲一小段而買不下手。贏家不僅擅長發掘主流強勢股，一逮到飆股，不輕易出脫，賺到極可觀的幅度才逐漸退場。市場走空時，持股部位出現虧損一至二成，就勇於停損，絕不拖泥帶水。相對地，輸家選股特別喜歡「落後補漲」股，在市場大漲一段後，專挑還沒漲的股票，當他們買的股票真的一動起來，卻又急著賣出。不過，對手上虧損的股票卻往往「不離不棄」，直到快被斷頭，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-79802283574856112492010-09-13T09:07:00.002+08:002010-09-13T09:07:00.230+08:00

水土不服拉肚子、騎車摔傷不理賠……Smart智富月刊第143期 撰文者：林家媛暑假旅遊旺季到，你是否擔心旅程中會有突發意外？為了不讓旅程中的變數成為負擔，聰明挑選旅遊平安險是出門前必做的功課。完整的旅行平安保險，應該要考慮到旅行途中所有可能發生的突發事件，至少應包括：(1)搭乘飛機及交通工具可能發生的意外事故，須含意外身故、殘廢及意外醫療保障； (2)因水土不服引發的食物中毒、或旅遊途中造成的身體不適，也需要醫療保障；(3)除人身可能造成的損害補償外，班機延誤、行李延誤、行李遺失等，也都應有海外旅遊不便保險給付。各式旅遊保險一覽表破解旅平險的3大迷思迷思1》旅遊平安險種類這麼多，為了周全起見，應該買愈多愈好，以備不時之需？三井住友海上集團明台產險傷害暨醫療保險部經理李柏松指出，台灣平均每個人至少擁有一張保單，若消費者既有保額已足夠，再購買旅遊保險只是「錦上添花」，並不實用。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-49773619328239583042010-09-11T09:09:00.000+08:002010-09-11T09:09:00.398+08:00

無業民眾不埋單，投保人數銳減近17萬Smart智富月刊第143期 撰文者：林淑玲「有工作保勞保，沒工作保國民年金！」對這句政令口號，許多無業的人似乎不太埋單，據內政部社會司統計，自國民年金開辦近2年來，投保人數比一開辦時減少了近17萬人之多。國保開辦以來，投保人數已減少近17萬人名詞解釋_國民年金 於2008年10月正式開辦。是將25歲以上、未滿65歲，且未參加軍、公教、勞、農保約計470萬的國民納入社會安全網，讓這群人在老年、身心障礙甚至死亡時，被保險人及其遺屬能獲得適足的基本經濟生活保障。很多人不想繳國民年金，一來是嫌保障項目和給付比勞保少很多，二來是怕國民年金會破產。可是，在大家質疑國民年金的效益時，知名的經濟學家馬凱卻鼓勵他的太太投保，而身為國內少數精算師的專精企管公司總經理葉崇琦，更是逢人就力勸一定要繳國民年金。到底這兩位數字專家發現了什麼好處？你繳6元，政府出4元　

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-79864526640972449452010-09-01T09:06:00.002+08:002010-09-01T09:06:00.321+08:00

會計師、律師獻策，3招助賈靜雯Smart智富月刊第143期 撰文者：王妍文嫁入豪門，等於財富無虞的保證書嗎？如果不小心，你比另一半還會賺錢，面臨離婚官司時，豪門也是有權跟你要錢的！當年賈靜雯未婚懷孕嫁給孫志浩，各大媒體標題是「賈靜雯嫁入豪門」，如今卻演變成豪門丈夫要求跟妻子分產，讓不少人跌破眼鏡，原來當初為了照顧經濟弱勢一方而制定的「剩餘財產差額分配請求權」，竟也成了有錢人的保護傘！賈靜雯接下來該如何主張，才能有效設出停損點？《Smart智富》月刊綜合勤實佳聯合會計師事務所會計師林敏弘，與律州聯合法律事務所律師賴芳玉的專業建議，可從以下3面向著手：絕地反攻1》逐項列明財產清單　婚前財產不納入分配 「要減少損失，就只能將財產一項一項分開檢視！」林敏弘說。法定財產制將夫妻的財產分為婚前財產與婚後財產，「剩餘財產差額分配請求權」的分配範圍僅止於夫或妻現存的婚後財產，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-43132406707133586802010-08-31T09:02:00.001+08:002010-08-31T09:02:00.741+08:00

豪門婚變的一堂課Smart智富月刊第143期 撰文者：王妍文藝人賈靜雯嫁入豪門4年，不但沒有因夫而富貴，還因感情破裂、互爭女兒監護權，打起離婚官司，甚至今年6月初，先生孫志浩更以「剩餘財產差額分配請求權」，要賈靜雯給他2,600萬元。多金的豪門竟向苦撐家計的媳婦要錢，引起社會一片譁然！這樁大新聞，讓人們驚覺兩件事，一是能嫁娶豪門，不代表一定能穩享幸福和財富；二是當夫妻翻臉離婚要爭產時，不一定是錢多的人要分產給錢少的，而是看誰比較懂法律的規範。但你懂台灣的夫妻財產制度嗎？你和另一半又是屬於哪一種呢？根據民法親屬第四編中，夫妻財產制有法定財產制與約定財產制兩種，其中的約定財產制又分為共同財產制與分別財產制，如果你們沒有特別去登記，就屬於法定財產制。法定財產制才有分配請求權問題－－各種夫妻財產制比較搞懂夫妻財產制　破解4大迷思從《Smart智富》月刊與Yahoo!奇摩理財網合作的調查顯示，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-409604795322293412010-08-29T09:00:00.002+08:002010-08-29T09:00:00.865+08:00

大額存款利率低，專家3招來幫你Smart智富月刊第143期 撰文者：林正文 自2002年以來，國內利率太低，定存大戶只好抱著現金，當起逐「高利」而居的游牧族。但在低利率時代，誰會給高利？過去，主要是外商銀行，像花旗、渣打、滙豐，為了搶攻在台灣的市場占有率，經常會採取高利存款商品，好吸引國內定存大戶的資金。果然，每次高利方案一推出，就有上百億元搶著來「存」，高利商品的魅力可見一斑。最近，國內銀行也會給「高利」，但是卻不希望定存族只存錢，而是將資金分配到特定理財商品上，賺取較高的利息。據了解，就有定存戶最近收到多家公營老行庫的發函告知：定存金額若超過300萬元，就以「大額存款」計息，但是年利率只有0.27％，只有300萬元以下的一般存款年利率的三分之一，和活存利率 0.23%相差無幾。接著，在存單快到期之前，定存戶就會接獲理財專員的電話，大力推介利率較高的「理財商品」，商品從保險、外幣，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-53145416072765437472010-08-27T08:59:00.002+08:002010-08-27T08:59:00.291+08:00

一道素鰻魚飯，價值200萬Smart智富月刊第143期 撰文者：潘佳凌 一家藏身在小巷子裡，只有40坪大的小素食店，卻讓慈濟新店醫院，以及華碩、和碩、友達等科技大廠搶著邀約設點，它的一道獨門菜色「素饅魚飯」，甚至被知名素食業者天恩素食看中，願意出價200萬元來買斷這道菜色。這家小素食店是「綠色大地」，12年前從花蓮起家，目前在花蓮、新店、關渡擁有3個營業據點，合計每月營收130萬元，月淨利約40萬元，淨利率達3成以上。負責人李冠緯標榜小店的經營理念是高貴不貴，以飯店的品質，收路邊攤價格，因為口味好，口感跟葷食很接近，因此非素食者客人比重約占4成以上。緣起》石材業沒落又被倒帳　靠母親愛心手藝尋生機創立綠色大地，是兩位家道中落的公子哥，被大環境硬逼出來的。李家本是花蓮知名的石材商，自己擁有礦場，做進出口生意，李冠緯與弟弟在優渥的環境中長大，從小就被叫「大少爺」、「小少爺」。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-61293307253189516822010-08-21T08:55:00.001+08:002010-08-21T08:55:00.851+08:00

Smart智富月刊第143期 撰文者：蕭碧燕最近演講時有學生問我，因為股市不好，所以想定期定額投資高收益債券（以下簡稱高收益債）基金，他覺得這樣比較安穩，能每個月賺配息，這樣可以嗎？我的回答是，如果用定期定額方式投資高收益債相關商品，方法是可行的，但是，如果是為了安穩去買，那觀念可就錯了！這例子反映出，台灣許多買高收益債基金的投資人，心態和目的是有問題的。根據投信投顧公會統計，今年前4月，債券型基金規模增加上千億元，顯示大多數投資人避險心態濃厚，但如果為了規避股市風險而去買高收益債基金，你的目標將無法達成。台灣人偏愛高收益債，1年來投資增加1.3倍這邊有個重要觀念必須釐清，一般人認為買債券基金就是避險。但真是這樣嗎？回想一下2008年金融海嘯時的景況，當股市崩盤大跌時，債券基金就不會下跌嗎？其實只是跌得少一點而已。所以，投資債券基金你應該先問自己目的是什麼？是為了怕下跌？

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-35789829201828338122010-08-20T09:51:00.001+08:002010-08-20T09:51:00.711+08:00

撰文：周岐原、陳怡慈、歐陽善玲節目主持人侯怡君／向房市老先覺請益，練就 房地產是台灣富婆們創富的主流工具，不論在法拍市場挑好貨，瞄準都市更新商機當包租婆，還是鎖定精華區段挑好屋，均有獨到之處，本刊邀請四位傑出女性剖析背後心法。「藝人收入難免波動，還是投資賺錢比較妥當」，談到自己的投資成果，已躋身千萬富婆的侯怡君笑得燦爛又堅定。飾演連續劇起家的侯怡君，除了擅長舞蹈、戲劇，更是很早就起步理財。藉由標下法拍屋踏入房市的她，對房地產特別有感覺，靠著按部就班學習，從買下目前使用的住家，進而跨足土地和店面；受訪時，她用個人投資的成敗經驗提醒讀者：「想成功賺錢，關鍵在親力親為，而且要做熟悉的事！」選擇「親力親為」四個字，是因為侯怡君布局房地產的成功經驗，全都來自勤勞看屋練就的扎實基本功。研究房產初期，曾經一天連看十五間房子，「累到直吐舌頭」，只為了節省時間，加速找到合意的物件。從法拍屋入手，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-59826792512247317862010-08-18T08:46:00.002+08:002010-08-18T08:46:00.376+08:00

30、50、100萬 買屋、賺自由、圓夢去《Money錢》2010年7月號夢想要成真 就從第1桶金開始建築大師安藤忠雄，當年追逐建築夢想的第一桶金，是靠打拳擊賺來的。年輕時的安藤為了攢錢出國考察建築，特別去練習拳擊。今年6月間，安藤在與總統馬英九會談時特別提到︰「未來人類平均壽命大致可達90歲，面對漫長的人生，心中一定要有夢想。」夢想的力量有多大呢？足以讓60年代美國黑人民權運動領袖馬丁．路德．金的期待——黑人與白人有一天能和平且平等共存成真，並且在45年後催生美國史上第1位黑人總統。環遊世界夢 讓月光女成為理財達人一般庶民的夢想可能不會如此遠大，但是懷抱夢想後的人生，真的會與過去不同。以「施諾懷特」為部落格筆名的謝依珊，擁抱的是很多人的共同夢想︰環遊世界。當甜美可人的謝依珊想要開始攢一桶圓夢金之後，她的人生從此180度的大轉變。28歲以前的謝依珊，就像是天真的「白雪公主」，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-62535387307161385162010-08-16T08:57:00.000+08:002010-08-16T08:57:00.447+08:00

要扮醜、吞魚、玩遊戲都可以Smart智富月刊第143期 撰文者：林正文 「我就是很想賺錢，什麼通告都上，你要我扮醜、吞魚、玩遊戲都可以，甚至明明知道是不適合的話題也敢講！」堪稱最紅的B咖明星王彩樺說，每次通告費至多3、5,000元，她曾經1個月跑70個通告，再加上演戲收入，曾經年收入破700萬元。王彩樺坦承她就是愛錢，貧窮是她亟欲掙脫的宿命。命運多舛》父親背債、母親病故　13歲就得到檳榔攤打工父親經商不順，又多次被倒會，給家裡留下接連不斷的債務，母親為了撐起這個家，積勞成疾，在王彩樺11個月大時病故了。從13歲開始，她利用放學時間在檳榔攤打工貼補家用，國中一畢業，就進入舞廳、酒店、甚至牛肉場裡，從事唱歌、主持的表演工作。辛苦賺來的錢，王彩樺都交給父親，連趕場作秀買麵包、泡麵果腹，都必須跟爸爸要錢。長期住在租來的頂樓加蓋鐵皮屋裡，每天忙著在歌廳、牛肉場辛苦走唱，王彩樺看盡人情冷暖與世道滄桑

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-83199842378094608172010-08-15T08:50:00.003+08:002010-08-15T08:50:00.475+08:00

小富婆私房御財術撰文：陳怡慈、蔣士棋、葉揚甲 台灣一百萬美元以上的高資產人士，女性就占了其中的43%，居亞太地區國家之冠。本刊訪問14位資產逾千萬元的富婆，發現台灣女人變有錢，係因徹底掌握投資理財門道。她們在職場上努力打拚賺錢，更重要的是，她們不會看不起小錢，左手記帳、右手省錢，蓄積人生第一桶金後，憑著「用功、耐心、認輸與不貪」等特質，成為投資理財贏家。也因此，即使她們有的出身清苦，不論年少時擺地攤、或從總機小姐做起，最後都能嶄露頭角，撐起台灣財富半邊天。女人能頂半邊天！這是台灣性別財富板塊近年來的真實面貌：「富婆越來越多，比率快追平男性、且高居亞太九大市場之冠」。她們的成功之道，已成為外界探究的焦點。根據美林集團與凱捷顧問公司聯合發布的《亞太區財富報告》，台灣資產一百萬美元（約新台幣三千兩百萬元）以上的富裕人士，女性比率從二○○五年的四○％(男女總人數五．九萬人)竄升到○六年的四三

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-43975606262885550262010-08-13T08:48:00.004+08:002010-08-13T22:22:12.337+08:00

《Money錢》2010年7月號 撰文：朱國鳳不管是新鮮人或是職場老鳥，想儘早攢到第1桶金去圓夢，前述6 大方法，可以交錯運用，譬如拼本業、也拼外，儘早攢到資本後投資或創業，不同的賺錢引擎、馬力全開，就能加速第1桶金的達陣機會。但是不管採取6大方法的哪一種，都須遵循下列步驟，先立定夢想目標，開始攢資本與知識，隨時觀察機會，找到機會後即知即行，才能讓第1桶金與賺未來的更多桶金，既快且穩。步驟1 立定目標、敢於夢想在台灣已經進行到第6 屆的「Keep Walking 夢想資助計畫」，根據歷屆得主歸納出來的圓夢信念，有一句話最富啟發意義︰「永遠要給自己一個機會」——給自己一個機會去實現夢想，因為敢於夢想、立定目標的力量是很驚人的。全球股神華倫巴菲特（Warren Buffett ）如果沒有在10歲時，就立志要在25 年後成為百萬富翁，他不會認真攢資本、攢知勢，致富之路可能會起步得更晚。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-29300270843079442692010-08-08T08:47:00.001+08:002010-08-08T08:47:00.386+08:00

《Money錢》2010年7月號 ● 撰文：施禔盈對於許多錯過去年、期待今年的投資人來說，現階段全球股市的修正，似乎提供了一個不錯的機會，不過現階段修正仍有限，想加碼，再等一下吧！不是說景氣已經好轉了嗎？怎麼全球股市都在跌呢？尤其是3月底國內基金定期定額扣款人數才剛創下2008年9月金融海嘯以來的新高，市場走勢像是跟這群剛加入的投資人作對似的，立刻來個回馬槍。不過，也有部分樂觀的投資人想起金融海嘯時的情境， 對於「加碼」一事興趣十足，認為好不容易等到市場回檔而有危機入市機會，此時不買更待何時？就先來看看市場的狀況，截至6月18日，今年以來回檔最深的市場要屬中國了，修正約2成，多數市場則是下跌不到10%，也有的維持小幅正報酬，這與金融海嘯時期，大部分股市均腰斬的情況相比，只能算是小巫。這樣，可以危機入市嗎？2個參考指標 判斷危機入市時點什麼是危機？有「基金殺手」之稱、著有《不好意思，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-62701495478247912962010-08-06T10:46:00.002+08:002010-08-06T10:46:00.315+08:00

《Money錢》2010年7月號 ● 撰文：賴盟政汽車是現代人必備的代步工具，上下班通勤需要它，假日出遊更不能沒有它。汽車同時也是身分和品味的表徵，買新車當然不能馬虎。汽車的售價少則數十萬元，多則幾百萬元，再加上保險費、牌照稅、燃料費等，買一輛新車，真的要花不少錢。首先，你要根據自己的預算，考慮是要購買進口車或國產車，別忘了，進口車的保養維修費用會比國產車高很多。切記，買車容易、養車難，下訂單買新車之前，最好先計算一下未來幾年的養車費用，看自己的薪水是否能負擔。如果想節省買車的費用，市面上的「新古車」其實是不錯的選擇，也就是購買車商已經先掛牌的新車。一般而言，購買新古車，你最多可省下10%的購車費用，以60萬元的國產中小型車而言，就可以節省約6萬元。除了在價格和配備上斤斤計較之外，簽約和交車的過程，準車主也要多費心，否則萬一發生購車糾紛，辛苦拗來的優惠或折扣就全都白費了。1進口車vs

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-22500513663113837892010-08-03T08:05:00.003+08:002010-08-03T08:05:00.287+08:00

一億人生 庶民學堂 撰文/林心怡、蔣士棋、楊紹華「在我念高職的時候，爸爸終於同意和媽媽離婚，但是開出這樣一個條件，他所欠下的巨額負債，要完全丟給媽媽承擔。這一天，我發誓自己一定要有錢。」說話的人是鼎王麻辣鍋總經理陳世明，從夜市擺攤起家，如今他的連鎖火鍋事業一年營收超過六億元，陳世明也因此擁有了億元身價。根據《今週刊》在今年五月進行的「國人夢想大調查」發現，「成為億萬富翁」高居國人十大夢想第一名。對於一般市井小民來說，這是一個「偉大卻困難」的夢想，但是，許多像陳世明一般，靠著雙手打造億萬人生的案例也都在在說明，雖然困難，但「上億身價」絕對不是一個無法達成的虛無夢想。要讓億萬人生的夢想成真，首先，是要抽離「夢想」的層次。在《有錢人想的和你不一樣》一書中，作者提出了這樣的一個問題：「你願不願意用自己的生命作賭注，賭你在十年後會變成有錢人？」這樣一道極端的問題，用來測驗你是不是有極端的致富動機

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-65777635832856493502010-08-01T14:53:00.003+08:002010-08-01T22:49:16.449+08:00

操盤人想的和你不一樣Smart智富月刊第142期 撰文者：陳淑泰、林淑玲 4位操盤高手、合計60年的功力一次灌給你，但要成為股市贏家，懂得活用選股、挑買賣點、資金配置的功夫，你可能還存在一些錯誤的觀念。接下來，就要協助你「除錯」，把散戶操作股票常犯的錯誤徹底剔除、不再重蹈覆轍，買賣股票才能賺多賠少。以下是《Smart智富》月刊整理散戶常見的8種錯誤，再看看操盤人和你想的有什麼不同？錯誤1》聽到業績成長利多，馬上出手買股人家說，買股票要看基本面，基本面好的股票就要勇敢買進。因此，個股只要營收創新高，我就進場！康孝莊：沒有成長動能就免談營收成長，或是漂亮的獲利，都只是一個「線頭」，要讓你去了解背後的故事、分析原因。挑選投資標的，應該要對它們的產業前景、客戶結構和財務狀況充分了解。一家公司營收創新高，如果研究後發現接下來業績成長動能強勁，即使股價已創新高，仍值得去買；但如果營收再成長動能消失

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-55343434607883966322010-07-22T08:46:00.001+08:002010-08-01T22:49:34.236+08:00

《Money錢》2010年6月號 撰文：龔招健跟所謂的股市大師或名嘴相比，伯明翰投資管理公司董事長吳德賢的知名度並不高，因他向來很低調，鮮少在媒體曝光，但證券投資圈內人對他過去超越群倫的投資績效並不陌生。吳德賢於東吳大學經濟系畢業後加入亞東證券，先後從事產業及個股研究、證券投資，因績效優異快速升遷，奠定他日後創立資產管理公司、從事私募投資的成功基礎，目前管理的資產部位約3億美元，投資於台股、港股、中國A股，歷年績效相當傲人。大區間震盪，選股定輸贏今年以來， 台股大盤上漲至8000 點以上就面臨較大賣壓，跌至年線附近（2 月6 日最低點為7080，5 月7 日最低點則為7387）又止跌反彈，如此「七上八下」的盤勢讓不少投資人忐忑不安。吳德賢以tricky（詭異）形容今年台股走勢，「大盤今年大漲不易，8000 點以上賣壓逐漸加大，投資人宜站在賣方，但因今年基本面優於去年，大盤若跌破年線（

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-47508945511743784222010-07-20T14:57:00.000+08:002010-07-20T14:57:00.447+08:00

退職操盤人王仲麟最新解套策略Smart智富月刊第142期 2010-06-01 撰文者：陳淑泰你手上還有在金融海嘯之前單筆買進、現在仍然套牢中的基金嗎？過去一年的反彈行情，帶給投資人解套在即的希望，豈料最近的歐洲風暴又狠狠踹了股市一腳，手上還抱著這些套牢基金的投資人，現在該怎麼辦？解套關鍵》漲多拉回是鐵律　忍痛停損縮短解套時間曾任券商自營部門的操盤人，如今是專業投資人，也是理財暢銷書作者王仲麟認為，單筆基金等解套的最大前提是「你認為市場還會再漲」，但是人通常都會犯下「有部位就看多、沒部位就看空」的錯誤，抱著基金的人始終都認為股市會再漲、自己一定能解套。王仲麟分析，希臘風暴只是壓倒駱駝的一根稻草而已，全球股市在金融海嘯之後，反彈已經達到滿足點，到了風險大於利潤的「貪婪區」，「漲多就會拉回」一向是鐵律。以現在市場位置來看，單筆投資不管還是賺或賠，王仲麟主張先行離開，就算是忍痛停損，也要出場，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-43058246521431199892010-07-18T08:44:00.000+08:002010-07-18T08:44:00.159+08:00

《Money錢》2010年6月號阿真最近在淡水一帶找房子，在仲介帶看的幾次經驗中，有2間房子讓她印象很深刻。一間位於紅樹林，挑高4 米5，公設很齊全，但唯一讓她覺得「怪怪」的地方，就是面對走道的隔間牆及外觀都是落地透明玻璃，如果沒有拉起窗簾，對面的鄰居可以清楚看見室內的一舉一動；另一間則位於竹圍馬偕醫院旁邊，是上千戶的大社區，外觀也是使用帷幕玻璃。她問仲介為什麼這2間房子是這樣設計，得到的回答是，這是工業區裡的房子，依法規設計會與一般的住宅有些許不同。也就是說，這2間房子就是所謂的「工業住宅」。北縣大開就地合法之門 變更利多反映售價工業住宅與一般的住宅，究竟有什麼不同？為什麼市場上會出現這樣的產品？說起工業住宅的市場性和變化，最具代表性的要算是位於台北縣中和的「元氣大鎮」，2005年推出預售時，每坪約17 萬元就能買得到，當時附近的住宅行情，每坪約22 萬元左右，相較之下，每坪價格便宜了

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-926325820945613262010-07-16T08:01:00.001+08:002010-07-16T08:01:00.234+08:00

Smart智富月刊第142期 撰文者：口木醫生 「政府不是一直說要減稅，為什麼感覺還是沒賺到？」許多上班族到了每年5月的報稅季，心裡總會如此納悶。在萬物齊漲的時代，每多繳一塊錢的稅，心底肉就抽痛好幾回……賺錢那麼辛苦，反正我就是不想多繳稅，如何能夠做到？即便每年綜合所得稅都有些許變動，但想要省稅，原理都是相同。有錢人能夠少繳稅，一定要充分利用台灣稅制獨厚有錢人的特性，盡情享受合法節稅的權利！而多數的上班族使用「標除扣除額」計稅，就無法發揮「列舉扣除」的節稅效果。其實只要轉個彎，偷學幾招富人節稅招數，你也能成為「省稅達人」！招數1》舉債投資　善用房貸轉進債券賺利差傳統觀念裡，人們多半排斥負債，即便是因購屋背上房貸，領到薪水就急著拿去償債，彷彿身上多背了1 塊錢的負債就是罪惡。其實，「創造負債」正是富人靈巧理財的重點心法，尤其在稅務規畫實務上，更是資金乾坤大挪移的必殺絕技。舉例來說，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-26062377140771013982010-07-14T07:43:00.000+08:002010-07-14T07:43:00.381+08:00

《Money錢》2010年6月號 ● 撰文：施禔盈健保財務虧損持續擴大，4 月1 日起健保費率由原先的4.55%，調漲為5.17%，雖然說在政府補助下，有7 成8 的民眾不用多繳健保費，但是，只要你的月薪在4萬101元以上，每個月就要多一些開銷。繳交健保費當然是義務，不過，對於一般上班族來說，也不是只有傻傻繳納一途，只要符合健保相關法令規定，健保費可以省得有理。中華人事主管協會資深講師簡文成提供上班族合法節省健保保費的方法如下。方法1：眷屬第4人起免繳費「全民健康保險法第26 條第2項：眷屬之保險費，由被保險人繳納；超過3 口者，以3 口計。」舉例來說，小王與太太都是上班族，兩人的薪資差不多，家裡有3個未成年的小孩及已退休的父母親，總共7口。小王的父母親跟著小王加保，小王每個月得繳3個人的健保費；3個小孩跟著太太加保，太太每個月要繳4個人的健保費。如果小王可以妥善規畫眷屬的分配，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-73348425356560702842010-07-13T07:59:00.002+08:002010-07-13T07:59:00.796+08:00

吹冷氣日逾3小時　選變頻電費省一半Smart智富月刊第142期 撰文者：陳若雲 4月開始，台灣天氣雖然忽冷忽熱，但最高溫已經飆高到30度，面對炎熱氣候與夏季電價即將到來，你已經做好精打細算吹冷氣的準備了嗎？《Smart 智富》月刊特別專訪4位達人，包括冷氣空調技師、室內設計師及2位銷售專家，從不同的角度和專業立場，歸納出以下4項口訣，教你買對冷氣，聰明迎接夏天。4 項口訣整理如下：口訣1》買大不買小錯誤迷思：買冷房能力符合坪數的冷氣噸數最省錢正確行動：考慮熱源、開放空間及壓縮機效能等因素，要買的冷氣噸數必須大於實際空間地坪一般來說，1坪的封閉使用空間，約需要500kcal（編按：1kcal等於使1公斤的水升高攝氏1度所需要的熱量）冷房能力的冷氣。但加入熱源考量後，一個有兩個小孩的小家庭，若是西曬、頂樓鐵皮屋，空間又做開放或挑高設計，1坪的客廳空間冷房能力最高必須提升到1,875kcal，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-20568057309737101902010-07-08T09:02:00.000+08:002010-07-08T09:02:00.568+08:00

2010/07/02 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚瑜珈老師的兒子，今年暑假過後就要升大三了，年輕人對投資理財很感興趣；但有些觀念卻略顯模糊。老師希望我能跟他聊一聊，我一向鼓勵年輕人趁早理財，便欣然同意。Q1：該投資致富還是工作致富？年輕人丟出來的第一個問題是：應該投資致富，還是工作致富？目前大學畢業生起薪只有2萬4，投資是否比較快？真是「大哉問」呀！不過我也立即肯定的回答他：當然是靠工作。理由有二：一是薪水較穩健、二是隨著年資經驗增長，薪水會增加。(這要說明清楚，是靠勞力工作致富？還是腦力？還是？如果單純的靠工作就可以致富，廣大的中產階級，應該都可以變有錢人才對呀！怎事實並非如此呢？)美國《富比士》雜誌公佈資產超過十億美元的全球富豪，今年台灣有十八位上榜。包括：科技業和金融業各有四位，房地產三位，食品五位，橡膠輪胎及運輸各一位。前五位分別是：

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-88017666493055993332010-07-06T11:58:00.002+08:002010-07-06T11:58:00.562+08:00

陳凝觀http://blog.cnyes.com/My/james.cheng/article277062媒體，尤其是財經媒體，不論是在金融市場或是投資人資訊取得上，都扮演著舉足輕重的角色。不過，也正因為角色吃重，我想專文書寫一個章節，說清楚講明白，解讀媒體訊息的關鍵所在。所謂：盡信書，不如無書！同樣的，盡信媒體，也不如無媒體！如果你照著看媒體資訊做投資決策，那被有心人士誤導，而做出錯誤決策的機率，可是非常高的。資訊永遠不對稱我自己也在財經媒體工作多年。這世上的資訊從沒就對稱過，資訊不對稱是現實人間的現實，古今中外皆然。如何在不對稱的資訊環境中，去蕪存菁，吸收有用的、剔除不可信的財經資訊，才是我們要追求的。1.受訪者報喜不報憂通常大多數財經媒體的受訪對象都傾向報喜不報憂。最常報喜不報憂的就是財經政府官員，選擇性的刻意擴大某些偏多數據，作為自己政績表現，因此，財經官員講的話，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-61749673180402230662010-07-04T15:11:00.001+08:002010-07-04T15:11:00.723+08:00

住展 346期http://www.myhousing.com.tw/Magazine/Magazine-a-2.aspx?MAGID=D20100610--634117624820477822&checkno=1【文/施絢傑 攝影/邱添榮】是約定俗成也好，是資訊不透明所衍生的結果也罷， 房屋買賣中的議價或俗稱的殺價， 毋寧是無可避免的過程。 目前雖然大台北資金行情仍兇猛， 賣方姿態依舊老高， 但只要把握幾個基本的步驟或原則， 現在買房，消費者照樣可以硬起來，用力殺價！對多數人來說，買房子是件勞師動眾的大事；而當中最『複雜』、『難以上手』的，除了挑選合適物件外，大概就是議價了。普通的購買行為，幾乎都照定價進行交易，除非商品有折扣促銷等。不過高價商品消費，則較容易有議價或殺價行為；買車議價司空見慣，買房殺價似乎也是理所當然。房市交易過程 殺價司空見慣殺價行為的成因相當複雜，難一言以蔽之；

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-41986423852514211382010-06-23T08:10:00.000+08:002010-06-23T08:10:00.874+08:00

基金獎徵文贏家》3套素人投資法，年獲利逾8%Smart智富月刊第141期 撰文者：陳若雲存1,000萬元難不難？很多人乍聽之下，會說好難！不過，按一下計算機，你只要每個月投資7,000元、每年報酬率達到8%、連續30年就可以輕鬆達到存千萬元的目標。如果嫌時間太長，把它減10年、用20年去投資，那麼每月投資2萬元，同樣只要8%報酬率，就可以存千萬。第1套》負報酬一律加碼　獲利25%全部賣出接下來，你或許會問：那麼每年獲利8%難不難？今年3月，《Smart智富》月刊舉辦「我最成功的基金投資經驗」徵文比賽，共有205位投資人分享他們自己投資基金獲利的方法，有人兩年讓基金獲利翻倍，有人可以連續8年、10統統獲利，從未賠錢。本刊編輯部從中精選出3位優勝者，他們都有一套年獲利超過8%的好方法，接下來就介紹他們是怎麼做的？在大學擔任行政職員的劉俊德，長期用定期定額投資基金，搭配1.

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-69956497281508417452010-06-21T09:39:00.002+08:002010-06-21T09:39:00.539+08:00

理財贏家雙月刊《2010選股勝經》央行總裁彭淮南曾經在答詢有關於台灣的利率是否追隨美國而調整的問題時表示：美國是艘大船轉彎比較慢，台灣只是艘小船比較靈活，調整比較快。 【文／smart money】彭淮南告訴我們經濟體的大小與其調整的靈活與否有關，對於個別企業或股票也有相似的特性，大型股的股價動起來的速度通常比不上小型股靈活；在同樣的多頭或空頭市場中，個別股票波動的速度與幅度會有許多差異，通常有股性活潑和股性牛皮的區別，但影響股性的因素真是與股本大小有直接的關聯？一般直覺較胖的人行動會比較遲緩，但我們也曾見過許多很靈活的胖子，甚至有些運動員比一般人胖卻更靈活，實際上影響股性的因素應該還有其他值得深思的邏輯。活潑因子1》與股本相關卻不絕對回到大船與小船的比喻來思考，在其他外在條件一樣的情況下，如風向、浪潮等現象相同的前提下，理論確實會顯示大船轉彎比較慢，但實際上並不會有完全相同的外在條件，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-13853531396254012092010-06-18T09:35:00.005+08:002010-06-18T09:35:00.932+08:00

《財訊》348期 【文／蔡靚萱】史上最多！172家上市櫃公司辦私募過去主要被當成策略聯盟案入股與雞蛋水餃股公司募資工具的私募制度，如今出現了嚴重的濫用現象。根據6月10日出刊的《財訊雙週刊》報導，今年共有172 家上市櫃公司董事會通過發行私募股，等於每七家就有一家辦私募。比例之高，已經幾乎與每個小股民都脫不了關係。沒搞懂私幕的人，恐怕連持股怎麼縮水的都搞不清楚！根據《財訊雙週刊》統計，大股東靠私募股賺最多的是威盛董事長王雪紅，她認購威盛私募股潛在獲利高達46億元！威盛董事長王雪紅一人全吃下威盛36.9億元的私募案，每股認購價12.3元，到了6月2日潛在獲利已經高達46億元！去年至今已發行的私募案中，南科去年募集122元，奪得募資金額冠軍。（見表一）由於必須閉鎖三年，私募股多數照市價打折，主管機關規定最多打八折、出具專家意見書則可例外，於是有許多公司靠專家意見「跳樓大拍賣」，《財訊雙週刊》

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-55367124307690953812010-06-16T11:46:00.000+08:002010-06-16T11:46:00.404+08:00

2010/06/15 工商時報【記者陳懷瑜／台北報導】財政部政務次長張盛和14日表示，明年起，申報綜所稅只要是今年以標準扣除方式申報，扶養親屬人數沒有變化等相關條件，國稅局會在申報期間把納稅人的應納稅額計算好，估計將可使至少200~300萬戶納稅人省掉很多申報作業。明年扣除額單據也將新增醫療院所、財團法人基金會捐贈單據，終極目標要讓繳稅無紙化。張盛和表示，今年網路申報由於還有40萬戶在途資料，統計網路申報比例65％，因此估計網路申報數，約佔總申報數60~65％之間，因此今年我國將成為全世界網路申報比例最高的國家。張盛和說，目前以二維條碼申報的納稅人比例，只剩下7~8％左右，為了繼續擴大網路申報人口數，財政部要求各區國稅局，從明年開始需先增加提供扣除額憑證項目，將新增提供健保的醫療院所收據，由於部份診所並未提供健保服務，所以診所是否納入提供項目，還須再評估，不過，基本上，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-91916411959707518052010-06-15T09:13:00.001+08:002010-06-15T09:13:00.495+08:00

Smart智富月刊 2010-06-03 撰文：陳淑泰、林淑玲把散戶操作股票常犯的錯誤徹底剔除、不再重蹈覆轍，買賣股票才能賺多賠少。《Smart智富》月刊整理散戶常見的8種錯誤，看看操盤人和你想的有什麼不同？錯誤1》聽到業績成長利多，馬上出手買股人家說，買股票要看基本面，基本面好的股票就要勇敢買進。因此，個股只要營收創新高，我就進場！康孝莊：沒有成長動能就免談營收成長，或是漂亮的獲利，都只是一個「線頭」，要讓你去了解背後的故事、分析原因。挑選投資標的，應該要對它們的產業前景、客戶結構和財務狀況充分了解。一家公司營收創新高，如果研究後發現接下來業績成長動能強勁，即使股價已創新高，仍值得去買；但如果營收再成長動能消失，就算獲利數字漂亮，都應該選擇賣出。錯誤2》股票不賣就會不賠，長線抱著一定賺股市起起伏伏，短線股價雖然下跌，但一定會再漲回來！因此，持股只要長抱，不賣就不會賠錢，長期下來，一定賺

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-67063013404048250662010-06-12T08:42:00.001+08:002010-06-12T08:42:00.367+08:00

Smart智富月刊 撰文：陳淑泰以現在市場位置來看，單筆投資不管還是賺或賠，專業投資人王仲麟主張先行離開，就算是忍痛停損，也要出場，等到市場回到相對低的位置時再進場。你手上還有在金融海嘯之前單筆買進、現在仍然套牢中的基金嗎？過去一年的反彈行情，帶給投資人解套在即的希望，豈料最近的歐洲風暴又狠狠踹了股市一腳，手上還抱著這些套牢基金的投資人，現在該怎麼辦？解套關鍵》漲多拉回是鐵律 忍痛停損縮短解套時間曾任券商自營部門的操盤人，如今是專業投資人，也是理財暢銷書作者王仲麟認為，單筆基金等解套的最大前提是「你認為市場還會再漲」，但是人通常都會犯下「有部位就看多、沒部位就看空」的錯誤，抱著基金的人始終都認為股市會再漲、自己一定能解套。王仲麟分析，希臘風暴只是壓倒駱駝的一根稻草而已，全球股市在金融海嘯之後，反彈已經達到滿足點，到了風險大於利潤的「貪婪區」，「漲多就會拉回」一向是鐵律。以現在市場位置來看

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-56470639926364247352010-06-11T09:40:00.003+08:002010-06-11T09:40:00.590+08:00

《Money錢》2010年5月號 【撰文／朱國鳳】每一個錢坑的形成都有「不得不」的理由，加上是日積月累之後才會形成，擺脫並不容易，以下3個方法，提供理財大眾重新省思自己的錢坑。方法一、擺脫錢坑 要先填補「心坑」有不少錢坑的形成是來自於自己的消費欲望，《奢華，正在流行》一書就是針對中產階級愈來愈傾向選擇性地多花點錢，換取更好的新產品和服務，或是願意在某些方面省吃儉用，以便攢錢買高級品的現象進行研究。新商品與新服務層出不窮，克制不了的消費者，不自覺的陷進愈來愈多的新錢坑。但是台灣理財顧問認證協會秘書長、安睿投顧總經理劉凱平指出，不要把某些錢坑的原罪歸責到商品或是服務，而是先問自己︰「為何克制不住？」他有一位客戶，50 歲、年入3000 萬元，在別人眼中，3000萬元可以買到無限的快樂，但是他在不斷追逐跑車、炒房、豪賭之後，仍然感覺不到快樂。因此劉凱平一針見血的提醒，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-53802482101089795852010-06-10T10:33:00.001+08:002010-06-10T10:33:00.149+08:00

Smart智富月刊第141期 撰文者：郝廣才「逢低買進，遇高殺出」，大家都知道這是買賣股票的第一法則，問題是何時是低？何時是高？所以有些人做股票總在「後悔」，跌了，後悔沒有及早脫手；漲了，後悔沒有買更多。而股票總是漲漲跌跌、高高低低，那可後悔沒完，尤其是該進還是該出，心裡總是七上八下，那可不是玩股票，而是被股票玩死。為什麼做決定會這麼困難？因為「不確定」。不管是漲、是跌，兩樣都是未知數。如果已知，那怎麼會輪到我們，早買不到了，或是已經逃不掉、套牢了。所以我們必須在未知中做決定，如果情況複雜，往往會讓人做出不理智的決定。心理學家做一個實驗，問大學生：快要期末考了，但今天晚上有一位你仰慕已久的作家來演講，你會去聽演講，還是留在圖書館溫習功課，準備考試？參加實驗的學生，80%會選擇去聽演講，因為機會難得，只有20%的人選擇在圖書館K 書。然而，如果多一個選項：和心儀的朋友去看早就想看的電影，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-91536127207857580422010-06-09T10:35:00.001+08:002010-06-09T10:35:00.455+08:00

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2010.06.07企業營所稅率大降至17%後，波及股東獲配股利的可扣抵稅額比率驟降至20.48%，個人綜所稅率逾21%以上的股利大戶，取得99年度的股利稅負會出現不降反升效應，營所稅降稅好處將被抵銷。立法院日昨三讀通過所得稅法部分條文修正案，自99年起企業的營所稅率將降為17%。財政部計算出營所稅率調降為17%後，企業分配給股東的可扣抵稅額比率上限，將自營所稅率為25%時的33.33%，一舉下降至20.48%。營所稅率為25%時，股利的抵減率上限是33.33%，個人綜合所得稅率在30%以下的投資人，獲配的股利都可以不必再增繳個人綜合所得稅；財政部說，營所稅率下降為17%後，企業配發99年的股利，股東抵減率上限降為20.48%，綜所稅率在21%以上的投資人，都要補繳股利的差額所得稅。也就是說，每百元股利可以申報扣減股東個人所得稅的上限抵稅額，會從

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-81206000066475622022010-06-08T09:23:00.001+08:002010-06-08T09:23:00.504+08:00

Smart智富月刊第141期 撰文者：口木醫生「有沒有一種懶到不能再懶的基金投資法，教我定期定額買進、逢高點賣出，每年可以獲利15%？」這問題問得簡直比「犀利哥」還犀利。不過，口木醫師搖頭晃腦還是發明了一招驚天動地的懶人台股投資法：「買三休一，賺0050」！抓緊大選4年循環行情　選前逢高賣出操作方法很簡單：只要在每次總統大選隔年開始每月定期買進寶來台灣卓越50指數基金（代號0050），連買3年後，選在第4年3月份總統大選前逢高全部賣出，之後，就保持空手，直到隔年再故技重施，如此每4年為一個投資循環，這樣就可以達到平均年獲利15%的績效喔！有圖有真相！由圖1可以看見過去10年，台股在總統大選後，都會行禮如儀地下殺半年以上，之後再緩步走升，直到下次選舉前，指數再度拉抬至高點，換句話說，自從1996年台灣民選總統後，台股從此進入4年一期的多空循環，投資人只要避開選後一年的空頭，投入選前3

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-78683706028590231282010-06-07T10:49:00.001+08:002010-06-07T10:50:07.516+08:00

《先探投資週刊》1571期 文．黃聰斌股市表現不佳，獲利穩定及高殖利率的個股將成為資金的避風港，也是盤勢不佳的最佳投資標的，若這些高殖利率股這時股價能跟著大盤一起下探，投資價值將會更高。五月為報稅的季節，也是除息的開始，每年只要到五月，市場就會開始關心兩個話題，第一、今年稅要繳多少？第二、今年有哪些個股可以參與除息節稅？而到底今年有哪些個股可以參與除息呢？本文將針對除息節稅角度分析，希望能為投資人找到適合自己的除息股，不僅賺到股息，還能在明年報稅有退稅的收入。在談除息節稅之前，筆者要特別聲明，除息股投資大多是長線操作，而不是短線操作，因此若投資人想用短線操作模式來玩除息股很難賺到錢。除息節稅方法參與除息就是希望打敗定存，對抗通膨，甚至達到節稅及賺取價差，既然要打敗定存，殖利率將是重要考量，若殖利率低於定存，投資誘因將不存在，因此殖利率為除息的第一考量。第二個考量是節稅；

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-35256562557241811622010-06-06T09:12:00.001+08:002010-06-06T09:12:00.159+08:00

2010/05/21 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚上周母親節跟朋友聚會，三位媽媽不約而同都談到房貸問題。房貸問題A：拿到獎金，該提早還清房貸嗎？A媽媽說，最近剛拿到一筆業績獎金，金額正好是他家房貸的餘額，不知道該不該拿這筆獎金把房貸還清？我還沒有回答，一旁的 B媽媽就急著說：千萬不要還清，因為還清後，再借利息就不會這麼低了！原來B媽媽正想將房貸再轉借出來，卻遇到利率調高的困擾。對於A媽媽的問題，我的建議是：其實不用特別急著還清房貸。倘若平常就有進行投資，以目前1.5%的利率而言，投資成本相對便宜。以投資高配息股為例，只要找到配息5%的股票，股利就足夠支付1.5%利息，扣掉其他手續費、交易稅……還是可以享受2~3%獲利。若是覺得投資股票還是有風險，也可以改投資風險更低的年金型保險，雖然短期看不到甚麼獲利；但優點是可以強迫儲蓄。我有很多朋友，當家裡房貸還清後，自覺無債一身輕，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-48667543799118858332010-06-05T08:46:00.004+08:002010-06-05T08:46:00.551+08:00

Smart智富月刊第141期 撰文：林正文藝人艾力克斯和太太李詠嫻是螢幕上知名的「搶錢」夫妻，經常出現在同個節目一起拚新台幣，但李詠嫻自2009年生下第二個小孩後，開始以家庭為主，收入重擔都落在艾力克斯肩上，他卻能在2009年底在信義計畫區101大樓斜對面，買下每坪要價83萬元、總價約 1,500萬元的小豪宅，當起包租公。初嘗甜頭 餐廳洗手間裡聽到明牌　買下生平第一檔股票「買房子的自備款都是靠股票滾出來的！」艾力克斯很得意，他在金融海嘯的低點危機入市，賺到了買投資屋的自備款。這是股市新手的好運嗎？那你可猜錯了，艾力克斯可是有10年以上的「股齡」，而且曾經被股市狠狠修理過，讓他幾乎到手的保時捷變成泡影。艾力克斯第一次買股票在1999年，當時正逢網際網路的熱潮，艾力克斯記得很清楚，他買的第一檔股票是回美國探親，在餐廳廁所裡聽到身邊的老外在聊天說「這個網站什麼都買得到」、「

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-91698717515625244972010-06-04T09:40:00.001+08:002010-06-04T09:40:00.497+08:00

30雜誌 林雅惠http://forum.30.com.tw/Board/show.aspx?go=1946在上市櫃公司擔任程式設計人員的士豪，計畫今年底結婚。他看中一棟價值700萬元的房子當新房，準備向銀行貸款8成，約550萬。他認為自己在知名上市電子公司工作，年薪超過百萬，而且年資超過3年，工作穩定，一定是銀行眼中的「資優生」。他打的如意算盤是：向銀行爭取前半年1.49%的低利貸款，換算下來，前半年每個月只要還26500元，半年後每月平均繳27500元，以目前的收入條件，生活絕對有餘裕。沒想到，銀行房貸部人員告訴他：「經過整體信用評估的結果，您只適用我們前半年優惠利率1.69%的方案，貸款成數最高7成、490 萬元。如果您還是需要借到550 萬的額度，那60 萬部分的利率可能就會稍微高一點，大概要2.5% 左右。」士豪自覺信用良好，既不是卡奴，怎麼可能銀行不給他好條件？

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-18732696453389132212010-06-03T08:37:00.002+08:002010-06-03T08:37:00.507+08:00

父母的保障足夠了，才幫小孩買保單Smart智富月刊第141期 撰文者：林淑玲 兒童壽險保單是這次修法影響最大的保險種類，經過超過2個月的調整後，目前各家保險業者，已推出新的兒童壽險保單。不過，雖然都是兒童壽險，商品內容與給付方式卻大不相同，父母們該怎麼挑選？宏觀財務顧問平台協理陳敏莉建議，從財務規畫角度而言，父母們不僅僅要了解保單的效益，最重要的是要清楚「需求」，因為買保險，最高指導原則就是「先確認需求再選擇商品」。規畫保單前　先把需求盤點清楚「為小孩存錢」、「幫小孩買保障」是保險業務員最喜歡用來鼓動父母幫小孩買保單的兩大理由。陳敏莉說，問到很多父母為何買兒童保單，最常碰到的回答是「要幫小孩存錢」，或者一聽到業務員說這張保單可以「幫小孩存錢」就買了，但這個理由所反映出來的「需求目標」，其實很模糊，因為小孩到底什麼時候需要用錢？需求的金額是多少？怎麼存？能存多少？應該要先搞清楚，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-18745115087320912012010-06-02T09:05:00.001+08:002010-06-02T09:05:00.279+08:00

Smart智富月刊第141期 撰文者：王妍文 面對富裕環境與多元化的金錢誘惑，過去「儲蓄等於理財」的觀念早已不適用，大多數父母都贊成要提早落實小孩的理財教育，但是該多早開始？又該如何做呢？發展心理學大師皮亞傑（Jean Piaget）將兒童認知能力發展分為：從出生到2歲的「感覺動作期」、2～7歲間屬「思想動作前期」、7～11歲則處於「具體思想運作期」、11～15 歲就進入「形式思想運作期」。瑞士銀行前產品策略暨顧問服務處副總裁及著有《富總裁的投資私房學》等書的財經作家楊偉凱建議，「具體思想運作期」剛好從國小開始，兒童已逐漸掌握邏輯思考方法，例如事物的因果、歸類，加上此時也都具備基本的數學、買賣交易概念，正是切入學習理財的好時機。《Smart 智富》月刊專訪長期關注兒童、青少年理財教育的郭迺鋒、陳琬惠與楊偉凱等3位專家，歸納其意見，彙整為4步驟，作為教導孩子學習金錢價值觀與金錢規畫的基礎：

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-61956512249789362132010-06-01T08:30:00.001+08:002010-06-01T08:30:01.046+08:00

90%民眾認為零用錢是理財教育的重要基礎Smart智富月刊第141期 撰文者：王妍文「林太太，你兒子的卡債再不還，恐怕以後就不會這麼好過了！」自從兒子丟下卡債不聞不問後，經營早餐店的朱蓉就不時被銀行委託的催收公司騷擾，債務問題烏雲罩頂！林大維是朱蓉唯一的兒子，也是林家的長孫，從小在爺爺奶奶寵愛下長大，可以說要什麼有什麼，不知不覺中養成他總是率性強索自己想要的物品。沒想到當林大維成年後，習慣以信用卡來滿足自我欲望，潮流衣、名牌鞋、流行3C用品等從來不缺，增加的還有信用卡帳單上的數字。朱蓉好幾次心軟為他償還卡債，沒想到林大維每次學乖一陣子後，又開始刷卡消費，完全忘記催收公司上門時的膽顫心驚，這一次更遠走他鄉說要去賺錢，其實是把債務的爛攤子丟給家人，避不見面。朱蓉深深後悔，應該自小就為小孩培養正確的金錢觀念，而非讓欲望在小孩的經濟能力之外馳騁！最想讓孩子學到什麼？　控制預算、記帳「

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-74986155785848534752010-05-30T09:28:00.001+08:002010-05-30T09:28:00.151+08:00

預售屋新契約實施，購買成分更透明化Smart智富月刊第141期 撰文者：王妍文 「什麼！我竟然花了200萬元買雨遮！」剛剛完成交屋的老陳拿起房屋平面圖仔細對照後，才驚覺，當初預售時，每坪花50萬元、共計40坪的新家，實際室內空間僅25坪不到，扣掉公設、陽台，約有價值200萬元的坪數神祕消失，原來是在窗戶外、不起眼的雨遮上。過去消費者在買賣預售屋時，雖然契約上也會載明主建物、附屬建物與共有部分（編按：即一般所謂公設）的面積，但是對於到底花了多少錢買室內面積以外的附屬結構卻是霧煞煞，5月1日上路的預售屋新契約將採「分開計價」，有助於消費者打開過去的謎團。名詞解釋_附屬建物與共有部分 附屬建物： 指陽台、雨遮、屋簷；共有部分：分為「大公」與「小公」，前者有門廳、機電房、消防設備、走道、地下室等，同一層樓的樓梯間、電梯則屬後者。「新政策讓消費者更了解預售屋買賣的成分結構！」

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-16252739599688511062010-05-29T15:26:00.001+08:002010-05-29T15:26:00.538+08:00

Smart智富月刊第141期 撰文者：蕭碧燕最近經常被學生問：「今年停利點該怎麼設？」在這邊，我要告訴大家，策略上，今年投資基金除了頻繁執行停利外，對獲利期望值也必須適度調降。今年全球經濟環境變數多，投資難度絕對比往年高，所以投資邏輯上要盡量保守以對。有人說應該要波段操作，如果是投資股票，因為3天就可能可以賺很多，或許可以。但是基金要做波段，恐怕很難，1個月下來報酬率不會太高。所以才建議大家必須調整你的投資策略。如果你現在持續看好，而且打算做單筆投資，建議你可以轉做大筆的定期定額操作。其實，做一次扣款3,000元的定期定額，跟做30萬元的定期定額，邏輯是一樣的，只不過3,000元定期定額你可能是3年後才會賣，可是一次扣款30萬元，可能扣3個月後就會賣。不過，因為把單筆資金用分批投入方式投資，萬一市場發生變化跌下來，此時的定期定額扣款，就可以充分發揮攤低成本的效果。所以，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-67195822768346079262010-05-24T08:24:00.003+08:002010-05-24T08:24:00.945+08:00

北大副教授呂隨啟的理財教育Smart智富月刊第141期 整理者：潘佳凌 採訪者：潘佳凌 近3年，台灣上班族薪資都是負成長，去年更創30年來最大減幅；同時間，物價、房價卻猛飆，台北房價更在7年內漲了8成。處在減薪年代，78%的人自認買不起屋、60%的人擔心無法退休⋯⋯ 面對相同環境，有一群人卻對未來充滿信心，他們對工作一點都不擔心，有的打算45歲、有的甚至是32歲就提前退休，早早達成財務自由目標。他們憑什麼？什麼時候開始學投資比較好？2009年6月，北京大學經濟學院副教授呂隨啟帶著兒子上電視，公開兒子8歲開始買股的經驗，立刻引爆討論。有人批評讓孩子從小炒股，根本是在教投機；呂隨啟卻認為，早點認識投資，孩子可以從容安排一生的財富計畫，就不會以小搏大去投機、冒風險。呂隨啟在北大教投資，自己也做股票，甚至上電視分析股市，是名嘴級的北大老師。已滿10歲的呂桑源，目前則是北京大學附屬小學5年級的學生

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-13286512988317188902010-05-23T09:46:00.001+08:002010-05-23T09:46:00.090+08:00

理財贏家雙月刊《賺錢真功夫》2010/04/01【文／謝富旭】在股市中，最大的敵人就自己。如何克服心魔，洞悉價格波動背後所隱含的群眾心理，是決戰股市的致勝關鍵。推敲群眾心理股票「心理醫生」劉富生，不靠內線消息，也不妄猜走勢，藉著把群眾心理學與股市Ｋ線形態學結合的技巧，在去年操作網龍、廣達、華碩大有斬獲，他的投資心法值得學習。股市心理學已經是繼基本分析與技術分析後的一門投資顯學。台灣研究此學問的人不多，而十幾年前還是彰化銀行行員的劉富生，因對股市投資與理論著迷開始著手研究，並在2007年出版《圖風勢——股票交易心法》一書，堪稱是國內研究股市心理學中論述最精闢完整的一本著作。客觀冷靜 提高投資勝率在劉富生眼中，股市所有的價格波動皆是群眾心理的集體反應。股市在上漲過程中，是由貪婪情緒所主導，貪婪情緒從醞釀、發酵、強化乃至瘋狂的過程，形成股市初升段、主升段到末升段，甚至是泡沫的漲勢。

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2774810669586229905.post-7685013551534674502010-05-21T08:45:00.001+08:002010-05-21T08:45:00.345+08:00

理財贏家雙月刊《賺錢真功夫》2010/03/23股市有句流傳已久名言：「會買股只是徒弟，會賣股的才是師父」！血淋淋的例子，不用遠求天邊，今年元月的千點重挫，就近在眼前。【文／樂墨】台股自1月19日開高收低留下一根138點長黑K棒之後，行情就此急轉直下，短短15個交易日大跌1315點，不僅殺聲震天，也殺得投資人措手不及。並為自2008年11月21日3955點起漲的多頭行情，暫時劃下一道休止符。雖說千金難買早知道，事後諸葛人人會當，不過，就算這回慘遭暗算，起碼也要好好利用前車之鑑累積經驗與智慧。為避免投資大眾一再重蹈歷史覆轍，我們特別邀請兩位投資達人賴憲政及許啟智，分享其股市進場心法及賣股時機如何掌握，幫助大家早日打通任督二脈的最後關卡。一貪二怕三後悔，馬車也會變南瓜投資獲利說難很難，說簡單也挺容易，充其量不過就八字要訣──「低檔買進、高檔賣出」；話雖如此，每回股市繁華落盡，

cstation hsuhttp://www.blogger.com/profile/04450155582854007161noreply@blogger.com0